RAŠTANE, BIOGRAD - Seoska idila iz snova: Kuća s bazenom u Raštanima!
Sveti Filip I Jakov, Gornje Raštane, Sveti Filip i Jakov
900.000€
4 639 €/m2
Tip
Kuća
Površina
194 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 900.000€
- Površina
- 194 m2 (4 639 €/m2)
- Površina zemljišta
- 406
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 7500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 118020
Opis
RAŠTANE, BIOGRAD - Seoska idila iz snova: Kuća s bazenom u Raštanima!
Otkrijte svoj vlastiti raj u srcu prirode s ovom prekrasnom seoskom kućom smještenom u slikovitom mjestu Raštane, samo korak dalje od obale Biograda na Moru i povijesnog grada Zadra. Ova očaravajuća kuća ima sve što vam je potrebno za udoban i luksuzan život u prirodi.
S pet prostranih soba, dva elegantna kupatila i prostranim dnevnim boravkom povezanim s modernom kuhinjom, ova kuća pruža obilje prostora za vas i vašu obitelj. Prostrani bazen i roštilj stvaraju savršeni prostor za zabavu i opuštanje, dok vam tri parkirna mjesta osiguravaju sigurnost za vaše limene ljubimce.
Ova kuća nije samo obiteljska oaza, već i izvanredna investicijska prilika. Raštane su poznate po svom mirnom ruralnom okruženju, što ih čini privlačnom destinacijom za one koji traže bijeg od gradske vreve. Kuće s bazenom su posebno tražene među turistima koji žele uživati u luksuzu privatnog smještaja dok istovremeno istražuju obližnje plaže, nacionalne parkove i povijesne znamenitosti.
Ova kuća ima sve što vam treba za stvaranje zdravog seoskog načina života, bilo da je koristite kao obiteljsku oazu ili kao izvor pasivnog prihoda putem turističkog iznajmljivanja. Ne propustite priliku da postanete vlasnikom ove prekrasne nekretnine i započnete život iz snova u Dalmaciji. Kontaktirajte nas danas kako biste saznali više i rezervirali svoj osobni obilazak!
Poštovani klijenti, age
Tržišna analiza - Gornje Raštane, Sveti Filip I Jakov
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 690.000 € · +30% (iznad medijane)
Medijana: 2.187 €/m² · +112% (iznad medijane)
Prosječna cijena
630.000 €
Medijana: 690.000 €
Prosječna površina
214,8 m²
Medijana: 184,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.091 €/m²
Medijana: 2.187 €/m²
Raspon cijena
105.000 – 1.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Gornje Raštane, Sveti Filip I Jakov za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornje Raštane, Sveti Petar Na Moru.
Gornje Raštane ima prosječno 2.023 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 383.333 € i površinom oko 181,3 m².
Sveti Petar Na Moru ima prosječno 5.383 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornje Raštane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 915.000 € i površinom oko 199,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Sveti Filip I Jakov medijana cijene je 690.000 € (prosjek 630.000 €), a medijana po m² 2.187 €/m² (prosjek 3.091 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Zadar | 599.000 € | 3.265 € +49% | 3.295 € | 23 |
| Split | 675.000 € | 2.500 € +14% | 4.215 € | 13 |
| Rijeka | 455.000 € | 2.250 € +3% | 2.342 € | 96 |
| Sveti Filip I Jakov trenutni | 690.000 € | 2.187 € | 3.091 € | 8 |
| Zagreb | 477.000 € | 2.122 € -3% | 2.285 € | 47 |
| Osijek | 290.000 € | 2.019 € -8% | 2.198 € | 9 |
Za kuća u Gornje Raštane, Sveti Filip I Jakov trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 630.000 €, prosječna površina 214,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.091 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 1.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Gornje Raštane, Sveti Filip I Jakov (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Gornje Raštane, Sveti Filip I Jakov najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (13%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Gornje Raštane, Sveti Filip I Jakov je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Gornje Raštane, Sveti Filip I Jakov najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (50%), Garaža (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Gornje Raštane, Sveti Filip I Jakov
Ovaj oglas košta 900.000 €, što je iznad prosjeka (43%) i iznad medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 630.000 €, a medijana 690.000 €. Tržišni raspon kreće se od 105.000 do 1.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.639 €/m², što je iznad prosjeka (50%) i iznad medijane (112%). Prosjek za kuća u Gornje Raštane, Sveti Filip I Jakovu je oko 3.091 €/m², medijana 2.187 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 600 – 8.275 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Gornje Raštane, Sveti Filip I Jakovu iznosi 630.000 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 1.200.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Gornje Raštane, Sveti Filip I Jakovu iznosi oko 3.091 €/m², medijana je 2.187 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 600 do 8.275 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuće u Gornje Raštane, Sveti Filip I Jakovu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 214,8 m² (medijana 184,5 m²), s rasponom od 120,0 do 398,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Gornje Raštane, Sveti Filip I Jakovu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 630.000 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 214,8 m² (medijana 184,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
145.000 € 829 €/m²
Biograd, Raštane Gornje, kamena kuća na parceli od 1456 m2
Gornje Raštane, Sveti Filip i Jakov
- 175 m²
105.000 € 600 €/m²
Biograd, Raštane Gornje, kamena kuća na parceli od 830 m2
Gornje Raštane, Sveti Filip i Jakov
- 175 m²