Zemljiste, Tinjan 514m² - 120.000 €

Novo 2

KRINGA - GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PROJEKTOM I GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM A KUĆU S

KRINGA - GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PROJEKTOM I GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM A KUĆU S — fotografija 2

Tip

Zemljiste

Površina

514 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 120.000€

Površina: 514 m2 (233 €/m2)

Udaljenost od mora: 18000m

Ažuriran: 25.10.2026

ID: 71811

Opis

ALPHA LUXE GROUP prodaje građevinsko zemljište s projektom za kuću s bazenom. Zemljište je površine 514 m2, a kuća cca 200 m2, na dvije etaže - prizemlje i kat.

Ishođena je građevinska dozvole te su plaćeni svi komunalni doprinosi. Mogućnost kupnje građevinskog zemljišta sa projektom.

Mirna lokacija između dvaju bisera turizma - Poreča i Rovinja te u blizini mora, spremnost za gradnju čine ovo zemljište odličnom investicijom.
Preporučamo!

Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: + 385 52 204 933 ... Prikaži broj
Mobitel: + 385 95 363 1892 ... Prikaži broj
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: + 385 52 204 933 ... Prikaži broj
Mobitel: + 385 95 363 1893 ... Prikaži broj
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-2760

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: + 385 95 363 1893... Prikaži broj
Tel: + 385 52 204 933... Prikaži broj
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: + 385 95 363 1892... Prikaži broj
Tel: + 385 52 204 933... Prikaži broj
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Tinjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 120.000 € Prosjek: 194.046 € · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 145.000 € · -17% (ispod medijane)

65.000 € Prosjek · Medijana 1.245.000 €

Cijena / m²: 233 €/m² Prosjek: 373 €/m² · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 89 €/m² · +162% (iznad medijane)

36 €/m² Prosjek · Medijana 5.187 €/m²

Prosječna cijena

194.046 €

Medijana: 145.000 €

Prosječna površina

1.537,9 m²

Medijana: 1.144,0 m²

Prosječna cijena / m²

373 €/m²

Medijana: 89 €/m²

Raspon cijena

65.000 – 1.245.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 75 €/m² Najskuplje: 75 €/m²

Kringa 75 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kringa ima prosječno 75 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 167.001 € i površinom oko 2.729,3 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Tinjan medijana cijene je 145.000 € (prosjek 194.046 €), a medijana po m² 89 €/m² (prosjek 373 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +53%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € +53%	298 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +47%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +40%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € +1%	174 €	46
Tinjan trenutni	145.000 €	89 €	373 €	44

Za zemljište u Tinjan trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 194.046 €, prosječna površina 1.537,9 m², a prosječna cijena po m² oko 373 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 1.245.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Tinjan (ukupno 44 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Tinjan je 15% oglasa za zemljište (4 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 42.500 €).

Sniženih oglasa

15%

4/27

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

42.500 €

U Tinjan najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Tinjan

Ovaj oglas košta 120.000 €, što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 194.046 €, a medijana 145.000 €. Tržišni raspon kreće se od 65.000 do 1.245.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 233 €/m², što je ispod prosjeka (38%) i iznad medijane (162%). Prosjek za zemljište u Tinjanu je oko 373 €/m², medijana 89 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 36 – 5.187 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Tinjanu iznosi 194.046 €, a medijana 145.000 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 1.245.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Tinjanu iznosi oko 373 €/m², medijana je 89 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 36 do 5.187 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za zemljišta u Tinjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.537,9 m² (medijana 1.144,0 m²), s rasponom od 230,0 do 7.235,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Tinjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 194.046 € (medijana 145.000 €), prosječna površina 1.537,9 m² (medijana 1.144,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.