Hrvatska, Zadar, Sukošan – Građevinsko zemljište u Debeljaku s projektom,
Debeljak, Sukošan
135.000€
308 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
438 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 135.000€
- Površina
- 438 m2 (308 €/m2)
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 108248
Opis
Građevinsko zemljište s građevinskim projektom i građevinskom dozvolom u Debeljaku / Sukošanu
Podaci o objektu
Vrsta nekretnine: građevinsko zemljište s projektom i građevinskom dozvolom
Lokacija: Debeljak, Općina Sukošan
Površina zemljišta: 438 m2
Planirani objekt: stambena dvojna zgrada s bazenom
Način gradnje: prizemlje + 1. kat
Planirana površina objekta: cca 150 m2
Planirani vanjski bazen: cca 34 m2
Vanjska / dvorišna površina: cca 254 m2
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište u Debeljaku, Općina Sukošan, s postojećim građevinskim projektom i građevinskom dozvolom za modernu stambenu dvojnu zgradu s vanjskim bazenom. Zemljište se nalazi na mirnoj lokaciji. Predviđena je dvoetažna stambena jedinica s prizemljem, prvim katom i ravnim krovom.
Projekt kupcima pruža izvrsnu osnovu da bez dugotrajne faze planiranja odmah krenu u realizaciju moderne obiteljske ili kuće za odmor. Planirana je stambena dvojna zgrada s prostranim dnevnim boravkom, više spavaćih soba, kupaonicama, terasom, lođom i privatnim bazenom. Zemljište prema projektu ima površinu od 438 m2, od čega je cca 150 m2 planirane stambene izgradnje, cca 34 m2 vanjskog bazena i cca 254 m2 vanjskog prostora.
Istaknuto
- Građevinsko zemljište s cca 438 m2
- uključuje građevinski projekt i građevinsku dozvolu
- projekt za modernu stambenu dvojnu zgradu
- planirana gradnja: prizemlje + 1. kat
- planirani vanjski bazen cca 34 m2
Tržišna analiza - Sukošan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 132.750 € · +2% (u medijani)
Medijana: 140 €/m² · +120% (iznad medijane)
Prosječna cijena
343.098 €
Medijana: 132.750 €
Prosječna površina
1.122,0 m²
Medijana: 932,0 m²
Prosječna cijena / m²
333 €/m²
Medijana: 140 €/m²
Raspon cijena
27.000 – 2.097.600 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sukošan za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Debeljak, Glavica.
Debeljak ima prosječno 130 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavica). U uzorku je 21 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 118.729 € i površinom oko 920,2 m².
Glavica ima prosječno 90 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 71.460 € i površinom oko 794,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Sukošan medijana cijene je 132.750 € (prosjek 343.098 €), a medijana po m² 140 €/m² (prosjek 333 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²), a jeftinije od Rijeka (132 €/m²) i Zagreb (120 €/m²).
Za zemljište u Sukošan trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 343.098 €, prosječna površina 1.122,0 m², a prosječna cijena po m² oko 333 €/m². Raspon cijena kreće se od 27.000 – 2.097.600 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 46 sličnih oglasa u Sukošan (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Sukošan je 15% oglasa za zemljište (7 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 44.714 €).
Sniženih oglasa
15%
7/46
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
44.714 €
U Sukošan najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Sukošan
Ovaj oglas košta 135.000 €, što je ispod prosjeka (61%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 343.098 €, a medijana 132.750 €. Tržišni raspon kreće se od 27.000 do 2.097.600 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 308 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i iznad medijane (120%). Prosjek za zemljište u Sukošan je oko 333 €/m², medijana 140 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 3.608 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Sukošan iznosi 343.098 €, a medijana 132.750 €. Raspon cijena kreće se od 27.000 do 2.097.600 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Sukošan iznosi oko 333 €/m², medijana je 140 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 3.608 €/m².
Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za zemljišta u Sukošan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.122,0 m² (medijana 932,0 m²), s rasponom od 166,0 do 3.602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Sukošan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.098 € (medijana 132.750 €), prosječna površina 1.122,0 m² (medijana 932,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
CRO LIVING
- Kontakt osoba
- Marija Božić
- Telefon 1
- + 385 91 617 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurišićeva ul. 19/1
- Zagreb, Hrvatska