Zemljiste Šumber, Sveta Nedelja 48.524m² - 121.310 €

6

ISTRA,LABIN, ŠUMBER, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE 48500 M2

ISTRA,LABIN, ŠUMBER, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE 48500 M2 — fotografija 2

ISTRA,LABIN, ŠUMBER, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE 48500 M2 — fotografija 3

ISTRA,LABIN, ŠUMBER, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE 48500 M2 — fotografija 4

ISTRA,LABIN, ŠUMBER, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE 48500 M2 — fotografija 5

ISTRA,LABIN, ŠUMBER, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE 48500 M2 — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

48524 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 121.310€

Površina: 48524 m2 (2 €/m2)

Ažuriran: 11.10.2026

ID: 96728

Opis

ISTRA,LABIN, ŠUMBER, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE 48500 M2

Zemljište je ukupne površine 48.524 M2, 6 parcela koje su spojene u jednu cjelinu i ograđene su.
Pravilnog je oblika i uređenog pristupa. Vodovod prolazi pri rubu parcele.
Nekada je zemlja većim djelom obrađivana, no kako se već dugi niz godina ne koristi, tlo je sada bogatije humusom i ekološki čisto.
Na terenu se trenutno nalazi lijepi broj stabala.

ID KOD AGENCIJE: 300291006-376... Prikaži broj

ĐANA ČEKADA
Agent
Mob: 00385 98 434 869... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: d.cekada@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Šumber, Sveta Nedelja

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 121.310 € Prosjek: 123.345 € · -2% (u prosjeku)
Medijana: 120.000 € · +1% (u medijani)

45.000 € Prosjek · Medijana 220.000 €

Cijena / m²: 3 €/m² Prosjek: 51 €/m² · -94% (ispod prosjeka)
Medijana: 44 €/m² · -93% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 115 €/m²

Prosječna cijena

123.345 €

Medijana: 120.000 €

Prosječna površina

9.882,3 m²

Medijana: 2.371,0 m²

Prosječna cijena / m²

51 €/m²

Medijana: 44 €/m²

Raspon cijena

45.000 – 220.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šumber, Sveta Nedelja za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šumber, Mali Golji, Martinski.

Najjeftinije: 51 €/m² Najskuplje: 60 €/m²

Šumber 51 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Šumber ima prosječno 51 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 96.062 € i površinom oko 13.253,6 m².

Mali Golji 60 €/m² +18% · 2 ogl.

Mali Golji ima prosječno 60 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šumber). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 147.500 € i površinom oko 2.765,0 m².

Martinski 51 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Martinski ima prosječno 51 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 59.250 € i površinom oko 1.271,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Sveta Nedelja medijana cijene je 120.000 € (prosjek 123.345 €), a medijana po m² 44 €/m² (prosjek 51 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +209%	465 €	18
Rijeka	240.000 €	136 € +209%	302 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +198%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +184%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € +109%	188 €	47
Sveta Nedelja trenutni	120.000 €	44 €	51 €	23

Za zemljište u Šumber, Sveta Nedelja trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 123.345 €, prosječna površina 9.882,3 m², a prosječna cijena po m² oko 51 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 220.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Šumber, Sveta Nedelja (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Šumber, Sveta Nedelja je 15% oglasa za zemljište (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 27.500 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

27.500 €

U Šumber, Sveta Nedelja najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Šumber, Sveta Nedelja

Ovaj oglas košta 121.310 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 123.345 €, a medijana 120.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 220.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², što je ispod prosjeka (94%) i ispod medijane (93%). Prosjek za zemljište u Šumber, Sveta Nedelja je oko 51 €/m², medijana 44 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 115 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Šumber, Sveta Nedelja iznosi 123.345 €, a medijana 120.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 220.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Šumber, Sveta Nedelja iznosi oko 51 €/m², medijana je 44 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 115 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za zemljišta u Šumber, Sveta Nedelja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 9.882,3 m² (medijana 2.371,0 m²), s rasponom od 512,0 do 48.524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Šumber, Sveta Nedelja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 123.345 € (medijana 120.000 €), prosječna površina 9.882,3 m² (medijana 2.371,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.