Reklama

Umag, Samostojeća Kuća na TOP lokaciji 50 m od mora

Umag

1.850.000€

5 000 €/m2

Tip

Kuća

Površina

370 m2

Struktura

6

Grijanje

plin

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cijena
1.850.000€
Površina
370 m2 (5 000 €/m2)
Površina zemljišta
1200
Grijanje
plin
Terasa
Da
Udaljenost od mora
50m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
06.09.2026
ID
52369
Reklama

Opis

Umag

Prodaje se jedinstvena nekretnina na TOP lokaciji, prvi red do mora, smještena na mirnom i lijepom mjestu, udaljena svega 50 m od mora.

Kuća površine 370 m2 nalazi se na parceli površine 1191 m2. i proteže se na 2 etaže; prizemlje i 1. kat.

Na prvoj etaži u prizemlju smješten je dvosoban stan sa zasebnim ulazom koji se sastoji od dnevnog boravaka, kuhinje sa blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i prostrane natkrivene terase sa velikom okućnicom.

Na katu je smješten drugi dvosoban stan sa dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe i dodatne 2 kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se direktno na prostranu terasu s prekrasnim otvorenim pogledom na more i umašku luku.

Kuća ima uređeni i ograđeni vrt sa puno zelenila, ljetnu kuhinju te 2 vlastita parkirna mjesta.

Kuća također posjeduje centralno grijanje na plin, zatim kamin, krušnu peć te vinski podrum.

Kuća se prodaje kompletno namještena i uređena.

Mirna i atraktivna lokacija 1. red do mora te blizina svih bitnih sadržaja čine ovu nekretninu iznimnom i rijetkom prilikom za sve koji traže kuću s okućnicom na moru koju je moguće prilagoditi kako za stanovanje ili odmor tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.

Vlasništvo uredno.


KARAKTERISTIKE NEKRETNINE

Prvi red do mora
Vanjski kamin, ljetna kuhinja, vinski podrum
Klima uređaji
Centralno grijanje na plin
Ograđena parcela
Mirno okruženje
Blizina svih bitnih sadržaja


Provizija agencije za k

Reklama

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.850.000 € Prosjek: 1.046.402 € · +77% (iznad prosjeka)
Medijana: 660.000 € · +180% (iznad medijane)
250.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €
Cijena / m²: 5.000 €/m² Prosjek: 4.721 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.208 €/m² · +19% (iznad medijane)
1.949 €/m² Prosjek · Medijana 18.773 €/m²

Prosječna cijena

1.046.402 €

Medijana: 660.000 €

Prosječna površina

209,4 m²

Medijana: 169,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.721 €/m²

Medijana: 4.208 €/m²

Raspon cijena

250.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Lovrečica.

Najjeftinije: 3.851 €/m² Najskuplje: 5.570 €/m²
Savudrija 5.570 €/m² +45% · 39 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.570 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 39 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.619.826 € i površinom oko 269,4 m².

Lovrečica 3.851 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lovrečica ima prosječno 3.851 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 644.500 € i površinom oko 170,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 660.000 € (prosjek 1.046.402 €), a medijana po m² 4.208 €/m² (prosjek 4.721 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Umag trenutni 660.000 € 4.208 € 4.721 € 332
Split 792.500 € 3.558 € -15% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -22% 3.357 € 19
Pula 467.000 € 2.544 € -40% 2.703 € 166
Zagreb 390.000 € 2.230 € -47% 2.153 € 9
Rijeka 384.500 € 2.125 € -50% 2.527 € 102

Za kuća u Umag trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.046.402 €, prosječna površina 209,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.721 €/m². Raspon cijena kreće se od 250.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 332 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Umag je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 60.121 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

60.121 €

U Umag najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (79%).

iznad 500.000 € 79 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (54%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 6 ogl. · 6%
100 – 150 m² 39 ogl. · 39%
iznad 150 m² 54 ogl. · 54%

Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (19%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%
Parkirno mjesto 49 od 100 ogl. · 49%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 1.850.000 €, što je iznad prosjeka (77%) i iznad medijane (180%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.046.402 €, a medijana 660.000 €. Tržišni raspon kreće se od 250.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (19%). Prosjek za kuća u Umag je oko 4.721 €/m², medijana 4.208 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.949 – 18.773 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umag iznosi 1.046.402 €, a medijana 660.000 €. Raspon cijena kreće se od 250.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umag iznosi oko 4.721 €/m², medijana je 4.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 18.773 €/m².

Trenutno imamo 332 aktivnih oglasa za kuće u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 209,4 m² (medijana 169,0 m²), s rasponom od 53,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 332 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.046.402 € (medijana 660.000 €), prosječna površina 209,4 m² (medijana 169,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Art Living Real Estate
Kontakt osoba
Mia Glad
Telefon 1
+ 385 91 784 8... Prikaži broj
Adresa
Pozioi 1g
Umag, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.850.000 €

Kontakt