Zemljiste, Tinjan, Tinjan, prodaja, 1510m2, 93620e, id90947

Novo 8

Zemljiste, Tinjan, prodaja, 93620 €, 1510 m2

Tip

Zemljiste

Površina

1510 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 93.620€

Površina: 1510 m2 (62 €/m2)

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 90947

Opis

Građevinsko zemljište u blizini Tinjana – savršeno za gradnju kuće iz snova
Prodaje se građevinsko zemljište površine 1510m2 smješteno u mirnom i zelenom okruženju, na samo nekoliko minuta od slikovitog mjesta Tinjan.
Ova parcela pruža idealnu priliku za gradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor u srcu prirode, s lako dostupnom infrastrukturom – struja, voda i kanalizacija nalaze se nadomak parcele.
Lokacija nudi mir i privatnost, a istovremeno blizinu svih potrebnih sadržaja.
Cijena: 62,00EUR/m2Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!
098 961 2720... Prikaži broj
091 651 3050... Prikaži broj

Possesso nekretnine d.o.o. Pula Registarski broj upisa u Registar posrednika: 10/2023Poslovnica Buzet-Trg Fontana 7/6

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tinjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 93.620 € Prosjek: 182.610 € · -49% (ispod prosjeka)
Medijana: 140.000 € · -33% (ispod medijane)

65.000 € Prosjek · Medijana 1.245.000 €

Cijena / m²: 62 €/m² Prosjek: 382 €/m² · -84% (ispod prosjeka)
Medijana: 88 €/m² · -30% (ispod medijane)

36 €/m² Prosjek · Medijana 5.187 €/m²

Prosječna cijena

182.610 €

Medijana: 140.000 €

Prosječna površina

1.319,2 m²

Medijana: 1.087,5 m²

Prosječna cijena / m²

382 €/m²

Medijana: 88 €/m²

Raspon cijena

65.000 – 1.245.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 82 €/m² Najskuplje: 82 €/m²

Kringa 82 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kringa ima prosječno 82 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 95.333 € i površinom oko 1.227,3 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Tinjan imaju medijanu cijene od 140.000 € (prosjek 182.610 €) i medijanu od 88 €/m² (prosjek 382 €/m²) — skuplje od Split (200 €/m²) i Zadar (140 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +127%	493 €	22
Zadar	150.000 €	140 € +59%	220 €	31
Rijeka	230.000 €	132 € +50%	291 €	53
Pula	166.000 €	123 € +40%	147 €	105
Zagreb	231.000 €	120 € +36%	214 €	5
Tinjan trenutni	140.000 €	88 €	382 €	45

Za zemljište (Tinjan) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 182.610 €, prosječna površina 1.319,2 m², a prosječna cijena po m² oko 382 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 1.245.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Tinjan (ukupno 45 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Tinjan je 12% oglasa za zemljište (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 36.000 €).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

36.000 €

U Tinjan najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 8 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Tinjan

Ovaj oglas košta 93.620 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 182.610 € (49%) i ispod medijane od medijane od 140.000 € (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65.000 do 1.245.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 62 €/m², dok je prosjek za zemljište u Tinjan oko 382 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 84%), a medijana 88 €/m² (ispod medijane medijane, 30%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 36 do 5.187 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Tinjan iznosi 182.610 €, a medijana 140.000 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 1.245.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Tinjan iznosi oko 382 €/m², medijana je 88 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 36 do 5.187 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za zemljište u Tinjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.319,2 m² (medijana 1.087,5 m²), s rasponom od 230,0 do 3.810,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Tinjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 182.610 € (medijana 140.000 €), prosječna površina 1.319,2 m² (medijana 1.087,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.