Kuca, Umag, Savudrija, prodaja, 218m2, 1000000e, id87192

8

Kuca, Umag, Savudrija, prodaja, 1000000 €, 218 m2

Tip

Kuća

Površina

218 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 1.000.000€

Površina: 218 m2 (4 587 €/m2)

Površina zemljišta: 68

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 87192

Opis

Istra, Umag, Savudrija

Rijetkost na tržištu — ekskluzivna novogradnja s direktnim pogledom na more u mirnom priobalnom dijelu Istre, idealna za život, odmor ili investiciju.

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri, nadomak Umaga – u ponudi je vrhunski projekt novogradnje: pet luksuznih kuća u nizu, smještenih praktički u prvom redu do mora, s otvorenim panoramskim pogledom na more. Svaka jedinica prostire se na tri etaže te uključuje četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, uz niz pažljivo osmišljenih detalja za maksimalnu udobnost stanovanja.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom, natkrivenom loggiom i terasom koja vodi u vlastiti vrt, kupaonica s tušem te unutarnje i vanjsko spremište. Ispred kuće su dva privatna parkirna mjesta s pergolom. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, dvije kupaonice i loggia, dok se cijeli drugi kat sastoji od glavne spavaće sobe s vlastitim jacuzzijem, kupaonicom s finskom saunom i loggiom s pogledom na more – osobna wellness oaza na vrhu kuće.

Kupcima se u fazi izgradnje nudi mogućnost izbora završnih materijala: keramičkih pločica, LVT obloga ili gotovog parketa, te unutarnje stolarije u različitim bojama i obradama. Svaka jedinica imat će podno grijanje putem dizalice topline, klima uređaj u svakoj prostoriji, videoportafon, video nadzor, pripremu za solarnu elektranu te vrhunsku aluminijsku stolariju s troslojnim staklima, roletama na elektropogon i komarnicima. Ulazn

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.000.000 € Prosjek: 1.228.763 € · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 932.500 € · +7% (iznad medijane)

196.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €

Cijena / m²: 4.587 €/m² Prosjek: 4.957 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.460 €/m² · +3% (u medijani)

1.304 €/m² Prosjek · Medijana 19.900 €/m²

Prosječna cijena

1.228.763 €

Medijana: 932.500 €

Prosječna površina

235,6 m²

Medijana: 210,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.957 €/m²

Medijana: 4.460 €/m²

Raspon cijena

196.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.658 €/m² Najskuplje: 5.658 €/m²

Savudrija 5.658 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.658 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.693.495 € i površinom oko 275,3 m².

Usporedba gradova

Kuća u Umag imaju medijanu cijene od 932.500 € (prosjek 1.228.763 €) i medijanu od 4.460 €/m² (prosjek 4.957 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.734 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +3%	4.442 €	15
Umag trenutni	932.500 €	4.460 €	4.957 €	334
Zadar	600.000 €	3.265 € -27%	3.357 €	19
Pula	595.000 €	2.734 € -39%	2.866 €	167
Rijeka	443.500 €	2.387 € -46%	2.780 €	102
Zagreb	395.000 €	2.289 € -49%	2.288 €	8

Za kuća (Savudrija, Umag) trenutno imamo 334 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.228.763 €, prosječna površina 235,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.957 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 334 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 7% oglasa za kuća (7 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 44.266 €).

Sniženih oglasa

7%

7/98

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

44.266 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (84%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 82 ogl. · 84%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 27 ogl. · 28%

iznad 150 m² 66 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (60%), Garaža (30%), Lift (5%).

Parkirno mjesto 77 od 98 ogl. · 79%

Terasa 59 od 98 ogl. · 60%

Garaža 29 od 98 ogl. · 30%

Lift 5 od 98 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 1.000.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.228.763 € (19%) i iznad medijane od medijane od 932.500 € (+7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 196.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.587 €/m², dok je prosjek za kuća u Savudrija, Umag oko 4.957 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 7%), a medijana 4.460 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.304 do 19.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Savudrija, Umag iznosi 1.228.763 €, a medijana 932.500 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 2.911.825 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Savudrija, Umag iznosi oko 4.957 €/m², medijana je 4.460 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.304 do 19.900 €/m².

Trenutno imamo 334 aktivnih oglasa za kuća u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 235,6 m² (medijana 210,5 m²), s rasponom od 50,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 334 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.228.763 € (medijana 932.500 €), prosječna površina 235,6 m² (medijana 210,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.