Istra, Tar, kvalitetna novogradnja, 2s+db
Tar, Tar-Vabriga
400.000€
5 000 €/m2
Tip
Stan
Površina
80 m2
Struktura
3
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 400.000€
- Površina
- 80 m2 (5 000 €/m2)
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 117078
Opis
Ekskluzivan stan novogradnje u Taru – panoramski pogled na more, terasa i dva parkirna mjesta
Prodaju se moderan stan u visokokvalitetnoj novogradnji u Taru, čiji je završetak planiran u prvoj polovici 2027. godine. Smješten na trećem, ujedno i posljednjem katu zgrade s liftom, izdvaja se posebno atraktivnim panoramskim pogledom na more, koji se pruža iz dnevnog boravka, spavaćih soba i s terase. Zahvaljujući položaju na najvišem katu, pruža jedan od najljepših pogleda u cijeloj zgradi.
Površine 80 m2, odlikuje se funkcionalnim rasporedom koji obuhvaća prostrani ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, veliki dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicu te dodatni zasebni WC. Poseban dojam ostavlja terasa površine 10 m2, idealna za opuštanje, druženje i uživanje u pogledu na more i istarske zalaske sunca.
Biti će opremljen suvremenim sustavima koji osiguravaju visoku razinu udobnosti tijekom cijele godine, uključujući podno grijanje putem dizalice topline, klima-uređaje u svakoj prostoriji, aluminijsku stolariju, električne rolete, komarnike i protuprovalna ulazna vrata.
Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta, a dodatnu vrijednost predstavlja punjač za električna vozila. Zgrada je opremljena liftom, što omogućuje jednostavan i praktičan pristup stanu.
More i uređene plaže udaljeni su približno 3 km, dok se Poreč nalazi na oko 8 km udaljenosti. Lokacija omogućuje ugodan boravak u mirnom istarskom okruženju, uz jedno
Tržišna analiza - Tar, Tar-Vabriga
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 500.000 € · -20% (ispod medijane)
Medijana: 6.010 €/m² · -17% (ispod medijane)
Prosječna cijena
491.632 €
Medijana: 500.000 €
Prosječna površina
93,6 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.324 €/m²
Medijana: 6.010 €/m²
Raspon cijena
195.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Tar, Tar-Vabriga za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Tar.
Vabriga ima prosječno 5.703 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 61 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 532.803 € i površinom oko 95,7 m².
Tar ima prosječno 3.836 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 315.219 € i površinom oko 80,4 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Tar-Vabriga medijana cijene je 500.000 € (prosjek 491.632 €), a medijana po m² 6.010 €/m² (prosjek 5.324 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.414 €/m²) i Rijeka (3.493 €/m²).
Za trosoban stan u Tar, Tar-Vabriga trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na temelju 76 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 491.632 €, prosječna površina 93,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.324 €/m². Raspon cijena kreće se od 195.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 76 sličnih oglasa u Tar, Tar-Vabriga (ukupno 76 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Tar, Tar-Vabriga najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (36%).
Najčešća kvadratura u Tar, Tar-Vabriga je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (4%).
U Tar, Tar-Vabriga najviše je trosoban stan (88% ponude, prosječno 5.480 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.249 €/m²), trosoban stan (67 oglasa, prosjek 5.480 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.135 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Tar, Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Parkirno mjesto (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Tar, Tar-Vabriga
Ovaj oglas košta 400.000 €, što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 491.632 €, a medijana 500.000 €. Tržišni raspon kreće se od 195.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i ispod medijane (17%). Prosjek za trosoban stan u Tar, Tar-Vabriga je oko 5.324 €/m², medijana 6.010 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.702 – 6.265 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Tar, Tar-Vabriga iznosi 491.632 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 850.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Tar, Tar-Vabriga iznosi oko 5.324 €/m², medijana je 6.010 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.702 do 6.265 €/m².
Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za trosoban stan u Tar, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 93,6 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 50,0 do 193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Tar, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 491.632 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 93,6 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
