Zemljiste Šumber, Sveta Nedelja 7.377m² - 75.000 €

Novo 6

ŠUMBER, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE, LIVADA

ŠUMBER, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE, LIVADA — fotografija 2

ŠUMBER, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE, LIVADA — fotografija 3

ŠUMBER, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE, LIVADA — fotografija 4

ŠUMBER, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE, LIVADA — fotografija 5

ŠUMBER, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE, LIVADA — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

7377 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 75.000€

Površina: 7377 m2 (10 €/m2)

Udaljenost od mora: 15000m

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 116339

Opis

ŠUMBER, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE u ponudi lijepo, ravno i pravilnog kvadratnog oblika zemljište spremno za korištenje u bilo kakvom obliku poljoprivrednih djelatnosti. Prilaz je osiguran asfaltiranom cestom koja prolazi do samog terena te na svega 50-ak metara udaljenosti prolaze voda i struja. Predan zahtjev za urbanizaciju.

Nedešćina i njezina okolica bili su naseljeni već u brončanom dobu, što potvrđuju prapovijesne utvrde ilirsko-keltskih plemena. Do kraja 13. stoljeća na tom je mjestu postojala benediktinska opatija Presvetog Trojstva. Iz Istarske demarkacije saznaje se da se kut crkve sv. Trojice nalazio na granici triju općina: Šumber, Labin i Plomin. Nedešćina je središte župe od 1632. godine. Današnja crkva Presvetog Trojstva izgrađena je 1897. godine na mjestu starije. Početkom 20. stoljeća u selu su postojale dvije osnovne škole, jedna na hrvatskom, a druga na talijanskom. Naselje je također poznato po svojim sajmovima, koji su se održavali 13. lipnja, na dan svetog Antuna, i 16. listopada, kada se održavao poznati sajam stoke. Potonji se i danas slavi kao narodni festival "Šesnajst otobra".

Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 8735

Igor Miletić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 98 336 211... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: igorm@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Šumber, Sveta Nedelja

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 75.000 € Prosjek: 129.874 € · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 120.655 € · -38% (ispod medijane)

59.000 € Prosjek · Medijana 220.000 €

Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 50 €/m² · -80% (ispod prosjeka)
Medijana: 43 €/m² · -77% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 115 €/m²

Prosječna cijena

129.874 €

Medijana: 120.655 €

Prosječna površina

10.643,9 m²

Medijana: 3.160,5 m²

Prosječna cijena / m²

50 €/m²

Medijana: 43 €/m²

Raspon cijena

59.000 – 220.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šumber, Sveta Nedelja za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šumber, Mali Golji.

Najjeftinije: 51 €/m² Najskuplje: 60 €/m²

Šumber 51 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Šumber ima prosječno 51 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 96.062 € i površinom oko 13.253,6 m².

Mali Golji 60 €/m² +18% · 2 ogl.

Mali Golji ima prosječno 60 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šumber). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 147.500 € i površinom oko 2.765,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Sveta Nedelja medijana cijene je 120.655 € (prosjek 129.874 €), a medijana po m² 43 €/m² (prosjek 50 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	240.000 €	151 € +251%	294 €	51
Pula	198.000 €	145 € +237%	165 €	103
Split	308.240 €	136 € +216%	465 €	18
Zadar	146.781 €	129 € +200%	202 €	32
Zagreb	231.000 €	120 € +179%	214 €	5
Sveta Nedelja trenutni	120.655 €	43 €	50 €	23

Za zemljište u Šumber, Sveta Nedelja trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 129.874 €, prosječna površina 10.643,9 m², a prosječna cijena po m² oko 50 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.000 – 220.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Šumber, Sveta Nedelja (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Šumber, Sveta Nedelja je 17% oglasa za zemljište (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 27.500 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

27.500 €

U Šumber, Sveta Nedelja najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Šumber, Sveta Nedelja

Ovaj oglas košta 75.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (38%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 129.874 €, a medijana 120.655 €. Tržišni raspon kreće se od 59.000 do 220.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (80%) i ispod medijane (77%). Prosjek za zemljište u Šumber, Sveta Nedelja je oko 50 €/m², medijana 43 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 115 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Šumber, Sveta Nedelja iznosi 129.874 €, a medijana 120.655 €. Raspon cijena kreće se od 59.000 do 220.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Šumber, Sveta Nedelja iznosi oko 50 €/m², medijana je 43 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 115 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za zemljišta u Šumber, Sveta Nedelja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 10.643,9 m² (medijana 3.160,5 m²), s rasponom od 512,0 do 48.524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Šumber, Sveta Nedelja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 129.874 € (medijana 120.655 €), prosječna površina 10.643,9 m² (medijana 3.160,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.