Reklama

Dalmacija, Tribunj, 4-sobni stan, 100,51 m2, 1. kat

Tribunj

422.142€

4 221 €/m2

Tip

Stan

Površina

100 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
422.142€
Površina
100 m2 (4 221 €/m2)
Kat
1
Grijanje
Podno grijanje/Dizalica topline
Terasa
Da
Udaljenost od mora
650m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
23.10.2026
ID
117928
Reklama

Opis

Prodaje se stan obračunske površine 100,51 m² u Tribunju, smješten na 1. katu stambene zgrade.
Jugoistočna orijentacija i natkrivena terasa omogućuju ugodan vanjski prostor s lijepim pogledom na more.

Raspored obuhvaća tri spavaće sobe, dvije kupaonice, od kojih je jedna en suite u sklopu glavne spavaće sobe, hodnik, spremište odnosno tehničku prostoriju te dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu otvorenog tipa. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu. Stanu pripada i vlastito spremište u podrumu zgrade.

U cijelom stanu izvedeno je podno grijanje na vodu s mogućnošću daljinskog upravljanja, pri čemu svaka prostorija ima zasebnu regulaciju temperature. Klima uređaji ugrađeni su u spavaće sobe i dnevni boravak. Stan je opremljen aluminijskom stolarijom s troslojnim staklima i aluminijskim roletama na električno podizanje te kamenim podnim oblogama. Na krovu zgrade nalazi se solarni kolektor za pripremu tople vode.

More, plaža i šetnica koja povezuje Vodice i Tribunj udaljeni su približno 650 m. Centar Tribunja i marina D-Marin nalaze se na oko 900 m, centar Vodica na približno 2 km, dok je najbliži supermarket udaljen svega 30 m. U široj okolici nalaze se nacionalni parkovi Krka i Kornati te Park prirode Vransko jezero.

Stanu pripada jedno vlastito parkirno mjesto u dvorištu zgrade. Najbliži izlaz s autoceste udaljen je približno 18 km, Zračna luka Zadar 56,5 km, a Zračna luka Split 62,2 km.

Vlasništvo je 1/1. Prodavatel

Reklama

Tržišna analiza - Tribunj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 422.142 € Prosjek: 368.686 € · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 338.410 € · +25% (iznad medijane)
279.000 € Prosjek · Medijana 513.324 €
Cijena / m²: 4.221 €/m² Prosjek: 3.734 €/m² · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.642 €/m² · +16% (iznad medijane)
2.447 €/m² Prosjek · Medijana 4.338 €/m²

Prosječna cijena

368.686 €

Medijana: 338.410 €

Prosječna površina

98,9 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.734 €/m²

Medijana: 3.642 €/m²

Raspon cijena

279.000 – 513.324 €

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Tribunj medijana cijene je 338.410 € (prosjek 368.686 €), a medijana po m² 3.642 €/m² (prosjek 3.734 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.380 € +75% 7.035 € 65
Zadar 410.000 € 4.414 € +21% 4.610 € 77
Zagreb 317.700 € 4.047 € +11% 4.444 € 222
Tribunj trenutni 338.410 € 3.642 € 3.734 € 35
Rijeka 272.000 € 3.556 € -2% 3.767 € 820
Osijek 243.000 € 3.100 € -15% 3.109 € 39

Za četverosoban stan u Tribunj trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 368.686 €, prosječna površina 98,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.734 €/m². Raspon cijena kreće se od 279.000 – 513.324 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Tribunj (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Tribunj najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (71%), iznad 500.000 € (11%).

iznad 500.000 € 4 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Tribunj je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (40%).

70 – 100 m² 21 ogl. · 60%
100 – 150 m² 14 ogl. · 40%

U Tribunj najviše je trosoban stan (91% ponude, prosječno 3.762 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.762 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.873 €/m²).

Trosoban stan 3.762 €/m² · 31 ogl. · 91%
Četverosoban stan 3.873 €/m² · 3 ogl. · 9%

Među oglasima za četverosoban stan u Tribunj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (97%), Parkirno mjesto (91%).

Terasa 34 od 35 ogl. · 97%
Parkirno mjesto 32 od 35 ogl. · 91%

Česta pitanja o nekretninama u Tribunj

Ovaj oglas košta 422.142 €, što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 368.686 €, a medijana 338.410 €. Tržišni raspon kreće se od 279.000 do 513.324 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.221 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (16%). Prosjek za četverosoban stan u Tribunju je oko 3.734 €/m², medijana 3.642 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.447 – 4.338 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Tribunju iznosi 368.686 €, a medijana 338.410 €. Raspon cijena kreće se od 279.000 do 513.324 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Tribunju iznosi oko 3.734 €/m², medijana je 3.642 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.447 do 4.338 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Tribunju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,9 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 78,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Tribunju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 368.686 € (medijana 338.410 €), prosječna površina 98,9 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

422.142 €

Kontakt