Reklama

Istra, Vabriga: Stan s terasom blizu mora

Vabriga, Tar-Vabriga

235.695€

4 621 €/m2

Tip

Apartman

Površina

51 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
3
Cijena
235.695€
Površina
51 m2 (4 621 €/m2)
Kat
1
Udaljenost od mora
800m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
22.10.2026
ID
109027
Reklama

Opis

Smješten u šarmantnom priobalnom mjestu Vabriga na zapadnoj obali Istre, ovaj moderan stan na prvom katu pruža ugodan način života svega 800 metara od mora. Smješten unutar kvalitetnog novogradnjskog projekta, nekretnina spaja suvremeni dizajn, funkcionalan raspored i vrhunske materijale, što je čini izvrsnom prilikom za privatni život, odmor ili investiciju za turistički najam.

Stan ima ukupnu stambenu površinu od 51,8 m² te nudi pažljivo organiziran interijer osmišljen za maksimalnu udobnost i praktičnost. Nekretnina se sastoji od open space kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka ukupne površine 24,66 m², stvarajući svijetao i ugodan prostor s direktnim izlazom na prostranu terasu od 7,43 m². Stan također uključuje dvije spavaće sobe površine 13,34 m² i 5,68 m², modernu kupaonicu, garderobu, hodnik i praktično spremište.

Ovaj elegantni stan uključuje dva privatna parkirna mjesta opremljena priključcima za vodu i struju, uključujući pripremu za punjenje električnih vozila. Dodatne premium karakteristike uključuju A+ energetsku učinkovitost, multi split sustav grijanja i hlađenja, aluminijsku stolariju s troslojnim IZO staklima, električne rolete, visokokvalitetni troslojni hrastov parket, talijansku keramiku, Hansgrohe sanitarije te dizalo u zgradi.

Lokacija omogućuje izvrsnu povezanost i brz pristup najpoželjnijim destinacijama zapadne Istre. Nekretnina se nalazi svega 8 minuta od Poreča, 15 minuta od Novigrada i 45 minut

Reklama

Tržišna analiza - Vabriga, Tar-Vabriga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 235.695 € Prosjek: 349.237 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 294.811 € · -20% (ispod medijane)
206.000 € Prosjek · Medijana 778.000 €
Cijena / m²: 4.621 €/m² Prosjek: 5.004 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.362 €/m² · -14% (ispod medijane)
3.445 €/m² Prosjek · Medijana 6.044 €/m²

Prosječna cijena

349.237 €

Medijana: 294.811 €

Prosječna površina

73,9 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.004 €/m²

Medijana: 5.362 €/m²

Raspon cijena

206.000 – 778.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vabriga, Tar-Vabriga za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tar, Vabriga.

Najjeftinije: 4.416 €/m² Najskuplje: 5.110 €/m²
Tar 5.110 €/m² +16% · 22 ogl.

Tar ima prosječno 5.110 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vabriga). U uzorku je 22 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 344.447 € i površinom oko 71,8 m².

Vabriga 4.416 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vabriga ima prosječno 4.416 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 375.584 € i površinom oko 85,5 m².

Za apartman u Vabriga, Tar-Vabriga trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 349.237 €, prosječna površina 73,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.004 €/m². Raspon cijena kreće se od 206.000 – 778.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Vabriga, Tar-Vabriga (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Vabriga, Tar-Vabriga najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (12%).

iznad 500.000 € 3 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Vabriga, Tar-Vabriga je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 27%
50 – 70 m² 12 ogl. · 46%
70 – 100 m² 4 ogl. · 15%
100 – 150 m² 1 ogl. · 4%
iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

U Vabriga, Tar-Vabriga najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.818 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.646 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.818 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.899 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.754 €/m²).

Dvosoban stan 5.646 €/m² · 8 ogl. · 31%
Trosoban stan 4.818 €/m² · 12 ogl. · 46%
Četverosoban stan 4.899 €/m² · 4 ogl. · 15%
Petosoban stan 3.754 €/m² · 2 ogl. · 8%

Među oglasima za apartman u Vabriga, Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (38%), Garaža (35%).

Parkirno mjesto 26 od 26 ogl. · 100%
Terasa 10 od 26 ogl. · 38%
Garaža 9 od 26 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Vabriga, Tar-Vabriga

Ovaj oglas košta 235.695 €, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 349.237 €, a medijana 294.811 €. Tržišni raspon kreće se od 206.000 do 778.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.621 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i ispod medijane (14%). Prosjek za apartman u Vabriga, Tar-Vabriga je oko 5.004 €/m², medijana 5.362 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.445 – 6.044 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Vabriga, Tar-Vabriga iznosi 349.237 €, a medijana 294.811 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 778.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Vabriga, Tar-Vabriga iznosi oko 5.004 €/m², medijana je 5.362 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.445 do 6.044 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za apartmane u Vabriga, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,9 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 45,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Vabriga, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 349.237 € (medijana 294.811 €), prosječna površina 73,9 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

235.695 €

Kontakt