Zemljiste, Tinjan, Tinjan, prodaja, 3810m2, 140000e, id102954

Novo 5

Zemljiste, Tinjan, prodaja, 140000 €, 3810 m2

Tip

Zemljiste

Površina

3810 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 140.000€

Površina: 3810 m2 (36 €/m2)

Ažuriran: 27.06.2026

ID: 102954

Opis

TINJAN, ISTRA, u ponudi imamo prostrano građevinsko zemljište nadomak centra Tinjana.
Ukupna kvadratura zemljišta je 3810 m² od čega je 2850 m² unutar građevinskog područja stambene namjene te 960 m² poljoprivredno.

Zemljište je pravilnog oblika (kocka) djelomično ograđeno suhozidom, u potpunosti očišćeno te iznimno povoljne konfiguracije za gradnju.
Infrastruktura se nalaz na pristupnom putu uz parcelu.
U krugu kuće dominiraju obiteljske kuće, što je idealno za obiteljski život.

Osnovne karakteristike:
• Struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini parcele, uz pristupni put.
• Prostorni plan dozvoljava izgradnju obiteljskih kuća i kuća za odmor s bazenom (katnost: P + 1. kat + potkrovlje).
• Maksimalna izgrađenost: 40%.
• Blizina centra Tinjana

Tinjan je mirna općina u središtu Istre, poznata kao "Općina pršuta", koja se ponosi dugom tradicijom proizvodnje istarskog pršuta. Svake godine u listopadu održava se Internacionalni sajam pršuta, privlačeći posjetitelje iz cijele Hrvatske i šire. Tinjan nudi miran, ruralni način života, okružen prirodom, maslinicima i vinogradima, te brojne povijesne znamenitosti i autentičnu arhitekturu.

Za ostale informacije, obratite se s povjerenjem.

Filip Marić
Agent s licencom
+ 385 91 335 5350... Prikaži broj
filip@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 7459

Filip Marić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 3355 350... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: filip@spatium.hr
ww

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tinjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 140.000 € Prosjek: 167.171 € · -16% (ispod prosjeka)

15.500 € Prosjek 1.245.000 €

Cijena / m²: 37 €/m² Prosjek: 170 €/m² · -78% (ispod prosjeka)

3 €/m² Prosjek 5.187 €/m²

Prosječna cijena

167.171 €

Prosječna površina

2.761,8 m²

Prosječna cijena / m²

170 €/m²

Raspon cijena

15.500 – 1.245.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 61 €/m² Najskuplje: 93 €/m²

Kringa 61 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Muntrilj 93 €/m² +52% · 7 ogl.

Za zemljište (Tinjan) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na temelju 84 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 167.171 €, prosječna površina 2.761,8 m², a prosječna cijena po m² oko 170 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.500 – 1.245.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 84 sličnih oglasa u Tinjan (ukupno 104 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Tinjan

Ovaj oglas košta 140.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 167.171 € (16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 15.500 do 1.245.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 37 €/m², dok je prosjek za zemljište u Tinjan oko 170 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (78%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 5.187 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Tinjan iznosi 167.171 €. Raspon cijena kreće se od 15.500 do 1.245.000 €, na temelju 84 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Tinjan iznosi oko 170 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 5.187 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za zemljište u Tinjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.761,8 m², s rasponom od 230,0 do 28.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Tinjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 167.171 €, a prosječna površina 2.761,8 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.