Zadar, Sukošan, kuća, 112 m2, 1. red do mora
Sukošan
520.000€
4 642 €/m2
Tip
Kuća
Površina
112 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 520.000€
- Površina
- 112 m2 (4 642 €/m2)
- Površina zemljišta
- 80
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 20m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 17.09.2026
- ID
- 114954
Opis
Nekretnina u prvom redu do mora, u neposrednoj blizini najljepše plaže u Sukošanu. Kuća se prostire na tri etaže, ukupne stambene površine 112 m², u besprijekornom stanju, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Kuća je dio stambenog objekta koji je sačinjen od 6 kuća u nizu. Ova nekretnina se nalazi na lijevoj, rubnoj strani. Kuća ima svoj ulaz i vlastito prostrano dvorište s dosta privatnosti i zelenila. Mogućnost ugradnje bazena, uzgoja vlastitog vrta, proširenja objekta kroz montažne konstukcije - kako god vi to zamislite.
OSNOVNI PODATCI
3 spavaće sobe (kapacitet 6+2)
Prizemlje: dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, WC, dvorište s roštiljem
kat: dvije spavaće sobe, kupaonica
kat: treća spavaća soba s izlazom na lodju i pogledom na more (pripremljene instalacije za nadogradnju dodatne kupaonice - po vašoj želji)
Privatno dvorište, 3 parkirna mjesta (2 u dvorištu, jedno ispred objekta)
Otvoreni pogled na more, kvalitetna gradnja, redovito održavana
ŽIVOT TIJEKOM CIJELE GODINE
Lokacija omogućuje korištenje nekretnine izvan ljetne sezone. Zadar (zračna luka, bolnica, trgovine) je oko 15-ak minuta vožnje, Biograd na moru i marina Dalmacija podjednako su blizu, a Kornati, Paklenica, Krka i Plitvice dostupni su za izlet u jednom danu. Regija broji preko 2.500 sati sunca godisnje, sezona kupanja traje od svibnja do listopada, a Hrvatska se ubraja medju najsigurnije zemlje Europe.
O SUKOŠANU
Sukošan je mjesto u Zadarskoj županiji,
Tržišna analiza - Sukošan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 634.500 € · -18% (ispod medijane)
Medijana: 2.998 €/m² · +55% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.068.042 €
Medijana: 634.500 €
Prosječna površina
345,0 m²
Medijana: 238,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.384 €/m²
Medijana: 2.998 €/m²
Raspon cijena
270.000 – 4.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Debeljak ima prosječno 2.296 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.352.500 € i površinom oko 538,8 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Sukošan medijana cijene je 634.500 € (prosjek 1.068.042 €), a medijana po m² 2.998 €/m² (prosjek 3.384 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.520 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Sukošan trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.068.042 €, prosječna površina 345,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.384 €/m². Raspon cijena kreće se od 270.000 – 4.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Sukošan (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Sukošan je 17% oglasa za kuća (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 180.000 €).
Sniženih oglasa
17%
2/12
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
180.000 €
U Sukošan najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (75%).
Najčešća kvadratura u Sukošan je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (83%).
Među oglasima za kuća u Sukošan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (50%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Sukošan
Ovaj oglas košta 520.000 €, što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.068.042 €, a medijana 634.500 €. Tržišni raspon kreće se od 270.000 do 4.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.643 €/m², što je iznad prosjeka (37%) i iznad medijane (55%). Prosjek za kuća u Sukošanu je oko 3.384 €/m², medijana 2.998 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.363 – 5.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Sukošanu iznosi 1.068.042 €, a medijana 634.500 €. Raspon cijena kreće se od 270.000 do 4.250.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Sukošanu iznosi oko 3.384 €/m², medijana je 2.998 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.363 do 5.500 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuće u Sukošanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 345,0 m² (medijana 238,0 m²), s rasponom od 112,0 do 1.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Sukošanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.068.042 € (medijana 634.500 €), prosječna površina 345,0 m² (medijana 238,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
670.000 € 2.792 €/m²
Ekskluzivna nekretnina u Sukošanu – vrhunska lokacija 200 m od mora
Sukošan
- 240 m²