Tar, moderan stan na 1.katu
Tar, Tar-Vabriga
227.500€
3 554 €/m2
Tip
Stan
Površina
64 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 227.500€
- Površina
- 64 m2 (3 554 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 10.10.2026
- ID
- 94789
Opis
Istra, Tar
Prodaje se moderan stan u Taru.
Stan se nalazi na 1.katu novoizgrađene stambene zgrade sa 11 stambenih jedinica. Površina stana iznosi 64.81 m2. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom open space koncepta, 2 spavaće sobe, kupaonice, wc-a, hodnika i natkrivene terase. Na terasu se dolazi iz dnevnog boravka. Sa terase se pruža pogled na Tar i na prirodu.
Stan se grije putem podnog grijanja na struju, a završena je i prva faza za ugradnju klima uređaja. Stan se prodaje u fazi ključ u ruke (završeni podovi i sanitarije, bez namještaja). U izgradnji su korišteni kvalitetni materijali, a stolarija je troslojna PVC.
Zgrada u kojoj se stan nalazi ima lift.
Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta koja se nalaze odmah pored same zgrade.
Planirani završetak gradnje je ljeto 2027.godine.
Iskazana cijena je cijena s PDV-om.
Stan se nalazi na traženoj lokaciji u Taru. Stan je udaljen svega nekoliko minuta vožnje od lijepih plaža i centra Poreča. U neposrednoj blizini stana se nalaze trgovine, restorani, kafići, trgovina, park, igralište, šetnice, biciklističke staze, škola, vrtić, banka, pošta i razni drugi sadržaji.
S obzirom da se radi o novoizgrađenom stanu u Taru, stan je idealan za cjelogodišnje stanovanje, ali i za odmor i turističke svrhe.
ID KOD AGENCIJE: 615
SPECTRUM REAL ESTATE, R4 INVEST d.o.o.
Mob: + 385 91 955 ... Prikaži broj
E-mail: info@spectrum-realestate.eu
www.spectrum-realestate.eu
Tržišna analiza - Tar, Tar-Vabriga
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 500.000 € · -55% (ispod medijane)
Medijana: 6.010 €/m² · -41% (ispod medijane)
Prosječna cijena
492.415 €
Medijana: 500.000 €
Prosječna površina
93,8 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.325 €/m²
Medijana: 6.010 €/m²
Raspon cijena
202.500 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Tar, Tar-Vabriga za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Tar.
Vabriga ima prosječno 5.703 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 61 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 532.803 € i površinom oko 95,7 m².
Tar ima prosječno 3.867 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 324.466 € i površinom oko 82,2 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Tar-Vabriga medijana cijene je 500.000 € (prosjek 492.415 €), a medijana po m² 6.010 €/m² (prosjek 5.325 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Zagreb (4.021 €/m²).
Za trosoban stan u Tar, Tar-Vabriga trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na temelju 76 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 492.415 €, prosječna površina 93,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.325 €/m². Raspon cijena kreće se od 202.500 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 76 sličnih oglasa u Tar, Tar-Vabriga (ukupno 76 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Tar, Tar-Vabriga najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (36%).
Najčešća kvadratura u Tar, Tar-Vabriga je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (4%).
U Tar, Tar-Vabriga najviše je trosoban stan (88% ponude, prosječno 5.481 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.249 €/m²), trosoban stan (67 oglasa, prosjek 5.481 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.135 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Tar, Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Parkirno mjesto (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Tar, Tar-Vabriga
Ovaj oglas košta 227.500 €, što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (55%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 492.415 €, a medijana 500.000 €. Tržišni raspon kreće se od 202.500 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.555 €/m², što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (41%). Prosjek za trosoban stan u Tar, Tar-Vabriga je oko 5.325 €/m², medijana 6.010 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.702 – 6.265 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Tar, Tar-Vabriga iznosi 492.415 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 202.500 do 850.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Tar, Tar-Vabriga iznosi oko 5.325 €/m², medijana je 6.010 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.702 do 6.265 €/m².
Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za trosoban stan u Tar, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 93,8 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 50,0 do 193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Tar, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 492.415 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 93,8 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
SPECTRUM REAL ESTATE
- Reg. posrednika br.
- 75/2024
- Kontakt osoba
- Davide Malinarich
- Telefon 1
- 091955... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica rijeke Dragonje 7
- Novigrad, Hrvatska
Slične nekretnine
