ZADAR, GLAVICA - Građevinsko zemljište 7 minuta od prve plaže!
Glavica, Sukošan
71.460€
90 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
794 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 71.460€
- Površina
- 794 m2 (90 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 3330m
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 92897
Opis
ZADAR, GLAVICA - Građevinsko zemljište 7 minuta od prve plaže!
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 794 m2 u mjestu Glavica, svega 7 minuta vožnje do prve plaže u Svetom Petru na Moru. Parcela ima pristup s asfaltiranog puta, a struja i voda nalaze se odmah uz teren, što omogućava brzu i jednostavnu gradnju. Okolica je mirna i uredna, s mnoštvom moderno uređenih vila s bazenom, ali i obiteljskih kuća, što ovo područje čini idealnim za miran život ili turizam.
U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, igralište i škola nogometa, a planina iznad mjesta pruža prekrasan panoramski pogled na cijeli kraj. Moguća je i kupovina susjedne parcele iste kvadrature, što pruža dodatnu fleksibilnost za veći projekt ili dvostruku investiciju.
Zadar i Biograd na Moru udaljeni su svega 15 minuta vožnje, što omogućava brz pristup svim sadržajima, restoranima, trgovinama i kulturnim događanjima. Zadar je grad bogate povijesti i jedinstvene ljepote – s poznatim Morskim orguljama, Pozdravom Suncu i starogradskom jezgrom koja spaja antičko i moderno u savršenom skladu.
Iskoristite priliku i osigurajte svoje mjesto u mirnom, ali izvrsno povezanom dijelu Dalmacije.
Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 42539
Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +38
Tržišna analiza - Glavica, Sukošan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 132.750 € · -46% (ispod medijane)
Medijana: 140 €/m² · -36% (ispod medijane)
Prosječna cijena
343.098 €
Medijana: 132.750 €
Prosječna površina
1.122,0 m²
Medijana: 932,0 m²
Prosječna cijena / m²
333 €/m²
Medijana: 140 €/m²
Raspon cijena
27.000 – 2.097.600 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Glavica, Sukošan za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Debeljak, Glavica.
Debeljak ima prosječno 130 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavica). U uzorku je 21 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 118.729 € i površinom oko 920,2 m².
Glavica ima prosječno 90 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 71.460 € i površinom oko 794,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Sukošan medijana cijene je 132.750 € (prosjek 343.098 €), a medijana po m² 140 €/m² (prosjek 333 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²), a jeftinije od Zagreb (120 €/m²).
Za zemljište u Glavica, Sukošan trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 343.098 €, prosječna površina 1.122,0 m², a prosječna cijena po m² oko 333 €/m². Raspon cijena kreće se od 27.000 – 2.097.600 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 46 sličnih oglasa u Glavica, Sukošan (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Glavica, Sukošan je 15% oglasa za zemljište (7 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 44.714 €).
Sniženih oglasa
15%
7/46
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
44.714 €
U Glavica, Sukošan najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Glavica, Sukošan
Ovaj oglas košta 71.460 €, što je ispod prosjeka (79%) i ispod medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 343.098 €, a medijana 132.750 €. Tržišni raspon kreće se od 27.000 do 2.097.600 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 90 €/m², što je ispod prosjeka (73%) i ispod medijane (36%). Prosjek za zemljište u Glavica, Sukošan je oko 333 €/m², medijana 140 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 3.608 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Glavica, Sukošan iznosi 343.098 €, a medijana 132.750 €. Raspon cijena kreće se od 27.000 do 2.097.600 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Glavica, Sukošan iznosi oko 333 €/m², medijana je 140 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 3.608 €/m².
Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za zemljišta u Glavica, Sukošan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.122,0 m² (medijana 932,0 m²), s rasponom od 166,0 do 3.602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Glavica, Sukošan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.098 € (medijana 132.750 €), prosječna površina 1.122,0 m² (medijana 932,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
