Apartman Savudrija, Umag 262m² - 1.703.156 €

Novo 6

Istra, Savudrija: Luksuzna vila s pogledom i vrtom

Istra, Savudrija: Luksuzna vila s pogledom i vrtom — fotografija 2

Istra, Savudrija: Luksuzna vila s pogledom i vrtom — fotografija 3

Istra, Savudrija: Luksuzna vila s pogledom i vrtom — fotografija 4

Istra, Savudrija: Luksuzna vila s pogledom i vrtom — fotografija 5

Istra, Savudrija: Luksuzna vila s pogledom i vrtom — fotografija 6

Tip

Apartman

Površina

262 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 3

Cijena: 1.703.156€

Površina: 262 m2 (6 500 €/m2)

Kat: Prizemlje

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 108776

Opis

Ova ekskluzivna luksuzna vila smještena je unutar privatnog ograđenog resorta u Savudriji te pruža izvanrednu kombinaciju mediteranske elegancije, privatnosti i vrhunskih sadržaja za luksuzan stil života. Pozicionirana na najzapadnijem dijelu hrvatske obale, nekretnina uživa direktan pogled na more, prostrani privatni vrt i pristup resort sadržajima svjetske klase osmišljenima za luksuzan život i dugoročnu investicijsku vrijednost.

Vila raspolaže s 262,74 m² pažljivo osmišljenog stambenog prostora te privatnim mediteranskim vrtom površine 198 m², stvarajući savršeno okruženje za opuštanje i život na otvorenom. Nekretnina uključuje dvije prostrane spavaće sobe i osigurano parkirno mjesto te je idealna za parove, manje obitelji ili kupce koji traže ekskluzivno utočište uz more s potpunom udobnošću i privatnošću. U cijenu je uključen standardni paket namještaja, što budućem vlasniku omogućuje trenutno uživanje u vili i svim resort uslugama bez dodatnih ulaganja.

Vlasnici imaju pristup spektakularnom rooftop infinity bazenu dužine 105 metara, poznatom kao najveći rooftop infinity bazen u Europi. Resort također uključuje wellness i spa centar s pet sauna, unutarnjim bazenom, tretmanskim prostorijama, sportskim terenima, uređenim plažama i restoranima s autentičnom lokalnom gastronomijom. Dodatne premium usluge uključuju 24 satnu recepciju, concierge podršku, valet i bellboy usluge, profesionalno upravljanje nekretninom te mo

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.703.156 € Prosjek: 656.390 € · +159% (iznad prosjeka)
Medijana: 685.734 € · +148% (iznad medijane)

241.241 € Prosjek · Medijana 1.800.000 €

Cijena / m²: 6.501 €/m² Prosjek: 6.850 €/m² · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 8.164 €/m² · -20% (ispod medijane)

2.686 €/m² Prosjek · Medijana 10.125 €/m²

Prosječna cijena

656.390 €

Medijana: 685.734 €

Prosječna površina

103,9 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.850 €/m²

Medijana: 8.164 €/m²

Raspon cijena

241.241 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 7.422 €/m² Najskuplje: 7.422 €/m²

Savudrija 7.422 €/m² najjeftinije · 47 ogl.

Savudrija ima prosječno 7.422 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 47 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 695.840 € i površinom oko 97,3 m².

Za apartman u Savudrija, Umag trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na temelju 57 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 656.390 €, prosječna površina 103,9 m², a prosječna cijena po m² oko 6.850 €/m². Raspon cijena kreće se od 241.241 – 1.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 57 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 57 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Savudrija, Umag je 5% oglasa za apartman (3 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 8.333 €).

Sniženih oglasa

5%

3/57

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

8.333 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (68%).

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 20 ogl. · 35%

70 – 100 m² 20 ogl. · 35%

100 – 150 m² 15 ogl. · 26%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Savudrija, Umag najviše je trosoban stan (64% ponude, prosječno 7.070 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 7.913 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 7.070 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.345 €/m²).

Dvosoban stan 7.913 €/m² · 13 ogl. · 23%

Trosoban stan 7.070 €/m² · 36 ogl. · 64%

Četverosoban stan 4.345 €/m² · 7 ogl. · 13%

Među oglasima za apartman u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (86%), Terasa (23%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 49 od 57 ogl. · 86%

Terasa 13 od 57 ogl. · 23%

Garaža 5 od 57 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 1.703.156 €, što je iznad prosjeka (159%) i iznad medijane (148%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 656.390 €, a medijana 685.734 €. Tržišni raspon kreće se od 241.241 do 1.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.501 €/m², što je ispod prosjeka (5%) i ispod medijane (20%). Prosjek za apartman u Savudrija, Umagu je oko 6.850 €/m², medijana 8.164 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.686 – 10.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Savudrija, Umagu iznosi 656.390 €, a medijana 685.734 €. Raspon cijena kreće se od 241.241 do 1.800.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Savudrija, Umagu iznosi oko 6.850 €/m², medijana je 8.164 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.686 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za apartmane u Savudrija, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,9 m² (medijana 92,0 m²), s rasponom od 54,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Savudrija, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 656.390 € (medijana 685.734 €), prosječna površina 103,9 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.