Split, poslovni prostor 430 m2, prodaja

Stinice, Split

685.000€

1 600 €/m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

428 m2

Struktura

Grijanje

Klima uređaj

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 3

Cijena: 685.000€

Površina: 428 m2 (1 600 €/m2)

Grijanje: Klima uređaj

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 103495

Opis

Na prodaju je funkcionalan i prostran poslovni prostor površine 428,90 m², smješten na drugom katu poslovne zgrade, na vrlo dobroj i lako pristupačnoj lokaciji.
Prostor je organiziran u tri odvojene cjeline, razdvojene knauf pregradnim zidovima:

Skladište 250 m²

Proizvodnja 125 m²

Sanitarni čvor i svlačione 53,90 m²

Orijentiran je na zapad, a na raspolaganju je i vlastiti sanitarni čvor. Zgrada je opremljena s dva teretna lifta nosivosti do 3.000 kg, što omogućuje jednostavan i siguran transport robe i opreme. Korisnicima je osiguran i zajednički parking u sklopu poslovne zgrade.
Zahvaljujući dobroj organizaciji prostora i mogućnosti prilagodbe prema potrebama budućeg vlasnika, nekretnina je pogodna za razne djelatnosti – proizvodnju, skladištenje, servisne usluge, uredske prostore, kao i za fitness centre ili teretane.
Ovaj prostor posebno je prikladan za tvrtke kojima je važna jasna podjela radnih jedinica te učinkovit logistički pristup.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Split

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 685.000 € Prosjek: 950.625 € · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 717.500 € · -5% (ispod medijane)

290.000 € Prosjek · Medijana 2.440.000 €

Cijena / m²: 1.600 €/m² Prosjek: 6.903 €/m² · -77% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.145 €/m² · -69% (ispod medijane)

1.600 €/m² Prosjek · Medijana 16.250 €/m²

Prosječna cijena

950.625 €

Medijana: 717.500 €

Prosječna površina

195,5 m²

Medijana: 131,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.903 €/m²

Medijana: 5.145 €/m²

Raspon cijena

290.000 – 2.440.000 €

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Split medijana cijene je 717.500 € (prosjek 950.625 €), a medijana po m² 5.145 €/m² (prosjek 6.903 €/m²) - jeftinije od Pula (2.786 €/m²) i Zagreb (2.781 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	717.500 €	5.145 €	6.903 €	8
Pula	242.500 €	2.786 € -46%	2.902 €	26
Zagreb	242.000 €	2.781 € -46%	3.086 €	32
Rijeka	256.350 €	2.669 € -48%	2.894 €	66
Varaždin	400.000 €	1.215 € -76%	1.170 €	11

Za poslovni prostor u Split trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 950.625 €, prosječna površina 195,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.903 €/m². Raspon cijena kreće se od 290.000 – 2.440.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Split (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Split najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (25%), iznad 500.000 € (75%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (38%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 3 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Ovaj oglas košta 685.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 950.625 €, a medijana 717.500 €. Tržišni raspon kreće se od 290.000 do 2.440.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.600 €/m², što je ispod prosjeka (77%) i ispod medijane (69%). Prosjek za poslovni prostor u Splitu je oko 6.903 €/m², medijana 5.145 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.600 – 16.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Splitu iznosi 950.625 €, a medijana 717.500 €. Raspon cijena kreće se od 290.000 do 2.440.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Splitu iznosi oko 6.903 €/m², medijana je 5.145 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.600 do 16.250 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 195,5 m² (medijana 131,0 m²), s rasponom od 40,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 950.625 € (medijana 717.500 €), prosječna površina 195,5 m² (medijana 131,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.