Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Split iznosi 614.829 €, a medijana 482.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 3.000.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Split iznosi oko 6.551 €/m², medijana je 6.006 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.153 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za stan u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,7 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za stan u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 614.829 € (medijana 482.500 €), prosječna površina 91,7 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Žnjan (5 oglasa, prosječno 6.406 €/m²). Također su zastupljeni: Žnjan (6.406 €/m²), Duilovo (6.229 €/m²), Grad (5.867 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (46%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 6.864 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.838 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 6.682 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 6.864 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.808 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.597 €/m²).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 32.455 €.

Žnjan ima prosječno 6.406 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 537.000 € i površinom oko 86,6 m². Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m². Grad ima prosječno 5.867 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 635.000 € i površinom oko 99,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.006 €/m², prosjek 6.551 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.171 €/m², prosjek 4.373 €/m², 109 oglasa), Rijeka (med. 3.618 €/m², prosjek 3.416 €/m², 1.532 oglasa), Pula (med. 3.326 €/m², prosjek 3.495 €/m², 1.142 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.946 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 2.897 €/m², prosjek 2.882 €/m², 89 oglasa).