Reklama

Istra, Savudrija : Stan s 3 sobe i pogledom na more

Savudrija, Umag

255.000€

3 923 €/m2

Tip

Apartman

Površina

65 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
4
Cijena
255.000€
Površina
65 m2 (3 923 €/m2)
Kat
1
Udaljenost od mora
1500m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
07.10.2026
ID
116290
Reklama

Opis

Moderan trosobni stan stambene površine 65 m² prodaje se u blizini Savudrije, približno 1,5 km od mora. Smješten u mirnom stambenom okruženju, stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno samo četiri stana. Mali broj stambenih jedinica u zgradi budućim vlasnicima pruža veću privatnost, mir i ugodnu atmosferu za svakodnevni život.

Stan je pažljivo osmišljen s funkcionalnim i praktičnim rasporedom. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, jedne kupaonice i dodatnog odvojenog toaleta. Dobro organiziran interijer pruža ugodne uvjete za život obiteljima, parovima ili kupcima kojima su potrebne dodatne prostorije za goste ili radni prostor.

Središnji dnevni prostor predstavlja srce stana te povezuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu u svijetlu i ugodnu cjelinu. Iz dnevnog boravka omogućen je izravan izlaz na prostrani balkon površine 23 m², koji značajno proširuje korisni stambeni prostor i stvara atraktivan vanjski prostor za opuštanje, objedovanje ili boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine.

Dodatna prednost ove nekretnine je pogled na more, u kombinaciji s lokacijom udaljenom približno 1,5 km od obale. Takav položaj pruža poželjnu ravnotežu između blizine Jadranskog mora i privatnosti mirnijeg stambenog okruženja.

Stambena zgrada gradi se kvalitetnim građevinskim materijalima, uz posebnu pozornost posvećenu suvrem

Reklama

Tržišna analiza - Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 255.000 € Prosjek: 642.272 € · -60% (ispod prosjeka)
Medijana: 648.000 € · -61% (ispod medijane)
241.241 € Prosjek · Medijana 1.800.000 €
Cijena / m²: 3.923 €/m² Prosjek: 6.670 €/m² · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 7.598 €/m² · -48% (ispod medijane)
2.686 €/m² Prosjek · Medijana 10.125 €/m²

Prosječna cijena

642.272 €

Medijana: 648.000 €

Prosječna površina

103,6 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.670 €/m²

Medijana: 7.598 €/m²

Raspon cijena

241.241 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Savudrija, Umag za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Bašanija.

Najjeftinije: 3.729 €/m² Najskuplje: 7.422 €/m²
Savudrija 7.422 €/m² +99% · 47 ogl.

Savudrija ima prosječno 7.422 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bašanija). U uzorku je 47 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 695.840 € i površinom oko 97,3 m².

Bašanija 3.729 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bašanija ima prosječno 3.729 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 271.621 € i površinom oko 77,5 m².

Za apartman u Savudrija, Umag trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 642.272 €, prosječna površina 103,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.670 €/m². Raspon cijena kreće se od 241.241 – 1.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 61 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 61 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Savudrija, Umag je 7% oglasa za apartman (4 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 7.250 €).

Sniženih oglasa

7%

4/61

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

7.250 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (67%).

iznad 500.000 € 41 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 21 ogl. · 34%
70 – 100 m² 20 ogl. · 33%
100 – 150 m² 18 ogl. · 30%
iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Savudrija, Umag najviše je trosoban stan (63% ponude, prosječno 6.831 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 7.385 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 6.831 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.414 €/m²).

Dvosoban stan 7.385 €/m² · 16 ogl. · 27%
Trosoban stan 6.831 €/m² · 38 ogl. · 63%
Četverosoban stan 4.414 €/m² · 6 ogl. · 10%

Među oglasima za apartman u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (89%), Terasa (26%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 54 od 61 ogl. · 89%
Terasa 16 od 61 ogl. · 26%
Garaža 4 od 61 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 255.000 €, što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (61%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 642.272 €, a medijana 648.000 €. Tržišni raspon kreće se od 241.241 do 1.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.923 €/m², što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (48%). Prosjek za apartman u Savudrija, Umagu je oko 6.670 €/m², medijana 7.598 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.686 – 10.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Savudrija, Umagu iznosi 642.272 €, a medijana 648.000 €. Raspon cijena kreće se od 241.241 do 1.800.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Savudrija, Umagu iznosi oko 6.670 €/m², medijana je 7.598 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.686 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za apartmane u Savudrija, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,6 m² (medijana 93,0 m²), s rasponom od 54,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Savudrija, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 642.272 € (medijana 648.000 €), prosječna površina 103,6 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija
Kontakt osoba
Ivan Bošković
Telefon 1
098 915... Prikaži broj
Telefon 2
01/386... Prikaži broj
Adresa
Zagrebačka avenija 100a
Špansko
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

255.000 €

Kontakt