Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 612.632 €
  • Medijana cijene 482.500 €
  • Prosječna površina 87,8 m²
  • Medijana površine 83,0 m²
  • Cijena / m² 6.813 €
  • Medijana €/m² 6.169 €
  • Aktivnih oglasa 68
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 68 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

68 oglasa · prosj. 612.632 € · med. 482.500 € · 6.813 €/m² (med. 6.169 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

612.632 €

Medijana: 482.500 €

Prosječna površina

87,8 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.813 €/m²

Medijana: 6.169 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 6.229 €/m² Najskuplje: 6.229 €/m²
Duilovo 6.229 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Split medijana cijene je 482.500 € (prosjek 612.632 €), a medijana po m² 6.169 €/m² (prosjek 6.813 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.310 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 482.500 € 6.169 € 6.813 € 68
Zadar 449.500 € 4.347 € -30% 4.454 € 68
Rijeka 248.500 € 3.310 € -46% 3.641 € 787
Zagreb 274.336 € 3.007 € -51% 2.922 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -52% 2.957 € 26
Pula 179.290 € 2.798 € -55% 2.972 € 832

Za stan u Split trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na temelju 68 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 612.632 €, prosječna površina 87,8 m², a prosječna cijena po m² oko 6.813 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Split je 13% oglasa za stan (9 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 36.889 €).

Sniženih oglasa

13%

9/68

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

36.889 €

U Split najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (46%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 31 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 19%
50 – 70 m² 10 ogl. · 15%
70 – 100 m² 24 ogl. · 35%
100 – 150 m² 17 ogl. · 25%
iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

U Split najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 7.136 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.861 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 6.928 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 7.136 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.987 €/m²).

Jednosoban stan 6.861 €/m² · 7 ogl. · 11%
Dvosoban stan 6.928 €/m² · 23 ogl. · 35%
Trosoban stan 7.136 €/m² · 26 ogl. · 40%
Četverosoban stan 5.987 €/m² · 9 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Garaža (18%), Parkirno mjesto (7%).

Terasa 17 od 68 ogl. · 25%
Garaža 12 od 68 ogl. · 18%
Parkirno mjesto 5 od 68 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Splitu iznosi 612.632 €, a medijana 482.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 3.000.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Splitu iznosi oko 6.813 €/m², medijana je 6.169 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za stanove u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,8 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 612.632 € (medijana 482.500 €), prosječna površina 87,8 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Duilovo (2 oglasa, prosječno 6.229 €/m²). Također su zastupljeni: Duilovo (6.229 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (46%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 7.136 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.861 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 6.928 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 7.136 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.987 €/m²).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 36.889 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.813 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.454 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.641 €/m², 787 oglasa), Zagreb (med. 3.007 €/m², prosjek 2.922 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.972 €/m², 832 oglasa).