Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Splitu iznosi 616.600 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 3.000.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Splitu iznosi oko 6.824 €/m², medijana je 6.342 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za stanove u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,7 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 616.600 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 87,7 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Duilovo (2 oglasa, prosječno 6.229 €/m²). Također su zastupljeni: Duilovo (6.229 €/m²), Kman (5.148 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (46%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 7.284 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 7.369 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 6.614 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 7.284 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.987 €/m²).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 14% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 33.778 €.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kman). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m². Kman ima prosječno 5.148 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 379.500 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.342 €/m², prosjek 6.824 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.567 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.707 €/m², prosjek 3.695 €/m², 746 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.645 €/m², 819 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.469 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).