Moderan stan u novogradnji sa namještajem! Prilika!
Tar, Tar-Vabriga
195.000€
3 421 €/m2
Tip
Stan
Površina
57 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 195.000€
- Površina
- 57 m2 (3 421 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Podno grijanje
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 86099
Opis
U slikovitom mjestu Tar, u neposrednoj blizini živopisnog grada Poreča, nalazi se ovaj novouređeni stan na prvom katu koji predstavlja izvrsnu priliku za kupnju kvalitetne nekretnine u jednom od najtraženijih dijelova Istre. Stan ima unutarnju površinu od 57,17 m² i natkriveni balkon veličine 9,61 m² koji pruža ugodan prostor za opuštanje ili objedovanje na otvorenom.
Pažljivo osmišljen raspored uključuje hodnik koji vodi u prostrani dnevni boravak s modernom kuhinjom, suvremenu kupaonicu te dvije prostrane spavaće sobe koje omogućuju ugodan i funkcionalan životni prostor. U kupaonici je postavljeno podno grijanje koje osigurava dodatnu udobnost i toplinu, dok su u ostalim prostorijama ugrađeni klima uređaji koji pružaju učinkovito grijanje i hlađenje tijekom cijele godine.
Ova nekretnina savršeno je prilagođena za stalno stanovanje, korištenje za odmor ili kao sigurna investicija s izvrsnim potencijalom za ostvarenje prihoda putem turističkog najma.
Razgled nekretnine moguć je uz potpisivanje ugovora o posredovanju, koji predstavlja pravnu osnovu za daljnje postupke sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju realizacije kupoprodaje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili glavnog ugovora o kupoprodaji.
Tar je poznat po opuštenom načinu života i izvrsnoj infrastrukturi koja uključuje trgovine, restorane, vrtiće i sve sadržaje potrebne za svakodnevni život. Loka
Tržišna analiza - Tar, Tar-Vabriga
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 500.000 € · -61% (ispod medijane)
Medijana: 6.010 €/m² · -43% (ispod medijane)
Prosječna cijena
479.548 €
Medijana: 500.000 €
Prosječna površina
91,2 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.303 €/m²
Medijana: 6.010 €/m²
Raspon cijena
195.000 – 625.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Tar, Tar-Vabriga za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Tar.
Vabriga ima prosječno 5.699 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 61 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 529.865 € i površinom oko 95,1 m².
Tar ima prosječno 3.738 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 262.422 € i površinom oko 70,1 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Tar-Vabriga medijana cijene je 500.000 € (prosjek 479.548 €), a medijana po m² 6.010 €/m² (prosjek 5.303 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za trosoban stan u Tar, Tar-Vabriga trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na temelju 76 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 479.548 €, prosječna površina 91,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.303 €/m². Raspon cijena kreće se od 195.000 – 625.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 76 sličnih oglasa u Tar, Tar-Vabriga (ukupno 76 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Tar, Tar-Vabriga najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (34%).
Najčešća kvadratura u Tar, Tar-Vabriga je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (3%).
U Tar, Tar-Vabriga najviše je trosoban stan (89% ponude, prosječno 5.442 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.249 €/m²), trosoban stan (68 oglasa, prosjek 5.442 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.077 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Tar, Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parkirno mjesto (28%).
Česta pitanja o nekretninama u Tar, Tar-Vabriga
Ovaj oglas košta 195.000 €, što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (61%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 479.548 €, a medijana 500.000 €. Tržišni raspon kreće se od 195.000 do 625.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.421 €/m², što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (43%). Prosjek za trosoban stan u Tar, Tar-Vabriga je oko 5.303 €/m², medijana 6.010 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.702 – 6.265 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Tar, Tar-Vabriga iznosi 479.548 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 625.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Tar, Tar-Vabriga iznosi oko 5.303 €/m², medijana je 6.010 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.702 do 6.265 €/m².
Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za trosoban stan u Tar, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 91,2 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 50,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Tar, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 479.548 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 91,2 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
299.300 € 4.276 €/m²
Ekskluzivna prilika za život ili poslovanje u srcu Tara!
Tar, Tar-Vabriga
- 3 soba
- 70 m²
