Reklama

TRIBUNJ, S6, TROSOBNI STAN NA DRUGOM KATU S POGLEDOM NA MORE

Tribunj

409.000€

3 075 €/m2

Tip

Stan

Površina

133 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
409.000€
Površina
133 m2 (3 075 €/m2)
Kat
2
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
300m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
22.10.2026
ID
117754
Reklama

Opis

Luksuzan trosoban stan na drugom katu s dvije kupaonice, velikim balkonom, predivnim pogledom na more i dva parkirna mjesta – Tribunj, novogradnja

Na prodaju prostran i moderno uređen trosoban stan na drugom katu kvalitetne novogradnje, ukupne korisne površine 104,98 m². Ova atraktivna nekretnina nudi vrhunski komfor i funkcionalnost – sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnog WC-a za goste, zasebne vešeraje te hodnika.

Posebnu vrijednost stanu daje prostrani balkon površine 23,02 m², idealan za uživanje na otvorenom.

Stan odlikuje odličan raspored, obilje prirodnog svjetla, vrhunska izolacija, kvalitetna PVC stolarija i moderna završna obrada. Uz stan dolaze dva privatna parkirna mjesta, što je rijetkost i izuzetna pogodnost.

Tribunj je slikovito dalmatinsko mjesto smješteno uz kristalno čisto more, nedaleko od Vodica. Prepoznatljivo po svojoj staroj kamenoj jezgri, ribarskoj tradiciji i mirnoj atmosferi, Tribunj nudi savršen spoj mediteranskog šarma i suvremenog života. U neposrednoj blizini nalaze se plaže, marina, restorani, trgovine i svi ključni sadržaji.

Ova nekretnina predstavlja idealan dom za obitelj, ali i izvrsnu investiciju za turistički najam zahvaljujući vrhunskoj lokaciji i sve traženijem tržištu nekretnina u ovom dijelu Jadrana.

ID KOD AGENCIJE: STR-010

Paolo Miškić
Viši savjetnik
Mob: + 385 (0)99 210 ... Prikaži broj
Tel: + 385 (0)99 210 ... Prikaži broj
E-mail: paolo@nekretnin

Reklama

Tržišna analiza - Tribunj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 409.000 € Prosjek: 378.635 € · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 397.536 € · +3% (u medijani)
284.784 € Prosjek · Medijana 513.324 €
Cijena / m²: 3.075 €/m² Prosjek: 3.782 €/m² · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.642 €/m² · -16% (ispod medijane)
3.075 €/m² Prosjek · Medijana 4.336 €/m²

Prosječna cijena

378.635 €

Medijana: 397.536 €

Prosječna površina

100,1 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.782 €/m²

Medijana: 3.642 €/m²

Raspon cijena

284.784 – 513.324 €

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Tribunj medijana cijene je 397.536 € (prosjek 378.635 €), a medijana po m² 3.642 €/m² (prosjek 3.782 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.478 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.359 € +75% 7.057 € 65
Zadar 430.000 € 4.347 € +19% 4.567 € 76
Tribunj trenutni 397.536 € 3.642 € 3.782 € 15
Rijeka 243.500 € 3.478 € -5% 3.645 € 819
Zagreb 267.748 € 3.238 € -11% 3.226 € 207
Osijek 243.000 € 3.100 € -15% 3.109 € 39

Za četverosoban stan u Tribunj trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 378.635 €, prosječna površina 100,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.782 €/m². Raspon cijena kreće se od 284.784 – 513.324 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Tribunj (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Tribunj najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (73%), iznad 500.000 € (13%).

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Tribunj je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (40%).

70 – 100 m² 9 ogl. · 60%
100 – 150 m² 6 ogl. · 40%

Među oglasima za četverosoban stan u Tribunj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (87%).

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 13 od 15 ogl. · 87%

Česta pitanja o nekretninama u Tribunj

Ovaj oglas košta 409.000 €, što je iznad prosjeka (8%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 378.635 €, a medijana 397.536 €. Tržišni raspon kreće se od 284.784 do 513.324 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.075 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (16%). Prosjek za četverosoban stan u Tribunju je oko 3.782 €/m², medijana 3.642 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.075 – 4.336 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Tribunju iznosi 378.635 €, a medijana 397.536 €. Raspon cijena kreće se od 284.784 do 513.324 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Tribunju iznosi oko 3.782 €/m², medijana je 3.642 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.075 do 4.336 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Tribunju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 100,1 m² (medijana 98,0 m²), s rasponom od 83,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Tribunju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 378.635 € (medijana 397.536 €), prosječna površina 100,1 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Nekretnine Omega
Kontakt osoba
Paolo Miškić
Telefon 1
095527... Prikaži broj
Telefon 2
091160... Prikaži broj
Adresa
Put Male Gospe 2
Tribunj
Šibenik, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

409.000 €

Kontakt