Ekskluzivna nekretnina u Sukošanu – vrhunska lokacija 200 m od mora
Sukošan
670.000€
2 791 €/m2
Tip
Kuća
Površina
240 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 670.000€
- Površina
- 240 m2 (2 791 €/m2)
- Površina zemljišta
- 564
- Grijanje
- drva
- Udaljenost od mora
- 100m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 81295
Opis
Prodaje se prostrana i potpuno renovirana kuća s pogledom na more – Sukošan, 100 m od mora.
U mirnom dijelu Sukošana, svega 100 metara od mora, smještena je ova izuzetna obiteljska kuća s uređenom okućnicom, idealna za miran obiteljski život ili turističku djelatnost.
Kuća se nalazi na zemljištu površine 745 m², od čega je 564 m² uređeno dvorište, a stambeni dio zauzima približno 240 m². Uz kuću se nalazi i gospodarska zgrada površine 27 m² koja trenutno služi kao spremište, ali se jednostavno može prenamijeniti u garažu.
Nekretnina se sastoji od prizemlja, prvog kata i potkrovlja.
U prizemlju se nalazi prostrani hodnik, kupaonica s tuš kabinom, odvojeni WC, velika kuhinja s blagovaonicom koja je povezana s udobnim dnevnim boravkom te izlazom na jednu od dvije terase. Na ovoj etaži nalazi se i jedna velika spavaća soba, pogodna za osobe koje preferiraju život bez stepenica.
Na prvom katu nalazi se dodatna kuhinja i dnevni boravak, zatim kupaonica s dvije tuš kabine i dodatni WC. Kat sadrži tri prostrane spavaće sobe, svaka s izlazom na balkon i prekrasnim pogledom na more, kao i jednu manju sobu koja može služiti kao radna soba, garderoba ili dječja soba.
Potkrovlje kuće trenutno se koristi kao spremište, no postoji mogućnost uređenja u dodatnu sobu. S krova se pruža očaravajući pogled na more zahvaljujući velikoj krovnoj terasi.
Kuća je kompletno renovirana 2022. godine – uključujući novu fasadu, krov, kupao
Tržišna analiza - Sukošan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 670.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 2.792 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
1.117.864 €
Medijana: 670.000 €
Prosječna površina
366,2 m²
Medijana: 239,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.269 €/m²
Medijana: 2.792 €/m²
Raspon cijena
270.000 – 4.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Debeljak ima prosječno 2.296 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.352.500 € i površinom oko 538,8 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Sukošan medijana cijene je 670.000 € (prosjek 1.117.864 €), a medijana po m² 2.792 €/m² (prosjek 3.269 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (2.193 €/m²).
Za kuća u Sukošan trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.117.864 €, prosječna površina 366,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.269 €/m². Raspon cijena kreće se od 270.000 – 4.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Sukošan (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Sukošan je 18% oglasa za kuća (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 180.000 €).
Sniženih oglasa
18%
2/11
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
180.000 €
U Sukošan najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (73%).
Najčešća kvadratura u Sukošan je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (91%).
Među oglasima za kuća u Sukošan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (45%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Sukošan
Ovaj oglas košta 670.000 €, što je ispod prosjeka (40%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.117.864 €, a medijana 670.000 €. Tržišni raspon kreće se od 270.000 do 4.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.792 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i u medijani. Prosjek za kuća u Sukošan je oko 3.269 €/m², medijana 2.792 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.363 – 5.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Sukošan iznosi 1.117.864 €, a medijana 670.000 €. Raspon cijena kreće se od 270.000 do 4.250.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Sukošan iznosi oko 3.269 €/m², medijana je 2.792 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.363 do 5.500 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuće u Sukošan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 366,2 m² (medijana 239,0 m²), s rasponom od 132,0 do 1.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Sukošan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.117.864 € (medijana 670.000 €), prosječna površina 366,2 m² (medijana 239,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Anino project
- Kontakt osoba
- Đenifer Šafranko
- Telefon 1
- 095 5287... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 3736... Prikaži broj
- Adresa
- Vinogradska cesta 27
- Črnomerec
- Zagreb, Hrvatska