SPLIT, BRDA, ODLIČAN 3S + DB STAN
Brda, Split
330.000€
3 473 €/m2
Tip
Stan
Površina
95 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 330.000€
- Površina
- 95 m2 (3 473 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 99874
Opis
Prodaje se odličan, kompletno renoviran stan na Brdima, u blizini svih važnih sadržaja za život. Stan se nalazi u zgradi s još dodatna tri stana, te je pozicioniran na drugom katu.
Stan se sastoji od ulaznog prostora, prostrane kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom (40 m2), triju spavaćih soba, dviju kupaonica i prostrane terase (16 m2) koja se prostire cijelom dužinom stana i s koje se pruža odličan pogled na grad.
Krov zgrade je kompletno zamijenjen (konstrukcija, podkonstrukcija, izolacija, crijep, limarija). Stan je kompletno također renoviran, Blindo vrata, vinil pod, Velux prozori i sjenila, termo fasada, pun svjetla, klimatiziran.
Vlasništvo uredno.
ID KOD AGENCIJE: 199
Ines Lovrić-Caparin
Voditelj ureda
Mob: + 385 98 182 ... Prikaži broj
Tel: 098182... Prikaži broj
E-mail: info@fenixnekretnine.hr
www.fenixnekretnine.hr
Tržišna analiza - Brda, Split
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 480.000 € · -31% (ispod medijane)
Medijana: 6.342 €/m² · -45% (ispod medijane)
Prosječna cijena
609.015 €
Medijana: 480.000 €
Prosječna površina
86,7 m²
Medijana: 79,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.811 €/m²
Medijana: 6.342 €/m²
Raspon cijena
190.000 – 3.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Brda, Split za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Duilovo, Kman.
Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kman). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².
Kman ima prosječno 5.148 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 379.500 € i površinom oko 74,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Split medijana cijene je 480.000 € (prosjek 609.015 €), a medijana po m² 6.342 €/m² (prosjek 6.811 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Pula (3.700 €/m²).
Za četverosoban stan u Brda, Split trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na temelju 67 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 609.015 €, prosječna površina 86,7 m², a prosječna cijena po m² oko 6.811 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 3.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 67 sličnih oglasa u Brda, Split (ukupno 67 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Brda, Split je 13% oglasa za četverosoban stan (9 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 33.778 €).
Sniženih oglasa
13%
9/67
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
33.778 €
U Brda, Split najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (45%).
Najčešća kvadratura u Brda, Split je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).
U Brda, Split najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 7.284 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 7.369 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 6.596 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 7.284 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.987 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Brda, Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Garaža (18%), Parkirno mjesto (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Brda, Split
Ovaj oglas košta 330.000 €, što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 609.015 €, a medijana 480.000 €. Tržišni raspon kreće se od 190.000 do 3.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.474 €/m², što je ispod prosjeka (49%) i ispod medijane (45%). Prosjek za četverosoban stan u Brda, Splitu je oko 6.811 €/m², medijana 6.342 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.473 – 17.964 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Brda, Splitu iznosi 609.015 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 3.000.000 €, na temelju 67 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Brda, Splitu iznosi oko 6.811 €/m², medijana je 6.342 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 17.964 €/m².
Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Brda, Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,7 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 67 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Brda, Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 609.015 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 86,7 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
FENIX NEKRETNINE D.O.O.
- Kontakt osoba
- Ines Lovrić-caparina
- Telefon 1
- 098182... Prikaži broj
- Adresa
- Uskočka 4
- CENTAR
- Šibenik, Hrvatska