Split, poslovni prostor 430 m2, prodaja

Stinice, Split

685.000€

1 600 €/m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

428 m2

Struktura

Grijanje

Klima uređaj

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 3

Cijena: 685.000€

Površina: 428 m2 (1 600 €/m2)

Grijanje: Klima uređaj

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 103495

Opis

Na prodaju je funkcionalan i prostran poslovni prostor površine 428,90 m², smješten na drugom katu poslovne zgrade, na vrlo dobroj i lako pristupačnoj lokaciji.
Prostor je organiziran u tri odvojene cjeline, razdvojene knauf pregradnim zidovima:

Skladište 250 m²

Proizvodnja 125 m²

Sanitarni čvor i svlačione 53,90 m²

Orijentiran je na zapad, a na raspolaganju je i vlastiti sanitarni čvor. Zgrada je opremljena s dva teretna lifta nosivosti do 3.000 kg, što omogućuje jednostavan i siguran transport robe i opreme. Korisnicima je osiguran i zajednički parking u sklopu poslovne zgrade.
Zahvaljujući dobroj organizaciji prostora i mogućnosti prilagodbe prema potrebama budućeg vlasnika, nekretnina je pogodna za razne djelatnosti – proizvodnju, skladištenje, servisne usluge, uredske prostore, kao i za fitness centre ili teretane.
Ovaj prostor posebno je prikladan za tvrtke kojima je važna jasna podjela radnih jedinica te učinkovit logistički pristup.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Split

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 685.000 € Prosjek: 1.361.850 € · -50% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · -9% (ispod medijane)

290.000 € Prosjek · Medijana 4.200.000 €

Cijena / m²: 1.600 €/m² Prosjek: 5.702 €/m² · -72% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.171 €/m² · -62% (ispod medijane)

1.400 €/m² Prosjek · Medijana 16.250 €/m²

Prosječna cijena

1.361.850 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

325,7 m²

Medijana: 235,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.702 €/m²

Medijana: 4.171 €/m²

Raspon cijena

290.000 – 4.200.000 €

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Split medijana cijene je 750.000 € (prosjek 1.361.850 €), a medijana po m² 4.171 €/m² (prosjek 5.702 €/m²) - jeftinije od Pula (2.711 €/m²) i Rijeka (2.270 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	750.000 €	4.171 €	5.702 €	14
Pula	272.750 €	2.711 € -35%	2.812 €	26
Rijeka	250.000 €	2.270 € -46%	2.674 €	73
Zagreb	242.500 €	2.188 € -48%	2.471 €	12
Varaždin	375.000 €	1.236 € -70%	1.197 €	12

Za poslovni prostor u Split trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.361.850 €, prosječna površina 325,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.702 €/m². Raspon cijena kreće se od 290.000 – 4.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Split (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Split najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (75%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (58%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 17%

iznad 150 m² 7 ogl. · 58%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Ovaj oglas košta 685.000 €, što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.361.850 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 290.000 do 4.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.600 €/m², što je ispod prosjeka (72%) i ispod medijane (62%). Prosjek za poslovni prostor u Split je oko 5.702 €/m², medijana 4.171 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.400 – 16.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Split iznosi 1.361.850 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 290.000 do 4.200.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Split iznosi oko 5.702 €/m², medijana je 4.171 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 16.250 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 325,7 m² (medijana 235,0 m²), s rasponom od 40,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.361.850 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 325,7 m² (medijana 235,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.