Apartman Savudrija, Umag 148m² - 707.053 €

6

Istra, Savudrija: Luksuzni penthouse blizu mora

Istra, Savudrija: Luksuzni penthouse blizu mora — fotografija 2

Istra, Savudrija: Luksuzni penthouse blizu mora — fotografija 3

Istra, Savudrija: Luksuzni penthouse blizu mora — fotografija 4

Istra, Savudrija: Luksuzni penthouse blizu mora — fotografija 5

Istra, Savudrija: Luksuzni penthouse blizu mora — fotografija 6

Tip

Apartman

Površina

148 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 4

Cijena: 707.053€

Površina: 148 m2 (4 777 €/m2)

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 12.10.2026

ID: 108692

Opis

Ovaj ekskluzivni penthouse s tri spavaće sobe smješten je u manjoj stambenoj zgradi u blizini luksuznog mediteranskog resorta na jadranskoj obali, nudeći savršenu ravnotežu između privatnosti i potpunog pristupa premium sadržajima resorta. S 123,35 m² unutarnjeg stambenog prostora, dva privatna parkirna mjesta i prostranim rasporedom osmišljenim za maksimalnu udobnost, ova nekretnina idealan je izbor za obitelji, parove i investitore koji traže elegantnu rezidenciju uz more u Istri.

Penthouse je dizajniran kako bi spojio luksuz, funkcionalnost i suvremeni mediteranski stil. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla u cijelom interijeru, stvarajući svijetlu i prozračnu atmosferu. Prostrani raspored osigurava potpunu udobnost i privatnost, dok ekskluzivna pozicija penthousea pruža mirno okruženje u blizini mora i svih sadržaja resorta.

Nekretnina uključuje 123,35 m² unutarnjeg stambenog prostora s ukupnom površinom od 148,35 m². Penthouse sadrži tri udobne spavaće sobe, dva privatna parkirna mjesta i direktan pristup svim luksuznim sadržajima resorta uključujući infinity bazen, wellness i spa zonu, sportske terene i premium hotelske usluge.

Vlasnici i gosti mogu uživati u spektakularnom infinity bazenu, elegantnoj wellness i spa zoni s pet sauna, unutarnjim bazenom i profesionalnim tretmanskim salonima. Resort dodatno nudi restorane s lokalnom gastronomijom i pogledom na more, prekrasno uređeno okruženje i brojne premi

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 707.053 € Prosjek: 655.135 € · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 685.734 € · +3% (u medijani)

241.241 € Prosjek · Medijana 1.800.000 €

Cijena / m²: 4.777 €/m² Prosjek: 6.799 €/m² · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 8.164 €/m² · -41% (ispod medijane)

2.686 €/m² Prosjek · Medijana 10.125 €/m²

Prosječna cijena

655.135 €

Medijana: 685.734 €

Prosječna površina

104,6 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.799 €/m²

Medijana: 8.164 €/m²

Raspon cijena

241.241 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Savudrija, Umag za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Bašanija.

Najjeftinije: 3.729 €/m² Najskuplje: 7.422 €/m²

Savudrija 7.422 €/m² +99% · 47 ogl.

Savudrija ima prosječno 7.422 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bašanija). U uzorku je 47 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 695.840 € i površinom oko 97,3 m².

Bašanija 3.729 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bašanija ima prosječno 3.729 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 271.621 € i površinom oko 77,5 m².

Za apartman u Savudrija, Umag trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na temelju 57 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 655.135 €, prosječna površina 104,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.799 €/m². Raspon cijena kreće se od 241.241 – 1.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 57 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 57 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Savudrija, Umag je 5% oglasa za apartman (3 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 8.333 €).

Sniženih oglasa

5%

3/57

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

8.333 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (68%).

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 19 ogl. · 33%

70 – 100 m² 20 ogl. · 35%

100 – 150 m² 16 ogl. · 28%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Savudrija, Umag najviše je trosoban stan (64% ponude, prosječno 6.988 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 7.913 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 6.988 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.345 €/m²).

Dvosoban stan 7.913 €/m² · 13 ogl. · 23%

Trosoban stan 6.988 €/m² · 36 ogl. · 64%

Četverosoban stan 4.345 €/m² · 7 ogl. · 13%

Među oglasima za apartman u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (86%), Terasa (21%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 49 od 57 ogl. · 86%

Terasa 12 od 57 ogl. · 21%

Garaža 5 od 57 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 707.053 €, što je iznad prosjeka (8%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 655.135 €, a medijana 685.734 €. Tržišni raspon kreće se od 241.241 do 1.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.777 €/m², što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (41%). Prosjek za apartman u Savudrija, Umagu je oko 6.799 €/m², medijana 8.164 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.686 – 10.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Savudrija, Umagu iznosi 655.135 €, a medijana 685.734 €. Raspon cijena kreće se od 241.241 do 1.800.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Savudrija, Umagu iznosi oko 6.799 €/m², medijana je 8.164 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.686 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za apartmane u Savudrija, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,6 m² (medijana 93,0 m²), s rasponom od 54,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Savudrija, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 655.135 € (medijana 685.734 €), prosječna površina 104,6 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.