Kuca Savudrija, Umag 215m² - 1.375.000 €

Novo 8

Umag, Savudrija- atraktivna kuća s bazenom 150m od plaže!

Tip

Kuća

Površina

215 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 1.375.000€

Površina: 215 m2 (6 395 €/m2)

Površina zemljišta: 30

Grijanje: 1

Garaža: Da

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 79753

Opis

Istra, Umag, Savudrija- atraktivna kuća s bazenom 150m od plaže!

Na izuzetno mirnoj lokaciji, u kompletno ograđenom i privatnom naselju okruženom luksuznim vilama smjestila se ova prekrasna dvojna kuća. Naselju mogu pristupiti samo vlasnici kuća što osigurava maksimalnu privatnost i traženi mir. Sama kuća se prostire preko 250m2 uz ograđeni vrt gdje je smješten bazen i uređena alatnica.

Kuća se sastoji od ukupno 4 prostrane spavaće sobe, 3 kupatila te 2 kuhinje i osvjetljenog dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu i vrt s bazenom. Prekrasna natkrivena terasa s otvorenim pogledom prema bazenu mami na boravak na otvorenom u ugodnom mediteranskom ambijentu ne samo kroz ljeto već kroz čitavu godinu. Obje spavaće sobe pružaju izlaz na balkon za uživanje uz direktan miris mora i mediterasnkog raslinja. U podrumu kuće se nalazi manji stan u kojem je smještena simpatična vinoteka te s ukusom osmišljen prostor za druženje. Kuća je opremljena centralni grijanjem i klima uređajima dok je bazen grijan putem toplinske pumpe.
Cijela kuća je pomno uređena namještajem po mjeru uz posebnu pažnju na detalje. Time ovu kuću čini odličnom investicijom bilo za korištenje kao vlastite kuće za odmor u ljetnim mjesecima za jednu ili dvije obitelji ili kao investiciju za najam.

Obzirom da se nalazi u 3. redu od mora, do najbliže plaže vas djeli tek par koraka, a nedaleko su i restorani, lokali, biciklističke staze i mnogi drugi interesan

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.375.000 € Prosjek: 1.306.530 € · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.300.000 € · +6% (iznad medijane)

196.000 € Prosjek · Medijana 2.872.075 €

Cijena / m²: 6.395 €/m² Prosjek: 5.182 €/m² · +23% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.312 €/m² · +20% (iznad medijane)

1.787 €/m² Prosjek · Medijana 19.900 €/m²

Prosječna cijena

1.306.530 €

Medijana: 1.300.000 €

Prosječna površina

248,7 m²

Medijana: 236,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.182 €/m²

Medijana: 5.312 €/m²

Raspon cijena

196.000 – 2.872.075 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.622 €/m² Najskuplje: 3.622 €/m²

Savudrija 3.622 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Savudrija ima prosječno 3.622 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 437.857 € i površinom oko 119,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 1.300.000 € (prosjek 1.306.530 €), a medijana po m² 5.312 €/m² (prosjek 5.182 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	1.300.000 €	5.312 €	5.182 €	336
Split	792.500 €	3.558 € -33%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -39%	3.357 €	19
Pula	639.200 €	2.872 € -46%	2.974 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € -58%	2.153 €	9
Rijeka	458.500 €	2.174 € -59%	2.415 €	101

Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.306.530 €, prosječna površina 248,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.182 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 2.872.075 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 3% oglasa za kuća (3 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 34.833 €).

Sniženih oglasa

3%

3/98

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

34.833 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (86%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 84 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 69 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (85%), Terasa (46%), Garaža (36%), Lift (10%).

Parkirno mjesto 83 od 98 ogl. · 85%

Terasa 45 od 98 ogl. · 46%

Garaža 35 od 98 ogl. · 36%

Lift 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 1.375.000 €, što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.306.530 €, a medijana 1.300.000 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 2.872.075 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.395 €/m², što je iznad prosjeka (23%) i iznad medijane (20%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umag je oko 5.182 €/m², medijana 5.312 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.787 – 19.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umag iznosi 1.306.530 €, a medijana 1.300.000 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 2.872.075 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umag iznosi oko 5.182 €/m², medijana je 5.312 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.787 do 19.900 €/m².

Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 248,7 m² (medijana 236,0 m²), s rasponom od 50,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.306.530 € (medijana 1.300.000 €), prosječna površina 248,7 m² (medijana 236,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.