Građevinsko zemljište PRODAJA Sveti Filip i Jakov 3467 m2, 400 m od mora
Sveti Filip i Jakov
520.000€
149 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
3467 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 520.000€
- Površina
- 3467 m2 (149 €/m2)
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 118055
Opis
Građevinsko zemljište – Sveti Filip i Jakov, 3.467 m2, pogled na more
Prodaje se građevinsko zemljište površine 3.467 m2 u mjestu Sveti Filip i Jakov. Parcela je pravilnog oblika i nalazi se u neizgrađenom dijelu građevinske zone, što pruža odličnu priliku za investiciju ili izgradnju stambenog objekta.
Teren je ravan s blagim nagibom, a s gornjeg dijela parcele pruža se pogled na more.
Osnovne informacije:
- Površina: 3.467 m2
- Namjena: građevinsko zemljište
- Zona: neizgrađeni dio građevinske zone
- Pristup: asfaltirana cesta do parcele
- Infrastruktura: struja, voda i kanalizacija uz cestu
Atraktivna lokacija u mirnom okruženju, idealna za gradnju obiteljske kuće, vile za odmor ili investicijski projekt.
Kontakt:
Vedran Knežević
Mob: + 385 91 938 ... Prikaži broj
(WhatsApp i Viber dostupni)
Za više informacija i dogovor oko pregleda, slobodno se javite.
Za više informacija:
Vedran Knežević
Tel: + 385 91 938... Prikaži broj
Email: vedran@estera-nekretnine.com
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2126
Tržišna analiza - Sveti Filip I Jakov
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 236.500 € · +120% (iznad medijane)
Medijana: 99 €/m² · +52% (iznad medijane)
Prosječna cijena
263.581 €
Medijana: 236.500 €
Prosječna površina
2.573,7 m²
Medijana: 2.447,0 m²
Prosječna cijena / m²
144 €/m²
Medijana: 99 €/m²
Raspon cijena
40.000 – 600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sveti Filip I Jakov za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Turanj, Donje Raštane, Gornje Raštane.
Turanj ima prosječno 203 €/m² - 449% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornje Raštane). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 362.500 € i površinom oko 2.160,5 m².
Donje Raštane ima prosječno 76 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornje Raštane). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 273.250 € i površinom oko 3.489,5 m².
Gornje Raštane ima prosječno 37 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 45.000 € i površinom oko 2.844,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Sveti Filip I Jakov medijana cijene je 236.500 € (prosjek 263.581 €), a medijana po m² 99 €/m² (prosjek 144 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (92 €/m²).
Za zemljište u Sveti Filip I Jakov trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 263.581 €, prosječna površina 2.573,7 m², a prosječna cijena po m² oko 144 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Sveti Filip I Jakov (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Sveti Filip I Jakov najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Sveti Filip I Jakov
Ovaj oglas košta 520.000 €, što je iznad prosjeka (97%) i iznad medijane (120%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 263.581 €, a medijana 236.500 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 150 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (52%). Prosjek za zemljište u Sveti Filip I Jakovu je oko 144 €/m², medijana 99 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 400 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Sveti Filip I Jakovu iznosi 263.581 €, a medijana 236.500 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 600.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Sveti Filip I Jakovu iznosi oko 144 €/m², medijana je 99 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 400 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za zemljišta u Sveti Filip I Jakovu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.573,7 m² (medijana 2.447,0 m²), s rasponom od 540,0 do 6.004,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Sveti Filip I Jakovu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 263.581 € (medijana 236.500 €), prosječna površina 2.573,7 m² (medijana 2.447,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska