ISTRA, SVETVINČENAT, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE
Pusti, Svetvinčenat
68.000€
8 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
8182 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 68.000€
- Površina
- 8182 m2 (8 €/m2)
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 96333
Opis
ISTRA, SVETVINČENAT, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE
U lijepom dijelu središnje Istre u ponudi je zemljište površine 8182 m2 od čega je oko 6000 nekad bio vinograd, a preostali dio šuma.
Zemljište je ravno sa osiguranim pristupnim putem.
ID KOD AGENCIJE: 300291006... Prikaži broj
ĐANA ČEKADA
Agent
Mob: 00385 98 434... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: d.cekada@remax.hr
www.remax-istra.com
Tržišna analiza - Pusti, Svetvinčenat
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 92.000 € · -26% (ispod medijane)
Medijana: 95 €/m² · -92% (ispod medijane)
Prosječna cijena
116.327 €
Medijana: 92.000 €
Prosječna površina
1.968,1 m²
Medijana: 852,5 m²
Prosječna cijena / m²
206 €/m²
Medijana: 95 €/m²
Raspon cijena
13.000 – 500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pusti, Svetvinčenat za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Juršići, Butkovići, Čabrunići i dr..
Juršići ima prosječno 82 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 93.675 € i površinom oko 3.581,2 m².
Butkovići ima prosječno 159 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 74.333 € i površinom oko 544,0 m².
Čabrunići ima prosječno 66 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 196.500 € i površinom oko 2.972,7 m².
Štokovci ima prosječno 119 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 148.667 € i površinom oko 1.518,0 m².
Raponji ima prosječno 103 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 80.000 € i površinom oko 776,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Svetvinčenat medijana cijene je 92.000 € (prosjek 116.327 €), a medijana po m² 95 €/m² (prosjek 206 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).
Za zemljište u Pusti, Svetvinčenat trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na temelju 64 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 116.327 €, prosječna površina 1.968,1 m², a prosječna cijena po m² oko 206 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 64 sličnih oglasa u Pusti, Svetvinčenat (ukupno 144 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Pusti, Svetvinčenat je 8% oglasa za zemljište (5 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 13.080 €).
Sniženih oglasa
8%
5/64
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
13.080 €
U Pusti, Svetvinčenat najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Pusti, Svetvinčenat je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (95%).
Česta pitanja o nekretninama u Pusti, Svetvinčenat
Ovaj oglas košta 68.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 116.327 €, a medijana 92.000 €. Tržišni raspon kreće se od 13.000 do 500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², što je ispod prosjeka (96%) i ispod medijane (92%). Prosjek za zemljište u Pusti, Svetvinčenatu je oko 206 €/m², medijana 95 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 3.271 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Pusti, Svetvinčenatu iznosi 116.327 €, a medijana 92.000 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 500.000 €, na temelju 64 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Pusti, Svetvinčenatu iznosi oko 206 €/m², medijana je 95 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 3.271 €/m².
Trenutno imamo 144 aktivnih oglasa za zemljišta u Pusti, Svetvinčenatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.968,1 m² (medijana 852,5 m²), s rasponom od 61,0 do 26.520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 144 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Pusti, Svetvinčenatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 116.327 € (medijana 92.000 €), prosječna površina 1.968,1 m² (medijana 852,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Re/Max Plus Labin
- Kontakt osoba
- Erna Radićanin
- Telefon 1
- + 385 52 496... Prikaži broj
- Adresa
- Zelenice 7
- Labin, Hrvatska