Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 693.295 €
  • Medijana cijene 499.000 €
  • Prosječna površina 706,1 m²
  • Medijana površine 101,0 m²
  • Cijena / m² 5.409 €
  • Medijana €/m² 5.875 €
  • Aktivnih oglasa 92
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 92 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

92 oglasa · prosj. 693.295 € · med. 499.000 € · 5.409 €/m² (med. 5.875 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

693.295 €

Medijana: 499.000 €

Prosječna površina

706,1 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.409 €/m²

Medijana: 5.875 €/m²

Raspon cijena

3.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Slatine, Žrnovnica, Duilovo i dr..

Najjeftinije: 210 €/m² Najskuplje: 6.229 €/m²
Slatine 628 €/m² +199% · 8 ogl.

Slatine ima prosječno 628 €/m² - 199% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 386.088 € i površinom oko 4.718,6 m².

Žrnovnica 590 €/m² +181% · 3 ogl.

Žrnovnica ima prosječno 590 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 181.383 € i površinom oko 399,0 m².

Duilovo 6.229 €/m² +2866% · 2 ogl.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 2866% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Bačvice 3.771 €/m² +1696% · 2 ogl.

Bačvice ima prosječno 3.771 €/m² - 1696% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 347.500 € i površinom oko 139,0 m².

Kamen 210 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kamen ima prosječno 210 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 519.500 € i površinom oko 2.472,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Split medijana cijene je 499.000 € (prosjek 693.295 €), a medijana po m² 5.875 €/m² (prosjek 5.409 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.783 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 499.000 € 5.875 € 5.409 € 92
Zadar 403.500 € 3.783 € -36% 3.461 € 122
Rijeka 250.000 € 3.556 € -39% 3.634 € 1.018
Zagreb 275.312 € 3.181 € -46% 2.968 € 112
Osijek 239.200 € 2.924 € -50% 2.759 € 31
Pula 186.000 € 2.601 € -56% 2.276 € 1.210

Za nekretnine u Split trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na temelju 91 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 693.295 €, prosječna površina 706,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.409 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.000 – 3.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 91 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage.

U Split je 11% oglasa za nekretnine (10 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 79.500 €).

Sniženih oglasa

11%

10/91

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

79.500 €

U Split najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (48%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 44 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 13 ogl. · 14%
50 – 70 m² 10 ogl. · 11%
70 – 100 m² 21 ogl. · 23%
100 – 150 m² 19 ogl. · 21%
iznad 150 m² 27 ogl. · 30%

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Garaža (15%), Parkirno mjesto (12%).

Terasa 20 od 91 ogl. · 22%
Garaža 14 od 91 ogl. · 15%
Parkirno mjesto 11 od 91 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Splitu iznosi 693.295 €, a medijana 499.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.000 do 3.300.000 €, na temelju 91 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Splitu iznosi oko 5.409 €/m², medijana je 5.875 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za nekretnine u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 706,1 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 21,0 do 8.218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 92 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 693.295 € (medijana 499.000 €), prosječna površina 706,1 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Slatine (8 oglasa, prosječno 628 €/m²). Također su zastupljeni: Slatine (628 €/m²), Žrnovnica (590 €/m²), Duilovo (6.229 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (48%).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 79.500 €.

Slatine ima prosječno 628 €/m² - 199% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 386.088 € i površinom oko 4.718,6 m². Žrnovnica ima prosječno 590 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 181.383 € i površinom oko 399,0 m². Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 2866% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.875 €/m², prosjek 5.409 €/m², 92 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.461 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.634 €/m², 1.018 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.968 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.276 €/m², 1.210 oglasa).