Zemljiste Mali Golji, Sveta Nedelja 3.950m² - 175.000 €

Novo 5

ISTRA, LABIN - OKOLICA, KOMBINACIJA GRAĐEVINSKOG I POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA

ISTRA, LABIN - OKOLICA, KOMBINACIJA GRAĐEVINSKOG I POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA — fotografija 2

ISTRA, LABIN - OKOLICA, KOMBINACIJA GRAĐEVINSKOG I POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA — fotografija 3

ISTRA, LABIN - OKOLICA, KOMBINACIJA GRAĐEVINSKOG I POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA — fotografija 4

ISTRA, LABIN - OKOLICA, KOMBINACIJA GRAĐEVINSKOG I POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA — fotografija 5

Tip

Zemljiste

Površina

3950 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 175.000€

Površina: 3950 m2 (44 €/m2)

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 96576

Opis

ISTRA, LABIN - OKOLICA, KOMBINACIJA GRAĐEVINSKOG I POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA
Zemljište je ukupne površine 3950 m2, od čega je oko 2.700 m2 građevinsko, a 1250 m2 poljoprivredno.
Smješteno je u malom selu u blizini grada Labina.
Prilaz je sa asfaltirane ceste.
Sva infrastruktura je u neposrednoj blizini zemljišta.
Prva trgovina udaljena je 3 kilometra, a od grada Labina i svih ostalih sadržaja udaljenost je 5 kilometara.
Mogućnost izgradnje više kuća.
Vlasništvo uredno!

ID KOD AGENCIJE: 300291008-279... Prikaži broj

HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872 234... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mali Golji, Sveta Nedelja

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 175.000 € Prosjek: 123.345 € · +42% (iznad prosjeka)
Medijana: 120.000 € · +46% (iznad medijane)

45.000 € Prosjek · Medijana 220.000 €

Cijena / m²: 44 €/m² Prosjek: 51 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 44 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosjek · Medijana 115 €/m²

Prosječna cijena

123.345 €

Medijana: 120.000 €

Prosječna površina

9.882,3 m²

Medijana: 2.371,0 m²

Prosječna cijena / m²

51 €/m²

Medijana: 44 €/m²

Raspon cijena

45.000 – 220.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Mali Golji, Sveta Nedelja za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šumber, Mali Golji, Martinski.

Najjeftinije: 51 €/m² Najskuplje: 60 €/m²

Šumber 51 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Šumber ima prosječno 51 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 96.062 € i površinom oko 13.253,6 m².

Mali Golji 60 €/m² +18% · 2 ogl.

Mali Golji ima prosječno 60 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šumber). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 147.500 € i površinom oko 2.765,0 m².

Martinski 51 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Martinski ima prosječno 51 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 59.250 € i površinom oko 1.271,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Sveta Nedelja medijana cijene je 120.000 € (prosjek 123.345 €), a medijana po m² 44 €/m² (prosjek 51 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +209%	465 €	18
Rijeka	240.000 €	136 € +209%	302 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +198%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +184%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € +109%	188 €	47
Sveta Nedelja trenutni	120.000 €	44 €	51 €	23

Za zemljište u Mali Golji, Sveta Nedelja trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 123.345 €, prosječna površina 9.882,3 m², a prosječna cijena po m² oko 51 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 220.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Mali Golji, Sveta Nedelja (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Mali Golji, Sveta Nedelja je 15% oglasa za zemljište (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 27.500 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

27.500 €

U Mali Golji, Sveta Nedelja najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Mali Golji, Sveta Nedelja

Ovaj oglas košta 175.000 €, što je iznad prosjeka (42%) i iznad medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 123.345 €, a medijana 120.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 220.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 44 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Mali Golji, Sveta Nedelja je oko 51 €/m², medijana 44 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 115 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Mali Golji, Sveta Nedelja iznosi 123.345 €, a medijana 120.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 220.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Mali Golji, Sveta Nedelja iznosi oko 51 €/m², medijana je 44 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 115 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za zemljišta u Mali Golji, Sveta Nedelja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 9.882,3 m² (medijana 2.371,0 m²), s rasponom od 512,0 do 48.524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Mali Golji, Sveta Nedelja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 123.345 € (medijana 120.000 €), prosječna površina 9.882,3 m² (medijana 2.371,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.