Zemljište prvi red do mora, Hvar, Stari Grad, 14710 m2
Stari Grad
380.000€
25 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
14710 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 380.000€
- Površina
- 14710 m2 (25 €/m2)
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 77588
Opis
Hvar, Stari Grad, atraktivno poljoprivredna površina veličine 14.710 m2. zemljište je smješteno prvi red do mora, širina zemljišta u gornjem dijelu je cca 45 met. donji dio širina cca 35 met. dužina zemljišta cca 380 met. pravokutnog je oblika, cijelom širinom gornjeg dijela zemljišta proteže se makadamski put širine cca 3,5 met. Ova impresivna parcela nudi izvanrednu priliku za poljoprivredne projekte, s prostranim zemljištem koje pruža mnoštvo mogućnosti za razvoj.
Zemljište je klasificirano kao poljoprivredna površina, što ga čini idealnim za uzgoj raznih kultura ili razvoj poljoprivrednih gospodarstava. Smješteno u blizini Starog Grada, nudi povoljnu kombinaciju ruralnog mira i relativne blizine urbanih sadržaja, što je čini privlačnom opcijom za investitore koji traže ravnotežu između prirodnog okruženja i dostupnosti gradskih usluga.
Pozicija ove parcele ( blagi nagib prema moru) omogućava različite potencijalne uporabe, uključujući intenzivnu poljoprivrednu proizvodnju ili stvaranje rekreacijskih prostora. Iako specifični detalji o dostupnosti infrastrukture nisu navedeni, lokacija u blizini Starog Grada može osigurati pristup osnovnim uslugama i potrebama.
Za one koji razmatraju pravne i regulacijske aspekte, bitno je napomenuti da zemljište nosi poljoprivrednu klasifikaciju. Sve potencijalne razvojne aktivnosti trebaju biti usklađene s lokalnim propisima i zahtjevima za gradnju.
Pozivamo vas da istražit
Tržišna analiza - Stari Grad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 415.000 € · -8% (ispod medijane)
Medijana: 34 €/m² · -24% (ispod medijane)
Prosječna cijena
413.286 €
Medijana: 415.000 €
Prosječna površina
9.043,6 m²
Medijana: 5.897,0 m²
Prosječna cijena / m²
63 €/m²
Medijana: 34 €/m²
Raspon cijena
21.000 – 708.000 €
Usporedba gradova
Za zemljište u Stari Grad medijana cijene je 415.000 € (prosjek 413.286 €), a medijana po m² 34 €/m² (prosjek 63 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).
Za zemljište u Stari Grad trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 413.286 €, prosječna površina 9.043,6 m², a prosječna cijena po m² oko 63 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 708.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Stari Grad (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Stari Grad je 43% oglasa za zemljište (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 60.333 €).
Sniženih oglasa
43%
3/7
Prosj. sniženje
28%
Prosj. iznos
60.333 €
U Stari Grad najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (43%).
Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad
Ovaj oglas košta 380.000 €, što je ispod prosjeka (8%) i ispod medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 413.286 €, a medijana 415.000 €. Tržišni raspon kreće se od 21.000 do 708.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 26 €/m², što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (24%). Prosjek za zemljište u Stari Gradu je oko 63 €/m², medijana 34 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 120 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Stari Gradu iznosi 413.286 €, a medijana 415.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 708.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Stari Gradu iznosi oko 63 €/m², medijana je 34 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 120 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za zemljišta u Stari Gradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 9.043,6 m² (medijana 5.897,0 m²), s rasponom od 2.592,0 do 20.471,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Stari Gradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 413.286 € (medijana 415.000 €), prosječna površina 9.043,6 m² (medijana 5.897,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Plexus d.o.o.
- Kontakt osoba
- Plexus Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 152 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 98 218... Prikaži broj
- Adresa
- Stinice 12
- Split, Hrvatska