Apartman, Tar-Vabriga, Tar, prodaja, 48m2, 278200e, id108134

Novo 5

Apartman, Tar-Vabriga, Tar, prodaja, 278200 €, 48 m2

Tip

Apartman

Površina

48 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 2

Cijena: 278.200€

Površina: 48 m2 (5 795 €/m2)

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 108134

Opis

Smješten u mirnom i vrlo traženom mjestu Tar, ovaj elegantni jednosobni stan u modernoj novogradnji sa zajedničkim bazenom predstavlja izvrsnu priliku za ugodan svakodnevni život, opuštajući odmor ili sigurnu investiciju u nekretnine u Istri. Stan se nalazi unutar suvremene zgrade projektirane s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i mediteranski način života te uspješno spaja modernu arhitekturu s praktičnim i ugodnim životnim prostorima.

Pažljivo osmišljen unutarnji raspored uključuje ulazni hodnik, iznimno prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta povezan s kuhinjom i blagovaonicom, jednu udobnu spavaću sobu te modernu kupaonicu. Ukupna neto stambena površina stana iznosi 48,60 m², a nekretnini dodatno pripadaju privatni balkon i osigurano parkirno mjesto.

Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja izuzetno prostrani dnevni boravak površine 26,5 m² koji stvara osjećaj prozračnosti i udobnosti rijetko viđen u stanovima ove veličine. Balkon površine 8,6 m² pruža privlačan vanjski prostor idealan za jutarnju kavu, mirne večeri i uživanje u svježem mediteranskom zraku okruženom autentičnim šarmom Istre. Stambeni kompleks imat će zajednički bazen, što dodatno podiže kvalitetu života i povećava atraktivnost nekretnine za turistički najam i dugoročne investicijske mogućnosti.

Lokacija nudi iznimnu praktičnost, s restoranima, kafićima, trgovinama, plažama i svim sadržajima potrebnim za ugodan život u neposrednoj bli

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tar, Tar-Vabriga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 278.200 € Prosjek: 321.355 € · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 292.822 € · -5% (ispod medijane)

235.695 € Prosjek · Medijana 549.846 €

Cijena / m²: 5.796 €/m² Prosjek: 5.175 €/m² · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.430 €/m² · +7% (iznad medijane)

3.445 €/m² Prosjek · Medijana 6.044 €/m²

Prosječna cijena

321.355 €

Medijana: 292.822 €

Prosječna površina

63,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.175 €/m²

Medijana: 5.430 €/m²

Raspon cijena

235.695 – 549.846 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tar, Tar-Vabriga za apartman — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tar, Vabriga.

Najjeftinije: 4.416 €/m² Najskuplje: 5.335 €/m²

Tar 5.335 €/m² +21% · 19 ogl.

Tar ima prosječno 5.335 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vabriga). U uzorku je 19 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 309.938 € i površinom oko 59,3 m².

Vabriga 4.416 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vabriga ima prosječno 4.416 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 375.584 € i površinom oko 85,5 m².

Za apartman (Tar, Tar-Vabriga) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 321.355 €, prosječna površina 63,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.175 €/m². Raspon cijena kreće se od 235.695 – 549.846 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Tar, Tar-Vabriga (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Tar, Tar-Vabriga najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (4%).

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 57%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Tar, Tar-Vabriga je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 30%

50 – 70 m² 11 ogl. · 48%

70 – 100 m² 4 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

U Tar, Tar-Vabriga najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.934 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.646 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.934 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.899 €/m²).

Dvosoban stan 5.646 €/m² · 8 ogl. · 35%

Trosoban stan 4.934 €/m² · 11 ogl. · 48%

Četverosoban stan 4.899 €/m² · 4 ogl. · 17%

Među oglasima za apartman u Tar, Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Garaža (39%), Terasa (35%).

Parkirno mjesto 23 od 23 ogl. · 100%

Garaža 9 od 23 ogl. · 39%

Terasa 8 od 23 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Tar, Tar-Vabriga

Ovaj oglas košta 278.200 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 321.355 € (13%) i ispod medijane od medijane od 292.822 € (5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 235.695 do 549.846 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.796 €/m², dok je prosjek za apartman u Tar, Tar-Vabriga oko 5.175 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +12%), a medijana 5.430 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.445 do 6.044 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Tar, Tar-Vabriga iznosi 321.355 €, a medijana 292.822 €. Raspon cijena kreće se od 235.695 do 549.846 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Tar, Tar-Vabriga iznosi oko 5.175 €/m², medijana je 5.430 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.445 do 6.044 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za apartman u Tar, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,9 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 45,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Tar, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 321.355 € (medijana 292.822 €), prosječna površina 63,9 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.