Zemljište Labin, Istra, 9 218 m2
Šumber, Sveta Nedelja
156.000€
16 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
9218 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 156.000€
- Površina
- 9218 m2 (16 €/m2)
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 91787
Opis
Na prodaju je atraktivno zemljište ukupne površine 9.218 m², koje se sastoji od:
· 2.248 m² unutar građevinske zone – idealno za izgradnju obiteljske kuće, vile
· 6.970 m² izvan građevinske zone – pogodno za poljoprivredu, hortikulturu ili rekreacijske sadržaje
Parcela ima asfaltirani pristup i dostupnu komunalnu infrastrukturu.
Smještena je na izuzetno mirnoj lokaciji, s očaravajućim pogledom na okolne brežuljke i planinu Učku – savršeno za one koji traže privatnost i prirodu.
Udaljenosti:
· Labin – 10 km
· Rabac s prekrasnim plažama – 15 km
Za sva pitanja kontakt telefon: 098 / 915 - 56... Prikaži broj Ivan)
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-... Prikaži broj
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: 382
Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155... Prikaži broj
Tel: 01/3866... Prikaži broj
E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr
Tržišna analiza - Šumber, Sveta Nedelja
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 120.000 € · +30% (iznad medijane)
Medijana: 44 €/m² · -61% (ispod medijane)
Prosječna cijena
123.345 €
Medijana: 120.000 €
Prosječna površina
9.882,3 m²
Medijana: 2.371,0 m²
Prosječna cijena / m²
51 €/m²
Medijana: 44 €/m²
Raspon cijena
45.000 – 220.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Šumber, Sveta Nedelja za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šumber, Mali Golji, Martinski.
Šumber ima prosječno 51 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 96.062 € i površinom oko 13.253,6 m².
Mali Golji ima prosječno 60 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šumber). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 147.500 € i površinom oko 2.765,0 m².
Martinski ima prosječno 51 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 59.250 € i površinom oko 1.271,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Sveta Nedelja medijana cijene je 120.000 € (prosjek 123.345 €), a medijana po m² 44 €/m² (prosjek 51 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Šumber, Sveta Nedelja trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 123.345 €, prosječna površina 9.882,3 m², a prosječna cijena po m² oko 51 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 220.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Šumber, Sveta Nedelja (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Šumber, Sveta Nedelja je 15% oglasa za zemljište (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 27.500 €).
Sniženih oglasa
15%
2/13
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
27.500 €
U Šumber, Sveta Nedelja najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Šumber, Sveta Nedelja
Ovaj oglas košta 156.000 €, što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 123.345 €, a medijana 120.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 220.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², što je ispod prosjeka (67%) i ispod medijane (61%). Prosjek za zemljište u Šumber, Sveta Nedelja je oko 51 €/m², medijana 44 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 115 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Šumber, Sveta Nedelja iznosi 123.345 €, a medijana 120.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 220.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Šumber, Sveta Nedelja iznosi oko 51 €/m², medijana je 44 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 115 €/m².
Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za zemljišta u Šumber, Sveta Nedelja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 9.882,3 m² (medijana 2.371,0 m²), s rasponom od 512,0 do 48.524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Šumber, Sveta Nedelja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 123.345 € (medijana 120.000 €), prosječna površina 9.882,3 m² (medijana 2.371,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Ivan Bošković
- Telefon 1
- 098 915... Prikaži broj
- Telefon 2
- 01/386... Prikaži broj
- Adresa
- Zagrebačka avenija 100a
- Špansko
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
121.310 € 3 €/m²
ISTRA,LABIN, ŠUMBER, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE 48500 M2
Šumber, Sveta Nedelja
- 48524 m²
69.000 € 108 €/m²
Istra, okolica Labina, građevinsko zemljište od 637m2
Šumber, Sveta Nedelja
- 637 m²
59.000 € 115 €/m²
Istra, okolica Labina, građevinsko zemljište od 512m2
Šumber, Sveta Nedelja
- 512 m²
320.000 €
Na prodaju je zemljište površine 550 m² s izdanom građevinskom dozvolom...
Šumber, Labin, Sveta Nedelja
- 0 m²