Istra, Savudrija: Moderne kuće uz more s pogledom
Savudrija, Umag
990.000€
4 500 €/m2
Tip
Kuća
Površina
220 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 990.000€
- Površina
- 220 m2 (4 500 €/m2)
- Površina zemljišta
- 63
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 96083
Opis
In the prestigious coastal area of Savudrija near Umag, this exceptional new development offers a rare chance to acquire a contemporary residence just steps from the sea. Positioned virtually on the waterfront, the project includes five luxurious terraced homes featuring uninterrupted panoramic sea views and a peaceful Mediterranean atmosphere—perfect for year-round living, holiday use, or high-end investment.
Each residence spans three levels and features four spacious bedrooms and four elegant bathrooms. The ground floor offers a bright open-plan living area with a modern kitchen, a covered loggia, and a terrace leading directly to a private garden. Additional conveniences include indoor and outdoor storage rooms and two private parking spaces with a pergola.
The first floor comprises three beautifully designed bedrooms, two bathrooms, and a relaxing loggia. The entire top floor is dedicated to the master suite, complete with a jacuzzi, a Finnish sauna bathroom, and a sea-view loggia—your personal wellness sanctuary at home.
Buyers can customize flooring, tiles, and interior finishes during construction, choosing from ceramic tiles, LVT floors, premium parquet, and various joinery styles. Each unit includes underfloor heating powered by a heat pump, air conditioning in every room, video intercom, video surveillance, solar system preparation, and triple-glazed aluminum joinery with electric shutters and mosquito screens. The entrance door is reinforced alumi
Tržišna analiza — Savudrija, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.703.157 € · -42% (ispod medijane)
Medijana: 5.748 €/m² · -22% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.586.231 €
Medijana: 1.703.157 €
Prosječna površina
285,3 m²
Medijana: 277,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.478 €/m²
Medijana: 5.748 €/m²
Raspon cijena
128.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 6.347 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.091.624 € i površinom oko 323,8 m².
Usporedba gradova
Kuća u Umag imaju medijanu cijene od 1.703.157 € (prosjek 1.586.231 €) i medijanu od 5.748 €/m² (prosjek 5.478 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Savudrija, Umag) trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.586.231 €, prosječna površina 285,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.478 €/m². Raspon cijena kreće se od 128.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 333 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Savudrija, Umag je 7% oglasa za kuća (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 55.747 €).
Sniženih oglasa
7%
7/99
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
55.747 €
U Savudrija, Umag najviše oglasa (92%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (92%).
Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (84%).
Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Terasa (67%), Garaža (48%), Lift (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag
Ovaj oglas košta 990.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.586.231 € (38%) i ispod medijane od medijane od 1.703.157 € (42%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 128.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.500 €/m², dok je prosjek za kuća u Savudrija, Umag oko 5.478 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 18%), a medijana 5.748 €/m² (ispod medijane medijane, 22%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 853 do 19.900 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Savudrija, Umag iznosi 1.586.231 €, a medijana 1.703.157 €. Raspon cijena kreće se od 128.000 do 2.911.825 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Savudrija, Umag iznosi oko 5.478 €/m², medijana je 5.748 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 853 do 19.900 €/m².
Trenutno imamo 333 aktivnih oglasa za kuća u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 285,3 m² (medijana 277,0 m²), s rasponom od 50,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 333 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.586.231 € (medijana 1.703.157 €), prosječna površina 285,3 m² (medijana 277,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Savudrija, okolica - moderna kuća 1.red do mora!
- 1.000.000€ 218 m2
Savudrija, moderna kuća 1.red do mora!
- 1.011.000€ 220 m2
Umag, okolica - moderna kuća 1.red do mora!
- 1.055.000€ 231 m2
Umag, okolica - moderna kuća 1.red do mora!
- 1.110.000€ 233 m2
ISTRA, SAVUDRIJA - Urbana vila s bazenom i pogledom na more
- 850.000€ 194 m2
Otkrijte eleganciju i morski mir u Savudriji, Istra
- 850.000€ 194 m2
Savudrija, moderna kuća 1.red do mora!
- 1.205.000€ 256 m2
Umag, Savudrija- atraktivna kuća s bazenom 150m od plaže!
- 1.375.000€ 215 m2
ISTRA, UMAG - Dvojna kuća u novogradnji sa bazenom B
- 530.000€ 147 m2
ISTRA, UMAG - Dvojna kuća u novogradnji sa bazenom A
- 530.000€ 147 m2
Dvojna duplex vila u okolici Savudrije s 3 spavaće i bazenom
- 530.000€ 132 m2
Moderna dvojna vila s bazenom, 3 spavaće 1,5 km do mora
- 530.000€ 132 m2