Istra, Vabriga: Stan s terasom blizu mora
Vabriga, Tar-Vabriga
266.886€
4 236 €/m2
Tip
Apartman
Površina
63 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 2
- Cijena
- 266.886€
- Površina
- 63 m2 (4 236 €/m2)
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 800m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 109026
Opis
Smješten u atraktivnom priobalnom mjestu Vabriga na zapadnoj obali Istre, ovaj lijepo dizajniran jednosobni stan na prvom katu pruža moderan i ugodan način života svega 800 metara od mora. Smješten unutar kvalitetnog novogradnjskog projekta, nekretnina spaja suvremenu arhitekturu, funkcionalan raspored i vrhunske materijale, što je čini idealnim izborom za parove, odmor ili investiciju na rastućem tržištu nekretnina u Istri.
Stan ima ukupnu stambenu površinu od 63 m² te nudi pažljivo organiziran interijer osmišljen za maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Nekretnina se sastoji od open space kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka ukupne površine 22,26 m², stvarajući svijetlu i ugodnu atmosferu s direktnim izlazom na prostranu natkrivenu terasu od 7,79 m², idealnu za objedovanje na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. Stan također uključuje udobnu spavaću sobu od 11,21 m², modernu kupaonicu, hodnik i praktično spremište.
Ovaj elegantni stan uključuje dva privatna parkirna mjesta opremljena priključcima za vodu i struju, uključujući pripremu za punjenje električnih vozila. Dodatne premium karakteristike uključuju A+ energetsku učinkovitost, multi split sustav grijanja i hlađenja, aluminijsku stolariju s troslojnim IZO staklima, električne rolete, visokokvalitetni troslojni hrastov parket, talijansku keramiku, Hansgrohe sanitarije te dizalo u zgradi.
Lokacija omogućuje izvrsnu povezanost i brz pristup najpoželjnijim destina
Tržišna analiza - Vabriga, Tar-Vabriga
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 292.822 € · -9% (ispod medijane)
Medijana: 5.430 €/m² · -22% (ispod medijane)
Prosječna cijena
321.355 €
Medijana: 292.822 €
Prosječna površina
63,9 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.175 €/m²
Medijana: 5.430 €/m²
Raspon cijena
235.695 – 549.846 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vabriga, Tar-Vabriga za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tar, Vabriga.
Tar ima prosječno 5.335 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vabriga). U uzorku je 19 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 309.938 € i površinom oko 59,3 m².
Vabriga ima prosječno 4.416 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 375.584 € i površinom oko 85,5 m².
Za apartman u Vabriga, Tar-Vabriga trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 321.355 €, prosječna površina 63,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.175 €/m². Raspon cijena kreće se od 235.695 – 549.846 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Vabriga, Tar-Vabriga (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Vabriga, Tar-Vabriga najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Vabriga, Tar-Vabriga je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (4%).
U Vabriga, Tar-Vabriga najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.934 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.646 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.934 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.899 €/m²).
Među oglasima za apartman u Vabriga, Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Garaža (39%), Terasa (35%).
Česta pitanja o nekretninama u Vabriga, Tar-Vabriga
Ovaj oglas košta 266.886 €, što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 321.355 €, a medijana 292.822 €. Tržišni raspon kreće se od 235.695 do 549.846 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.236 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (22%). Prosjek za apartman u Vabriga, Tar-Vabriga je oko 5.175 €/m², medijana 5.430 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.445 – 6.044 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Vabriga, Tar-Vabriga iznosi 321.355 €, a medijana 292.822 €. Raspon cijena kreće se od 235.695 do 549.846 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Vabriga, Tar-Vabriga iznosi oko 5.175 €/m², medijana je 5.430 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.445 do 6.044 €/m².
Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za apartmane u Vabriga, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 63,9 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 45,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Vabriga, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 321.355 € (medijana 292.822 €), prosječna površina 63,9 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska