Tribunj, dvosobni stan, 102,86 m², terase iz svih prostorija, pogled na more
Tribunj
442.298€
4 336 €/m2
Tip
Stan
Površina
102 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 442.298€
- Površina
- 102 m2 (4 336 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 400m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 117887
Opis
U sklopu rezidencijalnog projekta Tribunj Hills Residence, u zgradi Adriatic Pearl 1, prodaje se stan S6 smješten na drugom katu moderne stambene zgrade. Projekt će se graditi na mirnoj lokaciji u Tribunju, približno 400 metara od mora i u blizini centra mjesta te predstavlja spoj suvremene arhitekture, kvalitetne gradnje i mediteranskog načina života.
Početak gradnje planiran je za rujan 2026. godine, a projekt će biti izveden prema visokim standardima gradnje, s naglaskom na funkcionalnost, energetsku učinkovitost i kvalitetu stanovanja.
Stan ima ukupnu neto korisnu površinu od 102,86 m².
Raspored obuhvaća ulazni hodnik, spremište, zaseban WC s vešerajem, dvije prostrane spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom, te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu.
Posebnost ovog stana je što iz obje spavaće sobe i dnevnog boravka postoji izravan izlaz na natkrivene terase ukupne površine 32,75 m², čime se unutarnji prostor prirodno povezuje s vanjskim dijelom i omogućuje neometano uživanje u otvorenom pogledu na more i mediteransko okruženje.
Stan će biti opremljen velikim staklenim stijenama koje osiguravaju obilje prirodnog svjetla, podnim grijanjem te klimatizacijom u svim prostorijama. Budućim kupcima omogućena je personalizacija interijera, odabir završnih materijala te suradnja s dizajnerom interijera kako bi prostor prilagodili vlastitim željama.
U cijenu su uključena dva vanjska parkirna mjesta.
Tržišna analiza - Tribunj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 338.410 € · +31% (iznad medijane)
Medijana: 3.642 €/m² · +19% (iznad medijane)
Prosječna cijena
368.686 €
Medijana: 338.410 €
Prosječna površina
98,9 m²
Medijana: 99,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.734 €/m²
Medijana: 3.642 €/m²
Raspon cijena
279.000 – 513.324 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Tribunj medijana cijene je 338.410 € (prosjek 368.686 €), a medijana po m² 3.642 €/m² (prosjek 3.734 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).
Za trosoban stan u Tribunj trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 368.686 €, prosječna površina 98,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.734 €/m². Raspon cijena kreće se od 279.000 – 513.324 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Tribunj (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Tribunj najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (71%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Tribunj je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (40%).
U Tribunj najviše je trosoban stan (91% ponude, prosječno 3.762 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.762 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.873 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Tribunj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (97%), Parkirno mjesto (91%).
Česta pitanja o nekretninama u Tribunj
Ovaj oglas košta 442.298 €, što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 368.686 €, a medijana 338.410 €. Tržišni raspon kreće se od 279.000 do 513.324 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.336 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (19%). Prosjek za trosoban stan u Tribunju je oko 3.734 €/m², medijana 3.642 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.447 – 4.338 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Tribunju iznosi 368.686 €, a medijana 338.410 €. Raspon cijena kreće se od 279.000 do 513.324 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Tribunju iznosi oko 3.734 €/m², medijana je 3.642 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.447 do 4.338 €/m².
Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za trosoban stan u Tribunju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 98,9 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 78,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Tribunju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 368.686 € (medijana 338.410 €), prosječna površina 98,9 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
442.298 € 4.336 €/m²
TRIBUNJ HILLS RESIDENCE, PREDIVAN 2S + DB STAN S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
- 3 soba
- 102 m²
432.193 € 4.322 €/m²
Dalmacija, Tribunj, stan, 100,51 m2, 2. kat, pogled na more
Tribunj
- 4 soba
- 100 m²
424.109 € 4.328 €/m²
TRIBUNJ HILLS RESIDENCE, PREDIVAN 2S + DB STAN S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
- 3 soba
- 98 m²
424.109 € 4.328 €/m²
Tribunj, dvosobni stan, 98,63 m², drugi kat, otvoren pogled na more
Tribunj
- 3 soba
- 98 m²
414.100 € 4.100 €/m²
TRIBUNJ HILLS RESIDENCE, PREDIVAN 2S + DB STAN S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
- 3 soba
- 101 m²
414.100 € 4.100 €/m²
Tribunj, dvosobni stan, 101,00 m², dvije master spavaće sobe, pogled na more
Tribunj
- 3 soba
- 101 m²
409.000 € 3.075 €/m²
TRIBUNJ, S6, TROSOBNI STAN NA DRUGOM KATU S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
- 4 soba
- 133 m²
402.500 € 3.531 €/m²
Tribunj,novi 3-soban stan 114,20m2(252m2 velikim vrtom i bazenom,2PM)
Tribunj
- 3 soba
- 114 m²
397.536 € 4.141 €/m²
TRIBUNJ HILLS RESIDENCE, PREDIVAN 2S + DB STAN S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
- 3 soba
- 96 m²
397.536 € 4.141 €/m²
Tribunj, dvosobni stan, 96,96 m², pogled na more, natkrivene terase
Tribunj
- 3 soba
- 96 m²
505.680 € 4.214 €/m²
TRIBUNJ HILLS RESIDENCE, PREDIVAN 2S + DB STAN S BAZENOM I VRTOM
Tribunj
- 3 soba
- 120 m²