Reklama

Umag, Savudrija- atraktivna kuća s bazenom 150m od plaže!

Savudrija, Umag

1.375.000€

6 395 €/m2

Tip

Kuća

Površina

215 m2

Struktura

6

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cijena
1.375.000€
Površina
215 m2 (6 395 €/m2)
Površina zemljišta
30
Grijanje
1
Garaža
Da
Ažuriran
12.09.2026
ID
79753
Reklama

Opis

Istra, Umag, Savudrija- atraktivna kuća s bazenom 150m od plaže!

Na izuzetno mirnoj lokaciji, u kompletno ograđenom i privatnom naselju okruženom luksuznim vilama smjestila se ova prekrasna dvojna kuća. Naselju mogu pristupiti samo vlasnici kuća što osigurava maksimalnu privatnost i traženi mir. Sama kuća se prostire preko 250m2 uz ograđeni vrt gdje je smješten bazen i uređena alatnica.

Kuća se sastoji od ukupno 4 prostrane spavaće sobe, 3 kupatila te 2 kuhinje i osvjetljenog dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu i vrt s bazenom. Prekrasna natkrivena terasa s otvorenim pogledom prema bazenu mami na boravak na otvorenom u ugodnom mediteranskom ambijentu ne samo kroz ljeto već kroz čitavu godinu. Obje spavaće sobe pružaju izlaz na balkon za uživanje uz direktan miris mora i mediterasnkog raslinja. U podrumu kuće se nalazi manji stan u kojem je smještena simpatična vinoteka te s ukusom osmišljen prostor za druženje. Kuća je opremljena centralni grijanjem i klima uređajima dok je bazen grijan putem toplinske pumpe.
Cijela kuća je pomno uređena namještajem po mjeru uz posebnu pažnju na detalje. Time ovu kuću čini odličnom investicijom bilo za korištenje kao vlastite kuće za odmor u ljetnim mjesecima za jednu ili dvije obitelji ili kao investiciju za najam.

Obzirom da se nalazi u 3. redu od mora, do najbliže plaže vas djeli tek par koraka, a nedaleko su i restorani, lokali, biciklističke staze i mnogi drugi interesan

Reklama

Tržišna analiza - Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.375.000 € Prosjek: 1.259.354 € · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.028.883 € · +34% (iznad medijane)
196.000 € Prosjek · Medijana 2.872.075 €
Cijena / m²: 6.395 €/m² Prosjek: 4.849 €/m² · +32% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.886 €/m² · +31% (iznad medijane)
2.041 €/m² Prosjek · Medijana 7.693 €/m²

Prosječna cijena

1.259.354 €

Medijana: 1.028.883 €

Prosječna površina

243,7 m²

Medijana: 221,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.849 €/m²

Medijana: 4.886 €/m²

Raspon cijena

196.000 – 2.872.075 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.705 €/m² Najskuplje: 3.705 €/m²
Savudrija 3.705 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Savudrija ima prosječno 3.705 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 506.571 € i površinom oko 131,9 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 1.028.883 € (prosjek 1.259.354 €), a medijana po m² 4.886 €/m² (prosjek 4.849 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Umag trenutni 1.028.883 € 4.886 € 4.849 € 336
Split 792.500 € 3.558 € -27% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -33% 3.357 € 19
Pula 672.500 € 2.783 € -43% 2.863 € 161
Zagreb 390.000 € 2.230 € -54% 2.153 € 9
Rijeka 435.000 € 2.224 € -54% 2.423 € 101

Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.259.354 €, prosječna površina 243,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.849 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 2.872.075 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 2% oglasa za kuća (2 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 32.250 €).

Sniženih oglasa

2%

2/98

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

32.250 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (86%).

iznad 500.000 € 84 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (69%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 25 ogl. · 26%
iznad 150 m² 68 ogl. · 69%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (39%), Garaža (34%), Lift (11%).

Parkirno mjesto 80 od 98 ogl. · 82%
Terasa 38 od 98 ogl. · 39%
Garaža 33 od 98 ogl. · 34%
Lift 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 1.375.000 €, što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.259.354 €, a medijana 1.028.883 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 2.872.075 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.395 €/m², što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (31%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umagu je oko 4.849 €/m², medijana 4.886 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.041 – 7.693 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umagu iznosi 1.259.354 €, a medijana 1.028.883 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 2.872.075 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umagu iznosi oko 4.849 €/m², medijana je 4.886 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.041 do 7.693 €/m².

Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 243,7 m² (medijana 221,0 m²), s rasponom od 95,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.259.354 € (medijana 1.028.883 €), prosječna površina 243,7 m² (medijana 221,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.375.000 €

Kontakt