Istra, Umag: Moderan dizajnerski dom s bazenom
Umag
2.080.000€
10 097 €/m2
Tip
Kuća
Površina
206 m2
Struktura
4
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 2.080.000€
- Površina
- 206 m2 (10 097 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1024
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 101681
Opis
Smještena u mirnom naselju u blizini Umaga, ova suvremena dizajnerska rezidencija nudi izniman standard stanovanja uz vrhunsku opremu i profinjen arhitektonski stil. Pažljivo planirana i izgrađena prema najvišim standardima stambene gradnje, nekretnina se odlikuje dinamičnim modernim dizajnom, kvalitetnim materijalima i promišljeno organiziranim unutarnjim i vanjskim prostorima. Kuća je koncipirana kao jedna stambena jedinica raspoređena na dvije etaže, pružajući udobnost, eleganciju i funkcionalnost tijekom cijele godine.
Prizemlje se sastoji od otvorenog koncepta koji povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, a svi prostori izlaze na natkrivenu terasu s pogledom na uređeni vrt. Na ovoj etaži nalazi se i spavaća soba, kupaonica te spremište, što stvara praktičan i udoban prostor za svakodnevni život. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla i stvaraju skladan prijelaz između interijera i eksterijera.
Na prvom katu smještena je privatna wellness zona opremljena saunom i hidromasažnom kadom, uz dvije elegantno uređene spavaće sobe, svaka sa svojom en suite kupaonicom. Ovakav raspored pruža opuštajuću spa atmosferu u potpunoj privatnosti doma.
U lijepo uređenom vrtu nalazi se savršeno integrirana natkrivena ljetna kuhinja, idealna za druženja i vanjska okupljanja. Pomoćna zgrada uključuje ured, kupaonicu i praonicu rublja, dodajući funkcionalnost i privatnost za goste ili rad od kuće. Središnje mjesto vr
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.574.563 € · +32% (iznad medijane)
Medijana: 5.463 €/m² · +85% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.478.747 €
Medijana: 1.574.563 €
Prosječna površina
267,9 m²
Medijana: 262,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.203 €/m²
Medijana: 5.463 €/m²
Raspon cijena
300.000 – 3.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Lovrečica.
Savudrija ima prosječno 5.671 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 35 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.679.492 € i površinom oko 273,4 m².
Lovrečica ima prosječno 3.700 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 832.960 € i površinom oko 223,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.574.563 € (prosjek 1.478.747 €), a medijana po m² 5.463 €/m² (prosjek 5.203 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.478.747 €, prosječna površina 267,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.203 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 3.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 333 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 55.121 €).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
55.121 €
U Umag najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (90%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Parkirno mjesto (80%), Garaža (41%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 2.080.000 €, što je iznad prosjeka (41%) i iznad medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.478.747 €, a medijana 1.574.563 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 3.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10.097 €/m², što je iznad prosjeka (94%) i iznad medijane (85%). Prosjek za kuća u Umag je oko 5.203 €/m², medijana 5.463 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.949 – 10.097 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umag iznosi 1.478.747 €, a medijana 1.574.563 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 3.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umag iznosi oko 5.203 €/m², medijana je 5.463 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 10.097 €/m².
Trenutno imamo 333 aktivnih oglasa za kuće u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 267,9 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 95,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 333 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.478.747 € (medijana 1.574.563 €), prosječna površina 267,9 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
1.975.000 € 2.743 €/m²
Područje Umaga: Izvrsna investicijska prilika s poslovnim objektom i apartmans
Umag
- 720 m²