Prodajemo veliku samostojeću kuću sa velikom okućnicom! Kuća se nalazi...
Svetvinčenat
420.000€
1 400 €/m2
Tip
Kuća
Površina
300 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 420.000€
- Površina
- 300 m2 (1 400 €/m2)
- Površina zemljišta
- 2470
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 15000m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 31.10.2026
- ID
- 118713
Opis
Prodajemo veliku samostojeću kuću sa velikom okućnicom!
Kuća se nalazi u malom mjestu u okolici Savićente.
U prizemlju kuće nalazi se kuhinja, blagovaonica, ostava, kupatilo, toalet i veliki dnevni boravak.
Na katu kuće nalaze se četiri spavaće sobe od kojih tri imaju izlaz na veliku zajedničku terasu.
Uz kuću nalazi se konoba koje je ne uređena i koja može biti sastavni dio kuće ili zaseban apartman za goste.
Na parceli se nalazi još jedan objekt koji je korišten kao garaža i ostava.
Na kući je napravljen nov krov 2024 godine, ostatak kuće treba renovirati.
Za sva dodatna pitanja stojimo vam na raspolaganju.
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Svetvinčenat
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 440.000 € · -5% (ispod medijane)
Medijana: 3.091 €/m² · -55% (ispod medijane)
Prosječna cijena
525.340 €
Medijana: 440.000 €
Prosječna površina
183,4 m²
Medijana: 164,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.054 €/m²
Medijana: 3.091 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Svetvinčenat za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Juršići, Štokovci, Režanci i dr..
Juršići ima prosječno 2.961 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 578.455 € i površinom oko 183,8 m².
Štokovci ima prosječno 4.278 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 794.500 € i površinom oko 200,7 m².
Režanci ima prosječno 2.049 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 444.800 € i površinom oko 245,4 m².
Smoljanci ima prosječno 2.972 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 436.667 € i površinom oko 149,3 m².
Čabrunići ima prosječno 3.365 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 567.500 € i površinom oko 172,5 m².
Butkovići ima prosječno 3.215 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 587.500 € i površinom oko 192,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Svetvinčenat medijana cijene je 440.000 € (prosjek 525.340 €), a medijana po m² 3.091 €/m² (prosjek 3.054 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Svetvinčenat trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 525.340 €, prosječna površina 183,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.054 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Svetvinčenat (ukupno 195 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Svetvinčenat je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 66.024 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
66.024 €
U Svetvinčenat najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (39%).
Najčešća kvadratura u Svetvinčenat je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (58%).
Među oglasima za kuća u Svetvinčenat najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (45%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Svetvinčenat
Ovaj oglas košta 420.000 €, što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 525.340 €, a medijana 440.000 €. Tržišni raspon kreće se od 90.000 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.400 €/m², što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (55%). Prosjek za kuća u Svetvinčenatu je oko 3.054 €/m², medijana 3.091 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 698 – 5.840 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Svetvinčenatu iznosi 525.340 €, a medijana 440.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Svetvinčenatu iznosi oko 3.054 €/m², medijana je 3.091 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 698 do 5.840 €/m².
Trenutno imamo 195 aktivnih oglasa za kuće u Svetvinčenatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 183,4 m² (medijana 164,0 m²), s rasponom od 60,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 195 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Svetvinčenatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 525.340 € (medijana 440.000 €), prosječna površina 183,4 m² (medijana 164,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska