Istra, okolica Labina, građevinsko zemljište od 512m2
Šumber, Sveta Nedelja
59.000€
115 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
512 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 59.000€
- Površina
- 512 m2 (115 €/m2)
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 103825
Opis
U mirnom i zelenilom okruženom mjestu Šumber, u okolici Labina, prodaje se građevinsko zemljište površine 512m².
Zemljište dolazi s izrađenim idejnim rješenjem za modernu kuću za odmor s bazenom, pažljivo osmišljenu kako bi se maksimalno iskoristila lokacija i osigurala privatnost te ugodan boravak u prirodi. Idejno rješenje i potrebne suglasnosti trenutno su u fazi odobravanja, što budućem vlasniku značajno olakšava i ubrzava proces realizacije projekta.
Kompletna dokumentacija uključena je u cijenu, što ovu ponudu čini iznimno praktičnom i sigurnom investicijom – bilo da planirate gradnju vlastite kuće za odmor ili nekretninu za turistički najam.
Lokacija pruža mir, tišinu i autentičan istarski ugođaj, a istovremeno je dovoljno blizu svih potrebnih sadržaja i obale. Izvrsna prilika za investiciju na atraktivnom području s velikim potencijalom.
ID KOD AGENCIJE: T717
Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Šumber, Sveta Nedelja
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 120.000 € · -51% (ispod medijane)
Medijana: 43 €/m² · +167% (iznad medijane)
Prosječna cijena
118.651 €
Medijana: 120.000 €
Prosječna površina
10.508,3 m²
Medijana: 2.875,0 m²
Prosječna cijena / m²
49 €/m²
Medijana: 43 €/m²
Raspon cijena
45.000 – 220.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Šumber, Sveta Nedelja za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šumber, Mali Golji, Martinski.
Šumber ima prosječno 51 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 96.062 € i površinom oko 13.253,6 m².
Mali Golji ima prosječno 60 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šumber). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 147.500 € i površinom oko 2.765,0 m².
Martinski ima prosječno 51 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 59.250 € i površinom oko 1.271,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Sveta Nedelja medijana cijene je 120.000 € (prosjek 118.651 €), a medijana po m² 43 €/m² (prosjek 49 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).
Za zemljište u Šumber, Sveta Nedelja trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 118.651 €, prosječna površina 10.508,3 m², a prosječna cijena po m² oko 49 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 220.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Šumber, Sveta Nedelja (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Šumber, Sveta Nedelja najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Šumber, Sveta Nedelja
Ovaj oglas košta 59.000 €, što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (51%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 118.651 €, a medijana 120.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 220.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 115 €/m², što je iznad prosjeka (135%) i iznad medijane (167%). Prosjek za zemljište u Šumber, Sveta Nedelja je oko 49 €/m², medijana 43 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 115 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Šumber, Sveta Nedelja iznosi 118.651 €, a medijana 120.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 220.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Šumber, Sveta Nedelja iznosi oko 49 €/m², medijana je 43 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 115 €/m².
Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za zemljišta u Šumber, Sveta Nedelja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 10.508,3 m² (medijana 2.875,0 m²), s rasponom od 512,0 do 48.524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Šumber, Sveta Nedelja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 118.651 € (medijana 120.000 €), prosječna površina 10.508,3 m² (medijana 2.875,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
69.000 € 108 €/m²
Istra, okolica Labina, građevinsko zemljište od 637m2
Šumber, Sveta Nedelja
- 637 m²
121.310 € 3 €/m²
ISTRA,LABIN, ŠUMBER, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE 48500 M2
Šumber, Sveta Nedelja
- 48524 m²
320.000 €
Na prodaju je zemljište površine 550 m² s izdanom građevinskom dozvolom...
Šumber, Labin, Sveta Nedelja
- 0 m²