TRIBUNJ HILLS RESIDENCE, PREDIVAN 2S + DB STAN S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
424.109€
4 327 €/m2
Tip
Stan
Površina
98 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 424.109€
- Površina
- 98 m2 (4 327 €/m2)
- Kat
- 2
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 400m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117698
Opis
Na prodaju je vrhunski stan smješten u jednom od najpoželjnijih dalmatinskih mjesta – Tribunj. Ovo šarmantno, ribarsko mjesto nalazi se u neposrednoj blizini Vodica i Šibenika, poznat po kristalno čistom moru, autentičnoj mediteranskoj atmosferi, uređenim plažama i mirnom okruženju idealnom za život i odmor.
Stan se nalazi u ekskluzivnom kompleksu Tribunj Hills Residence, koji će se sastojati od pet modernih i arhitektonski vrhunski oblikovanih zgrada građenih prema najvišim standardima kvalitete.
Osnovne karakteristike stana:
Lokacija: drugi kat (prva zgrada) - pogled na more
Funkcionalan i prostran raspored:
hodnik
WC / vešeraj
spremište
dvije kupaonice
dvije spavaće sobe (svaka spavaća soba ima svoju kupaonicu)
kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom (open space koncept)
Vanjski prostori:
dvije natkrivene terase
dva parkirna mjesta
Kvaliteta i oprema:
Vrhunski materijali i moderna izvedba
Velike klizne staklene stijene duž gotovo cijelog dnevnog boravka (obilje prirodnog svjetla)
Podno grijanje
Potpuna klimatizacija svih prostorija
Zgrada opremljena liftom
Investitor budućim kupcima nudi dodatnu vrijednost kroz mogućnost povezivanja s profesionalnom dizajnericom interijera, kao i s provjerenim tvrtkama za izradu namještaja po mjeri, dok će sami kupci, u dogovoru s investitorom, imati priliku sudjelovati u odabiru završnih materijala poput parketa, pločica i sanitarija (sukladno dogovoru oko cijene), čime se osigurava potpuna
Tržišna analiza - Tribunj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 397.536 € · +7% (iznad medijane)
Medijana: 3.642 €/m² · +19% (iznad medijane)
Prosječna cijena
378.635 €
Medijana: 397.536 €
Prosječna površina
100,1 m²
Medijana: 98,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.782 €/m²
Medijana: 3.642 €/m²
Raspon cijena
284.784 – 513.324 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Tribunj medijana cijene je 397.536 € (prosjek 378.635 €), a medijana po m² 3.642 €/m² (prosjek 3.782 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.478 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).
Za trosoban stan u Tribunj trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 378.635 €, prosječna površina 100,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.782 €/m². Raspon cijena kreće se od 284.784 – 513.324 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Tribunj (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Tribunj najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (73%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Tribunj je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (40%).
Među oglasima za trosoban stan u Tribunj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (87%).
Česta pitanja o nekretninama u Tribunj
Ovaj oglas košta 424.109 €, što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 378.635 €, a medijana 397.536 €. Tržišni raspon kreće se od 284.784 do 513.324 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.328 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (19%). Prosjek za trosoban stan u Tribunju je oko 3.782 €/m², medijana 3.642 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.075 – 4.336 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Tribunju iznosi 378.635 €, a medijana 397.536 €. Raspon cijena kreće se od 284.784 do 513.324 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Tribunju iznosi oko 3.782 €/m², medijana je 3.642 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.075 do 4.336 €/m².
Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za trosoban stan u Tribunju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 100,1 m² (medijana 98,0 m²), s rasponom od 83,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Tribunju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 378.635 € (medijana 397.536 €), prosječna površina 100,1 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
FENIX NEKRETNINE D.O.O.
- Kontakt osoba
- Ines Lovrić-caparina
- Telefon 1
- 098182... Prikaži broj
- Adresa
- Uskočka 4
- CENTAR
- Šibenik, Hrvatska
Slične nekretnine
414.100 € 4.100 €/m²
TRIBUNJ HILLS RESIDENCE, PREDIVAN 2S + DB STAN S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
- 3 soba
- 101 m²
409.000 € 3.075 €/m²
TRIBUNJ, S6, TROSOBNI STAN NA DRUGOM KATU S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
- 4 soba
- 133 m²
442.298 € 4.336 €/m²
TRIBUNJ HILLS RESIDENCE, PREDIVAN 2S + DB STAN S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
- 3 soba
- 102 m²
402.500 € 3.531 €/m²
Tribunj,novi 3-soban stan 114,20m2(252m2 velikim vrtom i bazenom,2PM)
Tribunj
- 3 soba
- 114 m²
397.536 € 4.141 €/m²
TRIBUNJ HILLS RESIDENCE, PREDIVAN 2S + DB STAN S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
- 3 soba
- 96 m²
362.999 € 4.221 €/m²
Tribunj,novi 3-soban apartman 86m2 s panoramskim pogledom na more
Tribunj
- 3 soba
- 86 m²
505.680 € 4.214 €/m²
TRIBUNJ HILLS RESIDENCE, PREDIVAN 2S + DB STAN S BAZENOM I VRTOM
Tribunj
- 3 soba
- 120 m²
513.324 € 4.208 €/m²
TRIBUNJ HILLS RESIDENCE, PREDIVAN 2S + DB STAN S BAZENOM I VRTOM
Tribunj
- 3 soba
- 122 m²
305.280 € 3.634 €/m²
TRIBUNJ, NOVOGRADNJA, PREDIVAN 2S + DB STAN S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
- 3 soba
- 84 m²
302.256 € 3.642 €/m²
TRIBUNJ, NOVOGRADNJA, PREDIVAN 2S + DB STAN S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
- 3 soba
- 83 m²