Šibenik, Zaton, poljoprivredno zemljište, 2.500 m²
Zaton, Šibenik
80.000€
32 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2500 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 80.000€
- Površina
- 2500 m2 (32 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 500m
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 107080
Opis
Zaton, smješten u mirnoj uvali nedaleko od Šibenika, posljednjih godina postaje sve traženija destinacija za život, odmor i ulaganja. Osim blizine mora i grada, područje je poznato po plodnom tlu, maslinicima, vinogradima i očuvanom prirodnom okruženju koje pruža idealne uvjete za poljoprivredu i rekreaciju.
Na prodaju je poljoprivredno zemljište ukupne površine 2.500 m², smješteno na mirnoj lokaciji iznad Zatona, približno 500 metara od mora i centra mjesta.
Parcela je pretežito ravna te zahtijeva uređenje i čišćenje. Pristupni put je osiguran, a zemljište je okruženo maslinicima, poljoprivrednim površinama i manjim brojem stambenih objekata, što pruža mir, privatnost i ugodno prirodno okruženje.
Zemljište je pogodno za podizanje maslinika, vinograda ili nasada mediteranskog bilja, kao i za pčelarstvo, ekološku proizvodnju ili druge poljoprivredne djelatnosti. Zahvaljujući lokaciji i blizini mora, predstavlja i zanimljivu priliku za dugoročno ulaganje.
Dostupan je vlasnički list.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 47293
Iva Sabljić Martinović
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 99 191 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: iva@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Zaton, Šibenik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 197.500 € · -59% (ispod medijane)
Medijana: 150 €/m² · -79% (ispod medijane)
Prosječna cijena
496.267 €
Medijana: 197.500 €
Prosječna površina
3.770,6 m²
Medijana: 1.053,0 m²
Prosječna cijena / m²
173 €/m²
Medijana: 150 €/m²
Raspon cijena
32.000 – 4.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zaton, Šibenik za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bilice, Zaton, Žaborić i dr..
Bilice ima prosječno 175 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 174.044 € i površinom oko 1.398,0 m².
Zaton ima prosječno 70 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 476.667 € i površinom oko 10.899,7 m².
Žaborić ima prosječno 280 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 1.220.000 € i površinom oko 4.500,0 m².
Grad ima prosječno 110 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 2.370.000 € i površinom oko 13.183,5 m².
Dubrava Kod Šibenika ima prosječno 84 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 83.000 € i površinom oko 993,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Šibenik medijana cijene je 197.500 € (prosjek 496.267 €), a medijana po m² 150 €/m² (prosjek 173 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²), a jeftinije od Zadar (143 €/m²) i Rijeka (132 €/m²).
Za zemljište u Zaton, Šibenik trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 496.267 €, prosječna površina 3.770,6 m², a prosječna cijena po m² oko 173 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.000 – 4.680.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Zaton, Šibenik (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Zaton, Šibenik je 7% oglasa za zemljište (2 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 100.840 €).
Sniženih oglasa
7%
2/28
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
100.840 €
U Zaton, Šibenik najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Zaton, Šibenik
Ovaj oglas košta 80.000 €, što je ispod prosjeka (84%) i ispod medijane (59%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 496.267 €, a medijana 197.500 €. Tržišni raspon kreće se od 32.000 do 4.680.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 32 €/m², što je ispod prosjeka (82%) i ispod medijane (79%). Prosjek za zemljište u Zaton, Šibenik je oko 173 €/m², medijana 150 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 19 – 549 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Zaton, Šibenik iznosi 496.267 €, a medijana 197.500 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 4.680.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Zaton, Šibenik iznosi oko 173 €/m², medijana je 150 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 549 €/m².
Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za zemljišta u Zaton, Šibenik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.770,6 m² (medijana 1.053,0 m²), s rasponom od 402,0 do 28.748,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Zaton, Šibenik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 496.267 € (medijana 197.500 €), prosječna površina 3.770,6 m² (medijana 1.053,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
200.000 € 138 €/m²
Šibenik, Jadrija 1451 m2, poljoprivredno zemljište, prodaja
Zaton, Šibenik
- 1451 m²
1.150.000 € 40 €/m²
ŠIBENIK, ZATON - Prostrano imanje s objektom i građevinskom dozvolom
Zaton, Šibenik
- 28748 m²