TRIBUNJ, S6, TROSOBNI STAN NA DRUGOM KATU S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
409.000€
3 075 €/m2
Tip
Stan
Površina
133 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 409.000€
- Površina
- 133 m2 (3 075 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117754
Opis
Luksuzan trosoban stan na drugom katu s dvije kupaonice, velikim balkonom, predivnim pogledom na more i dva parkirna mjesta – Tribunj, novogradnja
Na prodaju prostran i moderno uređen trosoban stan na drugom katu kvalitetne novogradnje, ukupne korisne površine 104,98 m². Ova atraktivna nekretnina nudi vrhunski komfor i funkcionalnost – sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnog WC-a za goste, zasebne vešeraje te hodnika.
Posebnu vrijednost stanu daje prostrani balkon površine 23,02 m², idealan za uživanje na otvorenom.
Stan odlikuje odličan raspored, obilje prirodnog svjetla, vrhunska izolacija, kvalitetna PVC stolarija i moderna završna obrada. Uz stan dolaze dva privatna parkirna mjesta, što je rijetkost i izuzetna pogodnost.
Tribunj je slikovito dalmatinsko mjesto smješteno uz kristalno čisto more, nedaleko od Vodica. Prepoznatljivo po svojoj staroj kamenoj jezgri, ribarskoj tradiciji i mirnoj atmosferi, Tribunj nudi savršen spoj mediteranskog šarma i suvremenog života. U neposrednoj blizini nalaze se plaže, marina, restorani, trgovine i svi ključni sadržaji.
Ova nekretnina predstavlja idealan dom za obitelj, ali i izvrsnu investiciju za turistički najam zahvaljujući vrhunskoj lokaciji i sve traženijem tržištu nekretnina u ovom dijelu Jadrana.
ID KOD AGENCIJE: STR-010
Paolo Miškić
Viši savjetnik
Mob: + 385 (0)99 210 ... Prikaži broj
Tel: + 385 (0)99 210 ... Prikaži broj
E-mail: paolo@nekretnin
Tržišna analiza - Tribunj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 397.536 € · +3% (u medijani)
Medijana: 3.642 €/m² · -16% (ispod medijane)
Prosječna cijena
378.635 €
Medijana: 397.536 €
Prosječna površina
100,1 m²
Medijana: 98,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.782 €/m²
Medijana: 3.642 €/m²
Raspon cijena
284.784 – 513.324 €
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Tribunj medijana cijene je 397.536 € (prosjek 378.635 €), a medijana po m² 3.642 €/m² (prosjek 3.782 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.478 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).
Za četverosoban stan u Tribunj trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 378.635 €, prosječna površina 100,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.782 €/m². Raspon cijena kreće se od 284.784 – 513.324 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Tribunj (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Tribunj najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (73%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Tribunj je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (40%).
Među oglasima za četverosoban stan u Tribunj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (87%).
Česta pitanja o nekretninama u Tribunj
Ovaj oglas košta 409.000 €, što je iznad prosjeka (8%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 378.635 €, a medijana 397.536 €. Tržišni raspon kreće se od 284.784 do 513.324 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.075 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (16%). Prosjek za četverosoban stan u Tribunju je oko 3.782 €/m², medijana 3.642 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.075 – 4.336 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Tribunju iznosi 378.635 €, a medijana 397.536 €. Raspon cijena kreće se od 284.784 do 513.324 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Tribunju iznosi oko 3.782 €/m², medijana je 3.642 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.075 do 4.336 €/m².
Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Tribunju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 100,1 m² (medijana 98,0 m²), s rasponom od 83,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Tribunju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 378.635 € (medijana 397.536 €), prosječna površina 100,1 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Nekretnine Omega
- Kontakt osoba
- Paolo Miškić
- Telefon 1
- 095527... Prikaži broj
- Telefon 2
- 091160... Prikaži broj
- Adresa
- Put Male Gospe 2
- Tribunj
- Šibenik, Hrvatska
Slične nekretnine
414.100 € 4.100 €/m²
TRIBUNJ HILLS RESIDENCE, PREDIVAN 2S + DB STAN S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
- 3 soba
- 101 m²
402.500 € 3.531 €/m²
Tribunj,novi 3-soban stan 114,20m2(252m2 velikim vrtom i bazenom,2PM)
Tribunj
- 3 soba
- 114 m²
397.536 € 4.141 €/m²
TRIBUNJ HILLS RESIDENCE, PREDIVAN 2S + DB STAN S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
- 3 soba
- 96 m²
424.109 € 4.328 €/m²
TRIBUNJ HILLS RESIDENCE, PREDIVAN 2S + DB STAN S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
- 3 soba
- 98 m²
442.298 € 4.336 €/m²
TRIBUNJ HILLS RESIDENCE, PREDIVAN 2S + DB STAN S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
- 3 soba
- 102 m²
362.999 € 4.221 €/m²
Tribunj,novi 3-soban apartman 86m2 s panoramskim pogledom na more
Tribunj
- 3 soba
- 86 m²
505.680 € 4.214 €/m²
TRIBUNJ HILLS RESIDENCE, PREDIVAN 2S + DB STAN S BAZENOM I VRTOM
Tribunj
- 3 soba
- 120 m²
305.280 € 3.634 €/m²
TRIBUNJ, NOVOGRADNJA, PREDIVAN 2S + DB STAN S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
- 3 soba
- 84 m²
513.324 € 4.208 €/m²
TRIBUNJ HILLS RESIDENCE, PREDIVAN 2S + DB STAN S BAZENOM I VRTOM
Tribunj
- 3 soba
- 122 m²
302.256 € 3.642 €/m²
TRIBUNJ, NOVOGRADNJA, PREDIVAN 2S + DB STAN S POGLEDOM NA MORE
Tribunj
- 3 soba
- 83 m²