Savudrija, moderna kuća 1.red do mora!
Savudrija, Umag
1.205.000€
4 707 €/m2
Tip
Kuća
Površina
256 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 1.205.000€
- Površina
- 256 m2 (4 707 €/m2)
- Površina zemljišta
- 158
- Ažuriran
- 05.08.2026
- ID
- 87200
Opis
Istra, Umag, Savudrija
Rijetkost na tržištu — ekskluzivna novogradnja s direktnim pogledom na more u mirnom priobalnom dijelu Istre, idealna za život, odmor ili investiciju.
Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri, nadomak Umaga – u ponudi je vrhunski projekt novogradnje: pet luksuznih kuća u nizu, smještenih praktički u prvom redu do mora, s otvorenim panoramskim pogledom na more. Svaka jedinica prostire se na tri etaže te uključuje četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, uz niz pažljivo osmišljenih detalja za maksimalnu udobnost stanovanja.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom, natkrivenom loggiom i terasom koja vodi u vlastiti vrt, kupaonica s tušem te unutarnje i vanjsko spremište. Ispred kuće su dva privatna parkirna mjesta s pergolom. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, dvije kupaonice i loggia, dok se cijeli drugi kat sastoji od glavne spavaće sobe s vlastitim jacuzzijem, kupaonicom s finskom saunom i loggiom s pogledom na more – osobna wellness oaza na vrhu kuće.
Kupcima se u fazi izgradnje nudi mogućnost izbora završnih materijala: keramičkih pločica, LVT obloga ili gotovog parketa, te unutarnje stolarije u različitim bojama i obradama. Svaka jedinica imat će podno grijanje putem dizalice topline, klima uređaj u svakoj prostoriji, videoportafon, video nadzor, pripremu za solarnu elektranu te vrhunsku aluminijsku stolariju s troslojnim staklima, roletama na elektropogon i komarnicima. Ulazn
Tržišna analiza — Savudrija, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 847.800 € · +42% (iznad medijane)
Medijana: 4.393 €/m² · +7% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.203.903 €
Medijana: 847.800 €
Prosječna površina
241,6 m²
Medijana: 211,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.705 €/m²
Medijana: 4.393 €/m²
Raspon cijena
196.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 5.735 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.787.434 € i površinom oko 286,6 m².
Usporedba gradova
Kuća u Umag imaju medijanu cijene od 847.800 € (prosjek 1.203.903 €) i medijanu od 4.393 €/m² (prosjek 4.705 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.500 €/m²).
Za kuća (Savudrija, Umag) trenutno imamo 322 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.203.903 €, prosječna površina 241,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.705 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 322 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Savudrija, Umag je 2% oglasa za kuća (2 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 37.500 €).
Sniženih oglasa
2%
2/99
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
37.500 €
U Savudrija, Umag najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (86%).
Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (84%), Terasa (49%), Garaža (33%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag
Ovaj oglas košta 1.205.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 1.203.903 € (0%) i iznad medijane od medijane od 847.800 € (+42%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 196.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.707 €/m², dok je prosjek za kuća u Savudrija, Umag oko 4.705 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 4.393 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.304 do 7.693 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Savudrija, Umag iznosi 1.203.903 €, a medijana 847.800 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 2.911.825 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Savudrija, Umag iznosi oko 4.705 €/m², medijana je 4.393 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.304 do 7.693 €/m².
Trenutno imamo 322 aktivnih oglasa za kuća u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 241,6 m² (medijana 211,0 m²), s rasponom od 60,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 322 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.203.903 € (medijana 847.800 €), prosječna površina 241,6 m² (medijana 211,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Umag, okolica - moderna kuća 1.red do mora!
- 1.110.000€ 233 m2
Umag, okolica - moderna kuća 1.red do mora!
- 1.055.000€ 231 m2
Umag, Savudrija- atraktivna kuća s bazenom 150m od plaže!
- 1.375.000€ 215 m2
Savudrija, moderna kuća 1.red do mora!
- 1.011.000€ 220 m2
Savudrija, okolica - moderna kuća 1.red do mora!
- 1.000.000€ 218 m2
Istra, Savudrija: Moderne kuće uz more s pogledom
- 990.000€ 220 m2
ISTRA, SAVUDRIJA - Urbana vila s bazenom i pogledom na more
- 850.000€ 194 m2
Otkrijte eleganciju i morski mir u Savudriji, Istra
- 850.000€ 194 m2
Istra, Savudrija: Ekskluzivna vila s pogledom i vrtom
- 1.703.156€ 262 m2
Istra, Savudrija: Elegantna vila s pogledom i vrtom
- 1.703.156€ 262 m2
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V17
- 1.703.157€ 262 m2
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderna luksuzna villa blizu mora V15
- 1.703.157€ 262 m2