Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Splitu iznosi 621.203 €, a medijana 485.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 3.000.000 €, na temelju 64 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Splitu iznosi oko 6.807 €/m², medijana je 6.348 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za stanove u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,7 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 37,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 621.203 € (medijana 485.000 €), prosječna površina 88,7 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Duilovo (2 oglasa, prosječno 6.229 €/m²). Također su zastupljeni: Duilovo (6.229 €/m²), Kman (5.148 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (47%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 7.497 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.815 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 6.535 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 7.497 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.987 €/m²).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 14% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 37.667 €.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kman). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m². Kman ima prosječno 5.148 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 379.500 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.807 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.408 €/m², 80 oglasa), Pula (med. 3.821 €/m², prosjek 3.957 €/m², 747 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.679 €/m², 833 oglasa), Zagreb (med. 3.440 €/m², prosjek 3.635 €/m², 226 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa).