Zemljište Labin, Istra, 9 218 m2
Šumber, Sveta Nedelja
156.000€
16 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
9218 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 156.000€
- Površina
- 9218 m2 (16 €/m2)
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 91787
Opis
Na prodaju je atraktivno zemljište ukupne površine 9.218 m², koje se sastoji od:
· 2.248 m² unutar građevinske zone – idealno za izgradnju obiteljske kuće, vile
· 6.970 m² izvan građevinske zone – pogodno za poljoprivredu, hortikulturu ili rekreacijske sadržaje
Parcela ima asfaltirani pristup i dostupnu komunalnu infrastrukturu.
Smještena je na izuzetno mirnoj lokaciji, s očaravajućim pogledom na okolne brežuljke i planinu Učku – savršeno za one koji traže privatnost i prirodu.
Udaljenosti:
· Labin – 10 km
· Rabac s prekrasnim plažama – 15 km
Za sva pitanja kontakt telefon: 098 / 915 - 56... Prikaži broj Ivan)
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-... Prikaži broj
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: 382
Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155... Prikaži broj
Tel: 01/3866... Prikaži broj
E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr
Tržišna analiza - Šumber, Sveta Nedelja
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 120.655 € · +29% (iznad medijane)
Medijana: 43 €/m² · -60% (ispod medijane)
Prosječna cijena
130.291 €
Medijana: 120.655 €
Prosječna površina
10.269,2 m²
Medijana: 2.625,5 m²
Prosječna cijena / m²
52 €/m²
Medijana: 43 €/m²
Raspon cijena
59.000 – 220.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Šumber, Sveta Nedelja za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šumber, Mali Golji.
Šumber ima prosječno 61 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mali Golji). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 101.328 € i površinom oko 14.722,8 m².
Mali Golji ima prosječno 60 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 147.500 € i površinom oko 2.765,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Sveta Nedelja medijana cijene je 120.655 € (prosjek 130.291 €), a medijana po m² 43 €/m² (prosjek 52 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Rijeka (169 €/m²).
Za zemljište u Šumber, Sveta Nedelja trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 130.291 €, prosječna površina 10.269,2 m², a prosječna cijena po m² oko 52 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.000 – 220.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Šumber, Sveta Nedelja (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Šumber, Sveta Nedelja je 17% oglasa za zemljište (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 27.500 €).
Sniženih oglasa
17%
2/12
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
27.500 €
U Šumber, Sveta Nedelja najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Šumber, Sveta Nedelja
Ovaj oglas košta 156.000 €, što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 130.291 €, a medijana 120.655 €. Tržišni raspon kreće se od 59.000 do 220.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², što je ispod prosjeka (67%) i ispod medijane (60%). Prosjek za zemljište u Šumber, Sveta Nedelja je oko 52 €/m², medijana 43 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 115 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Šumber, Sveta Nedelja iznosi 130.291 €, a medijana 120.655 €. Raspon cijena kreće se od 59.000 do 220.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Šumber, Sveta Nedelja iznosi oko 52 €/m², medijana je 43 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 115 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za zemljišta u Šumber, Sveta Nedelja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 10.269,2 m² (medijana 2.625,5 m²), s rasponom od 512,0 do 48.524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Šumber, Sveta Nedelja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 130.291 € (medijana 120.655 €), prosječna površina 10.269,2 m² (medijana 2.625,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Ivan Bošković
- Telefon 1
- 098 915... Prikaži broj
- Telefon 2
- 01/386... Prikaži broj
- Adresa
- Zagrebačka avenija 100a
- Špansko
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
121.310 € 3 €/m²
ISTRA,LABIN, ŠUMBER, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE 48500 M2
Šumber, Sveta Nedelja
- 48524 m²
69.000 € 108 €/m²
Istra, okolica Labina, građevinsko zemljište od 637m2
Šumber, Sveta Nedelja
- 637 m²
59.000 € 115 €/m²
Istra, okolica Labina, građevinsko zemljište od 512m2
Šumber, Sveta Nedelja
- 512 m²
320.000 €
Na prodaju je zemljište površine 550 m² s izdanom građevinskom dozvolom...
Šumber, Labin, Sveta Nedelja
- 0 m²