Kuca, Umag, Savudrija, prodaja, 220m2, 1011000e, id87191

Novo 7

Kuca, Umag, Savudrija, prodaja, 1011000 €, 220 m2

Tip

Kuća

Površina

220 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 1.011.000€

Površina: 220 m2 (4 595 €/m2)

Površina zemljišta: 63

Ažuriran: 29.07.2026

ID: 87191

Opis

Istra, Umag, Savudrija

Rijetkost na tržištu — ekskluzivna novogradnja s direktnim pogledom na more u mirnom priobalnom dijelu Istre, idealna za život, odmor ili investiciju.

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri, nadomak Umaga – u ponudi je vrhunski projekt novogradnje: pet luksuznih kuća u nizu, smještenih praktički u prvom redu do mora, s otvorenim panoramskim pogledom na more. Svaka jedinica prostire se na tri etaže te uključuje četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, uz niz pažljivo osmišljenih detalja za maksimalnu udobnost stanovanja.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom, natkrivenom loggiom i terasom koja vodi u vlastiti vrt, kupaonica s tušem te unutarnje i vanjsko spremište. Ispred kuće su dva privatna parkirna mjesta s pergolom. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, dvije kupaonice i loggia, dok se cijeli drugi kat sastoji od glavne spavaće sobe s vlastitim jacuzzijem, kupaonicom s finskom saunom i loggiom s pogledom na more – osobna wellness oaza na vrhu kuće.

Kupcima se u fazi izgradnje nudi mogućnost izbora završnih materijala: keramičkih pločica, LVT obloga ili gotovog parketa, te unutarnje stolarije u različitim bojama i obradama. Svaka jedinica imat će podno grijanje putem dizalice topline, klima uređaj u svakoj prostoriji, videoportafon, video nadzor, pripremu za solarnu elektranu te vrhunsku aluminijsku stolariju s troslojnim staklima, roletama na elektropogon i komarnicima. Ulazn

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.011.000 € Prosjek: 1.435.800 € · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.357.384 € · -26% (ispod medijane)

196.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €

Cijena / m²: 4.595 €/m² Prosjek: 5.320 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.650 €/m² · -19% (ispod medijane)

1.304 €/m² Prosjek · Medijana 19.900 €/m²

Prosječna cijena

1.435.800 €

Medijana: 1.357.384 €

Prosječna površina

264,0 m²

Medijana: 262,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.320 €/m²

Medijana: 5.650 €/m²

Raspon cijena

196.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 6.369 €/m² Najskuplje: 6.369 €/m²

Savudrija 6.369 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Savudrija ima prosječno 6.369 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.127.006 € i površinom oko 328,6 m².

Usporedba gradova

Kuća u Umag imaju medijanu cijene od 1.357.384 € (prosjek 1.435.800 €) i medijanu od 5.650 €/m² (prosjek 5.320 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.111 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	1.357.384 €	5.650 €	5.320 €	326
Split	610.000 €	3.558 € -37%	4.491 €	16
Zadar	600.000 €	3.111 € -45%	3.216 €	20
Pula	572.500 €	2.814 € -50%	2.885 €	165
Rijeka	397.250 €	2.614 € -54%	2.943 €	131
Zagreb	395.000 €	2.289 € -59%	2.288 €	8

Za kuća (Savudrija, Umag) trenutno imamo 326 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.435.800 €, prosječna površina 264,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.320 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 326 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 4% oglasa za kuća (4 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 41.125 €).

Sniženih oglasa

4%

4/98

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

41.125 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (91%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (91%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 89 ogl. · 91%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (86%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 84 ogl. · 86%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (77%), Garaža (39%), Terasa (39%), Lift (10%).

Parkirno mjesto 75 od 98 ogl. · 77%

Garaža 38 od 98 ogl. · 39%

Terasa 38 od 98 ogl. · 39%

Lift 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 1.011.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.435.800 € (30%) i ispod medijane od medijane od 1.357.384 € (26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 196.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.595 €/m², dok je prosjek za kuća u Savudrija, Umag oko 5.320 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 14%), a medijana 5.650 €/m² (ispod medijane medijane, 19%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.304 do 19.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Savudrija, Umag iznosi 1.435.800 €, a medijana 1.357.384 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 2.911.825 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Savudrija, Umag iznosi oko 5.320 €/m², medijana je 5.650 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.304 do 19.900 €/m².

Trenutno imamo 326 aktivnih oglasa za kuća u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 264,0 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 50,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 326 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.435.800 € (medijana 1.357.384 €), prosječna površina 264,0 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.