Istra, Savudrija: Moderne kuće uz more s pogledom

Savudrija, Umag

990.000€

4 500 €/m2

Tip

Kuća

Površina

220 m2

Struktura

6

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cijena
990.000€
Površina
220 m2 (4 500 €/m2)
Površina zemljišta
63
Terasa
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
01.09.2026
ID
96083

Opis

In the prestigious coastal area of Savudrija near Umag, this exceptional new development offers a rare chance to acquire a contemporary residence just steps from the sea. Positioned virtually on the waterfront, the project includes five luxurious terraced homes featuring uninterrupted panoramic sea views and a peaceful Mediterranean atmosphere—perfect for year-round living, holiday use, or high-end investment.

Each residence spans three levels and features four spacious bedrooms and four elegant bathrooms. The ground floor offers a bright open-plan living area with a modern kitchen, a covered loggia, and a terrace leading directly to a private garden. Additional conveniences include indoor and outdoor storage rooms and two private parking spaces with a pergola.

The first floor comprises three beautifully designed bedrooms, two bathrooms, and a relaxing loggia. The entire top floor is dedicated to the master suite, complete with a jacuzzi, a Finnish sauna bathroom, and a sea-view loggia—your personal wellness sanctuary at home.

Buyers can customize flooring, tiles, and interior finishes during construction, choosing from ceramic tiles, LVT floors, premium parquet, and various joinery styles. Each unit includes underfloor heating powered by a heat pump, air conditioning in every room, video intercom, video surveillance, solar system preparation, and triple-glazed aluminum joinery with electric shutters and mosquito screens. The entrance door is reinforced alumi

Tržišna analiza — Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 990.000 € Prosjek: 1.586.231 € · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.703.157 € · -42% (ispod medijane)
128.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €
Cijena / m²: 4.500 €/m² Prosjek: 5.478 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.748 €/m² · -22% (ispod medijane)
853 €/m² Prosjek · Medijana 19.900 €/m²

Prosječna cijena

1.586.231 €

Medijana: 1.703.157 €

Prosječna površina

285,3 m²

Medijana: 277,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.478 €/m²

Medijana: 5.748 €/m²

Raspon cijena

128.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 6.347 €/m² Najskuplje: 6.347 €/m²
Savudrija 6.347 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Savudrija ima prosječno 6.347 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.091.624 € i površinom oko 323,8 m².

Usporedba gradova

Kuća u Umag imaju medijanu cijene od 1.703.157 € (prosjek 1.586.231 €) i medijanu od 5.748 €/m² (prosjek 5.478 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Umag trenutni 1.703.157 € 5.748 € 5.478 € 333
Split 792.500 € 3.558 € -38% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -43% 3.357 € 19
Pula 595.000 € 2.780 € -52% 2.833 € 168
Rijeka 443.500 € 2.351 € -59% 2.700 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € -61% 2.153 € 9

Za kuća (Savudrija, Umag) trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.586.231 €, prosječna površina 285,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.478 €/m². Raspon cijena kreće se od 128.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 333 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 7% oglasa za kuća (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 55.747 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

55.747 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (92%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (92%).

iznad 500.000 € 91 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (84%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 2 ogl. · 2%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 83 ogl. · 84%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Terasa (67%), Garaža (48%), Lift (5%).

Parkirno mjesto 82 od 99 ogl. · 83%
Terasa 66 od 99 ogl. · 67%
Garaža 48 od 99 ogl. · 48%
Lift 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 990.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.586.231 € (38%) i ispod medijane od medijane od 1.703.157 € (42%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 128.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.500 €/m², dok je prosjek za kuća u Savudrija, Umag oko 5.478 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 18%), a medijana 5.748 €/m² (ispod medijane medijane, 22%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 853 do 19.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Savudrija, Umag iznosi 1.586.231 €, a medijana 1.703.157 €. Raspon cijena kreće se od 128.000 do 2.911.825 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Savudrija, Umag iznosi oko 5.478 €/m², medijana je 5.748 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 853 do 19.900 €/m².

Trenutno imamo 333 aktivnih oglasa za kuća u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 285,3 m² (medijana 277,0 m²), s rasponom od 50,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 333 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.586.231 € (medijana 1.703.157 €), prosječna površina 285,3 m² (medijana 277,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine