Kuca, Umag, Savudrija, prodaja, 218m2, 1000000e, id87192

8

Kuca, Umag, Savudrija, prodaja, 1000000 €, 218 m2

Tip

Kuća

Površina

218 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 1.000.000€

Površina: 218 m2 (4 587 €/m2)

Površina zemljišta: 68

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 87192

Opis

Istra, Umag, Savudrija

Rijetkost na tržištu — ekskluzivna novogradnja s direktnim pogledom na more u mirnom priobalnom dijelu Istre, idealna za život, odmor ili investiciju.

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri, nadomak Umaga – u ponudi je vrhunski projekt novogradnje: pet luksuznih kuća u nizu, smještenih praktički u prvom redu do mora, s otvorenim panoramskim pogledom na more. Svaka jedinica prostire se na tri etaže te uključuje četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, uz niz pažljivo osmišljenih detalja za maksimalnu udobnost stanovanja.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom, natkrivenom loggiom i terasom koja vodi u vlastiti vrt, kupaonica s tušem te unutarnje i vanjsko spremište. Ispred kuće su dva privatna parkirna mjesta s pergolom. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, dvije kupaonice i loggia, dok se cijeli drugi kat sastoji od glavne spavaće sobe s vlastitim jacuzzijem, kupaonicom s finskom saunom i loggiom s pogledom na more – osobna wellness oaza na vrhu kuće.

Kupcima se u fazi izgradnje nudi mogućnost izbora završnih materijala: keramičkih pločica, LVT obloga ili gotovog parketa, te unutarnje stolarije u različitim bojama i obradama. Svaka jedinica imat će podno grijanje putem dizalice topline, klima uređaj u svakoj prostoriji, videoportafon, video nadzor, pripremu za solarnu elektranu te vrhunsku aluminijsku stolariju s troslojnim staklima, roletama na elektropogon i komarnicima. Ulazn

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.000.000 € Prosjek: 1.508.398 € · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.703.157 € · -41% (ispod medijane)

300.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €

Cijena / m²: 4.587 €/m² Prosjek: 5.223 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.575 €/m² · -18% (ispod medijane)

1.949 €/m² Prosjek · Medijana 7.693 €/m²

Prosječna cijena

1.508.398 €

Medijana: 1.703.157 €

Prosječna površina

272,2 m²

Medijana: 262,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.223 €/m²

Medijana: 5.575 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.706 €/m² Najskuplje: 5.706 €/m²

Savudrija 5.706 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.706 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.699.771 € i površinom oko 274,9 m².

Usporedba gradova

Kuća u Umag imaju medijanu cijene od 1.703.157 € (prosjek 1.508.398 €) i medijanu od 5.575 €/m² (prosjek 5.223 €/m²) — jeftinije od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	1.703.157 €	5.575 €	5.223 €	333
Split	675.000 €	4.615 € -17%	4.442 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € -41%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.544 € -54%	2.715 €	167
Rijeka	443.500 €	2.429 € -56%	2.788 €	102
Zagreb	395.000 €	2.289 € -59%	2.288 €	8

Za kuća (Savudrija, Umag) trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.508.398 €, prosječna površina 272,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.223 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 333 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 6% oglasa za kuća (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 54.288 €).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

54.288 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (90%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 89 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (75%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 74 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parkirno mjesto (85%), Garaža (44%), Lift (4%).

Terasa 86 od 99 ogl. · 87%

Parkirno mjesto 84 od 99 ogl. · 85%

Garaža 44 od 99 ogl. · 44%

Lift 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 1.000.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.508.398 € (34%) i ispod medijane od medijane od 1.703.157 € (41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.587 €/m², dok je prosjek za kuća u Savudrija, Umag oko 5.223 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 12%), a medijana 5.575 €/m² (ispod medijane medijane, 18%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.949 do 7.693 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Savudrija, Umag iznosi 1.508.398 €, a medijana 1.703.157 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 2.911.825 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Savudrija, Umag iznosi oko 5.223 €/m², medijana je 5.575 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 7.693 €/m².

Trenutno imamo 333 aktivnih oglasa za kuća u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 272,2 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 95,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 333 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.508.398 € (medijana 1.703.157 €), prosječna površina 272,2 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.