SPLIT, BOL, STAN 2S+DB
Bol, Split
365.000€
5 367 €/m2
Tip
Stan
Površina
68 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 365.000€
- Površina
- 68 m2 (5 367 €/m2)
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 30.06.2026
- ID
- 102160
Opis
Prodaje se stan u splitskom kvartu Bol, u blizini svih važnih sadržaja za život, nedaleko od trgovačkog centra Joker, a na svega desetak minuta pješice do centra grada. Zgrada se nalazi u blizini javnog prijevoza, škola, vrtića i dr, a opet u mirnom okruženje, s dosta zelenila i otvorenim pogledom.
Stan se sastoji od hodnik, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom, dviju prostranih spavaćih soba, kupaonice i balkona. S obzirom na izvrstan tlocrt, stan ima dosta i dodatnog potencijala oko uređenja. Stan se prodaje sa namještajem.
ID KOD AGENCIJE: 213
Ines Lovrić-Caparin
Voditelj ureda
Mob: + 385 98 182 ... Prikaži broj
Tel: 098182... Prikaži broj
E-mail: info@fenixnekretnine.hr
www.fenixnekretnine.hr
Tržišna analiza — Bol, Split
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 485.000 € · -25% (ispod medijane)
Medijana: 6.013 €/m² · -11% (ispod medijane)
Prosječna cijena
620.630 €
Medijana: 485.000 €
Prosječna površina
92,3 m²
Medijana: 84,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.585 €/m²
Medijana: 6.013 €/m²
Raspon cijena
190.000 – 3.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bol, Split za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Žnjan, Duilovo, Grad.
Žnjan ima prosječno 6.406 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 537.000 € i površinom oko 86,6 m².
Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².
Grad ima prosječno 5.867 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 635.000 € i površinom oko 99,0 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Split imaju medijanu cijene od 485.000 € (prosjek 620.630 €) i medijanu od 6.013 €/m² (prosjek 6.585 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.995 €/m²) i Pula (3.258 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Bol, Split) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na temelju 81 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 620.630 €, prosječna površina 92,3 m², a prosječna cijena po m² oko 6.585 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 3.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 81 sličnih oglasa u Bol, Split (ukupno 82 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Bol, Split je 14% oglasa za trosoban stan, stan (11 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 32.455 €).
Sniženih oglasa
14%
11/81
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
32.455 €
U Bol, Split najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (47%).
Najčešća kvadratura u Bol, Split je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (7%).
U Bol, Split najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 6.864 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 7.443 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 6.682 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 6.864 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.808 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.597 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Bol, Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Garaža (22%), Parkirno mjesto (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Bol, Split
Ovaj oglas košta 365.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 620.630 € (41%) i ispod medijane od medijane od 485.000 € (25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 190.000 do 3.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.368 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Bol, Split oko 6.585 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 18%), a medijana 6.013 €/m² (ispod medijane medijane, 11%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.153 do 17.964 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Bol, Split iznosi 620.630 €, a medijana 485.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 3.000.000 €, na temelju 81 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Bol, Split iznosi oko 6.585 €/m², medijana je 6.013 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.153 do 17.964 €/m².
Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Bol, Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 92,3 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Bol, Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 620.630 € (medijana 485.000 €), prosječna površina 92,3 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
FENIX NEKRETNINE D.O.O.
- Kontakt osoba
- Ines Lovrić-caparina
- Telefon 1
- 098182... Prikaži broj
- Adresa
- Uskočka 4
- CENTAR
- Šibenik, Hrvatska