SVETA NEDELJA | 5.924 m² ZEMLJIŠTA
Bestovje, Sveta Nedelja
550.000€
141 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
3900 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 550.000€
- Površina
- 3900 m2 (141 €/m2)
- Ažuriran
- 14.11.2026
- ID
- 119653
Opis
SVETA NEDELJA – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 3.867 m² | RAVNA PARCELA | ODLIČAN RAZVOJNI POTENCIJAL Na prodaju je **građevinsko zemljište površine 3.867 m²** na području Svete Nedelje, svega približno 15 minuta vožnje od Zagreba. Parcela predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže **veću građevinsku površinu u neposrednoj blizini Zagreba**, bilo za vlastiti projekt ili kao dugoročnu investiciju. RAVNA I FUNKCIONALNA PARCELA Zemljište je: - površine **3.867 m²** - ravno - pretežno zatravljeno - pravilnog oblika - smješteno u mirnom okruženju Ravan teren predstavlja važnu prednost jer budućem vlasniku olakšava planiranje i uređenje parcele te potencijalno smanjuje potrebu za većim zemljanim radovima. Prema dostupnim satelitskim mjerenjima, dio zemljišta je približno pravokutnog oblika, s dimenzijama oko **80 × 47 metara**. VELIKI POTENCIJAL ZA RAZVOJ Površina od gotovo **3.900 m²** pruža brojne mogućnosti budućem vlasniku. Ovisno o važećim prostorno-planskim uvjetima, zemljište može biti zanimljivo za: - stambeni projekt - izgradnju obiteljske kuće ili više objekata - poslovni projekt - skladišnu ili servisnu djelatnost - kombinaciju stambene i poslovne namjene - dugoročnu investiciju Velika površina parcele pruža dodatnu fleksibilnost pri planiranju objekata, pristupa, parkirališta, zelenih površina i ostalih sadržaja. ## SVETA NEDELJA – BLIZINA ZAGREBA I RAZVIJENA INFRASTRUKTURA Jedan od najvećih aduta zemljišta je
Tržišna analiza - Bestovje, Sveta Nedelja
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 120.000 € · +358% (iznad medijane)
Medijana: 48 €/m² · +194% (iznad medijane)
Prosječna cijena
144.370 €
Medijana: 120.000 €
Prosječna površina
9.384,7 m²
Medijana: 1.800,0 m²
Prosječna cijena / m²
58 €/m²
Medijana: 48 €/m²
Raspon cijena
45.000 – 550.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bestovje, Sveta Nedelja za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šumber, Mali Golji, Martinski.
Šumber ima prosječno 57 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinski). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 76.662 € i površinom oko 11.654,0 m².
Mali Golji ima prosječno 60 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinski). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 147.500 € i površinom oko 2.765,0 m².
Martinski ima prosječno 51 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 59.250 € i površinom oko 1.271,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Sveta Nedelja medijana cijene je 120.000 € (prosjek 144.370 €), a medijana po m² 48 €/m² (prosjek 58 €/m²) - skuplje od Rijeka (168 €/m²) i Zadar (143 €/m²).
Za zemljište u Bestovje, Sveta Nedelja trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 144.370 €, prosječna površina 9.384,7 m², a prosječna cijena po m² oko 58 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 550.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Bestovje, Sveta Nedelja (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Bestovje, Sveta Nedelja najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Bestovje, Sveta Nedelja
Ovaj oglas košta 550.000 €, što je iznad prosjeka (281%) i iznad medijane (358%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 144.370 €, a medijana 120.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 550.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 141 €/m², što je iznad prosjeka (143%) i iznad medijane (194%). Prosjek za zemljište u Bestovje, Sveta Nedelja je oko 58 €/m², medijana 48 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 141 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Bestovje, Sveta Nedelja iznosi 144.370 €, a medijana 120.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 550.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Bestovje, Sveta Nedelja iznosi oko 58 €/m², medijana je 48 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 141 €/m².
Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za zemljišta u Bestovje, Sveta Nedelja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 9.384,7 m² (medijana 1.800,0 m²), s rasponom od 512,0 do 48.524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Bestovje, Sveta Nedelja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 144.370 € (medijana 120.000 €), prosječna površina 9.384,7 m² (medijana 1.800,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Ivan Bošković
- Telefon 1
- 098 915... Prikaži broj
- Telefon 2
- 01/386... Prikaži broj
- Adresa
- Zagrebačka avenija 100a
- Špansko
- Zagreb, Hrvatska