Reklama

Tribunj, dvosobni stan, 96,96 m², pogled na more, natkrivene terase

Tribunj

397.536€

4 141 €/m2

Tip

Stan

Površina

96 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
397.536€
Površina
96 m2 (4 141 €/m2)
Kat
Prizemlje
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Udaljenost od mora
400m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
23.10.2026
ID
117890
Reklama

Opis

U sklopu rezidencijalnog projekta Tribunj Hills Residence, u zgradi Adriatic Pearl 1, prodaje se stan S3 smješten na prvom katu moderne stambene zgrade. Projekt se nalazi na mirnoj lokaciji u Tribunju, približno 400 metara od mora i nedaleko centra mjesta te je zamišljen kao spoj suvremene arhitekture, funkcionalnog dizajna i visokog standarda stanovanja.

Početak gradnje planiran je za rujan 2026. godine, a projekt će biti izveden prema suvremenim građevinskim standardima, s naglaskom na kvalitetu izvedbe, energetsku učinkovitost i dugoročnu vrijednost nekretnine.

Stan ima ukupnu neto korisnu površinu od 96,96 m².

Sastoji se od ulaznog hodnika, spremišta, zasebnog WC-a s vešerajem, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu.

Posebnost ovog stana su dvije natkrivene terase ukupne površine 27,01 m². Jedna terasa dostupna je iz spavaće sobe, dok se na veću terasu izlazi iz dnevnog boravka, odakle se pruža otvoren pogled na more i okolinu, stvarajući ugodan prostor za svakodnevni boravak i opuštanje.

Stan će biti opremljen velikim staklenim stijenama koje osiguravaju obilje prirodnog svjetla, podnim grijanjem te klimatizacijom u svim prostorijama, dok će kupcima biti omogućena personalizacija interijera, odabir završnih materijala i suradnja s dizajnerom interijera tijekom uređenja stana.

U cijenu su uključena dva vanjska parkirna mjesta.

Tribunj je jedno od najtraže

Reklama

Tržišna analiza - Tribunj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 397.536 € Prosjek: 368.686 € · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 338.410 € · +17% (iznad medijane)
279.000 € Prosjek · Medijana 513.324 €
Cijena / m²: 4.141 €/m² Prosjek: 3.734 €/m² · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.642 €/m² · +14% (iznad medijane)
2.447 €/m² Prosjek · Medijana 4.338 €/m²

Prosječna cijena

368.686 €

Medijana: 338.410 €

Prosječna površina

98,9 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.734 €/m²

Medijana: 3.642 €/m²

Raspon cijena

279.000 – 513.324 €

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Tribunj medijana cijene je 338.410 € (prosjek 368.686 €), a medijana po m² 3.642 €/m² (prosjek 3.734 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.380 € +75% 7.035 € 65
Zadar 410.000 € 4.414 € +21% 4.610 € 77
Zagreb 317.700 € 4.047 € +11% 4.444 € 222
Tribunj trenutni 338.410 € 3.642 € 3.734 € 35
Rijeka 272.000 € 3.556 € -2% 3.767 € 820
Osijek 243.000 € 3.100 € -15% 3.109 € 39

Za trosoban stan u Tribunj trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 368.686 €, prosječna površina 98,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.734 €/m². Raspon cijena kreće se od 279.000 – 513.324 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Tribunj (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Tribunj najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (71%), iznad 500.000 € (11%).

iznad 500.000 € 4 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Tribunj je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (40%).

70 – 100 m² 21 ogl. · 60%
100 – 150 m² 14 ogl. · 40%

U Tribunj najviše je trosoban stan (91% ponude, prosječno 3.762 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.762 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.873 €/m²).

Trosoban stan 3.762 €/m² · 31 ogl. · 91%
Četverosoban stan 3.873 €/m² · 3 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan u Tribunj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (97%), Parkirno mjesto (91%).

Terasa 34 od 35 ogl. · 97%
Parkirno mjesto 32 od 35 ogl. · 91%

Česta pitanja o nekretninama u Tribunj

Ovaj oglas košta 397.536 €, što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 368.686 €, a medijana 338.410 €. Tržišni raspon kreće se od 279.000 do 513.324 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.141 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (14%). Prosjek za trosoban stan u Tribunju je oko 3.734 €/m², medijana 3.642 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.447 – 4.338 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Tribunju iznosi 368.686 €, a medijana 338.410 €. Raspon cijena kreće se od 279.000 do 513.324 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Tribunju iznosi oko 3.734 €/m², medijana je 3.642 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.447 do 4.338 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za trosoban stan u Tribunju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,9 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 78,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Tribunju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 368.686 € (medijana 338.410 €), prosječna površina 98,9 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

397.536 €

Kontakt