Reklama

Ekskluzivna nekretnina u Sukošanu – vrhunska lokacija 200 m od mora

Sukošan

670.000€

2 791 €/m2

Tip

Kuća

Površina

240 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
670.000€
Površina
240 m2 (2 791 €/m2)
Površina zemljišta
564
Grijanje
drva
Udaljenost od mora
100m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
08.09.2026
ID
81295
Reklama

Opis

Prodaje se prostrana i potpuno renovirana kuća s pogledom na more – Sukošan, 100 m od mora.

U mirnom dijelu Sukošana, svega 100 metara od mora, smještena je ova izuzetna obiteljska kuća s uređenom okućnicom, idealna za miran obiteljski život ili turističku djelatnost.

Kuća se nalazi na zemljištu površine 745 m², od čega je 564 m² uređeno dvorište, a stambeni dio zauzima približno 240 m². Uz kuću se nalazi i gospodarska zgrada površine 27 m² koja trenutno služi kao spremište, ali se jednostavno može prenamijeniti u garažu.

Nekretnina se sastoji od prizemlja, prvog kata i potkrovlja.

U prizemlju se nalazi prostrani hodnik, kupaonica s tuš kabinom, odvojeni WC, velika kuhinja s blagovaonicom koja je povezana s udobnim dnevnim boravkom te izlazom na jednu od dvije terase. Na ovoj etaži nalazi se i jedna velika spavaća soba, pogodna za osobe koje preferiraju život bez stepenica.

Na prvom katu nalazi se dodatna kuhinja i dnevni boravak, zatim kupaonica s dvije tuš kabine i dodatni WC. Kat sadrži tri prostrane spavaće sobe, svaka s izlazom na balkon i prekrasnim pogledom na more, kao i jednu manju sobu koja može služiti kao radna soba, garderoba ili dječja soba.

Potkrovlje kuće trenutno se koristi kao spremište, no postoji mogućnost uređenja u dodatnu sobu. S krova se pruža očaravajući pogled na more zahvaljujući velikoj krovnoj terasi.

Kuća je kompletno renovirana 2022. godine – uključujući novu fasadu, krov, kupao

Reklama

Tržišna analiza - Sukošan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 670.000 € Prosjek: 1.117.864 € · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 670.000 € · 0% (u medijani)
270.000 € Prosjek · Medijana 4.250.000 €
Cijena / m²: 2.792 €/m² Prosjek: 3.269 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.792 €/m² · 0% (u medijani)
1.363 €/m² Prosjek · Medijana 5.500 €/m²

Prosječna cijena

1.117.864 €

Medijana: 670.000 €

Prosječna površina

366,2 m²

Medijana: 239,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.269 €/m²

Medijana: 2.792 €/m²

Raspon cijena

270.000 – 4.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.296 €/m² Najskuplje: 2.296 €/m²
Debeljak 2.296 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Debeljak ima prosječno 2.296 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.352.500 € i površinom oko 538,8 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Sukošan medijana cijene je 670.000 € (prosjek 1.117.864 €), a medijana po m² 2.792 €/m² (prosjek 3.269 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (2.193 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +27% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +17% 3.357 € 19
Sukošan trenutni 670.000 € 2.792 € 3.269 € 11
Pula 595.000 € 2.780 € 0% 2.907 € 166
Zagreb 390.000 € 2.230 € -20% 2.153 € 9
Rijeka 407.000 € 2.193 € -21% 2.565 € 102

Za kuća u Sukošan trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.117.864 €, prosječna površina 366,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.269 €/m². Raspon cijena kreće se od 270.000 – 4.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Sukošan (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Sukošan je 18% oglasa za kuća (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 180.000 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

180.000 €

U Sukošan najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (73%).

iznad 500.000 € 8 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Sukošan je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (91%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%
iznad 150 m² 10 ogl. · 91%

Među oglasima za kuća u Sukošan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (45%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 7 od 11 ogl. · 64%
Terasa 5 od 11 ogl. · 45%
Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Sukošan

Ovaj oglas košta 670.000 €, što je ispod prosjeka (40%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.117.864 €, a medijana 670.000 €. Tržišni raspon kreće se od 270.000 do 4.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.792 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i u medijani. Prosjek za kuća u Sukošan je oko 3.269 €/m², medijana 2.792 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.363 – 5.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Sukošan iznosi 1.117.864 €, a medijana 670.000 €. Raspon cijena kreće se od 270.000 do 4.250.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Sukošan iznosi oko 3.269 €/m², medijana je 2.792 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.363 do 5.500 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuće u Sukošan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 366,2 m² (medijana 239,0 m²), s rasponom od 132,0 do 1.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Sukošan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.117.864 € (medijana 670.000 €), prosječna površina 366,2 m² (medijana 239,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Anino Project
Kontakt osoba
Đenifer Šafranko
Telefon 1
095 5287... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 3736... Prikaži broj
Adresa
Vinogradska cesta 27
Črnomerec
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

670.000 €

Kontakt