Umag okolica, renovirana kuća sportskog duha
Umag
690.000€
2 875 €/m2
Tip
Kuća
Površina
240 m2
Struktura
12
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 12
- Cijena
- 690.000€
- Površina
- 240 m2 (2 875 €/m2)
- Površina zemljišta
- 650
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 39554
Opis
Istra, okolica Umaga
Na prekrasnom brežuljku podno Brtonigle nastaje ova specifična kuća sportskog karaktera koja će biti u prodaji počevši od jeseni 2022. godine.
Kompletno renovirana prostrana kuća od 240m2 se proteže na ograđenom zemljištu od 650m2 sa čijeg brežuljka seže pogled na mediteransko zelenilo Bujštine.
Svojom lokacijom u mirnom mjestašcu podno Brtonigle, na svega par kilometra od priključka na brzu cestu, 5 minuta vožnje do Buja a 10 do Umaga, 3 minute do prve trgovine i kafića ova kuća predstavlja idealno sklonište za sportaše i aktivne osobe u potrazi za zelenom oazom, svježim zrakom, šarenim prirodnim ljepotama i sunčanim zrakama koje pruža unutrašnjost Bujštine. Okružena brojnim biciklističkim rutama, u blizini poznatih vinara i maslinara predstavlja pravo mjesto boravka bilo za cijelogodišnje stanovanje kao i za turističko iznajmjivanje.
Kuće se sastoji od prizemlja i 2 kata. Svaki kat se proteže na 80m2 i sastoji se od 2 spavaće sobe sa kupatilom, kuhinjom i dnevnim boravkom. Stepenište koje vodi do katova je ujedno oplemenjeno lijepim međuprostorom gdje će vas dočekati pomno uređena biblioteka sa otvorenim pogledom na mediteransko zelenilo Bujštine i na vlastiti prostran bazen sa hidromasažnom kadom. Dok se u prizemlju nalazi prostrana kuhinja i dnevni boravak kroz koji se direktno izlazi u natkriveno dvorište i ulazi u veliki bazen sa hidromasažnom kadom, zadnji kat odnosno mansarda će vas izn
Tržišna analiza — Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.345.484 € · -49% (ispod medijane)
Medijana: 5.574 €/m² · -48% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.396.151 €
Medijana: 1.345.484 €
Prosječna površina
257,2 m²
Medijana: 261,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.283 €/m²
Medijana: 5.574 €/m²
Raspon cijena
128.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 6.347 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.091.624 € i površinom oko 323,8 m².
Usporedba gradova
Kuća u Umag imaju medijanu cijene od 1.345.484 € (prosjek 1.396.151 €) i medijanu od 5.574 €/m² (prosjek 5.283 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Umag) trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.396.151 €, prosječna površina 257,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.283 €/m². Raspon cijena kreće se od 128.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Umag (ukupno 333 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 6% oglasa za kuća (6 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 60.871 €).
Sniženih oglasa
6%
6/98
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
60.871 €
U Umag najviše oglasa (89%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (89%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (77%), Terasa (41%), Garaža (37%), Lift (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 690.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.396.151 € (51%) i ispod medijane od medijane od 1.345.484 € (49%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 128.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.875 €/m², dok je prosjek za kuća u Umag oko 5.283 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 46%), a medijana 5.574 €/m² (ispod medijane medijane, 48%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 853 do 19.900 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Umag iznosi 1.396.151 €, a medijana 1.345.484 €. Raspon cijena kreće se od 128.000 do 2.911.825 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Umag iznosi oko 5.283 €/m², medijana je 5.574 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 853 do 19.900 €/m².
Trenutno imamo 333 aktivnih oglasa za kuća u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 257,2 m² (medijana 261,0 m²), s rasponom od 50,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 333 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.396.151 € (medijana 1.345.484 €), prosječna površina 257,2 m² (medijana 261,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Istra, Umag, Eco vila s pogledom na more, 126 m2
- 690.000€ 126 m2
Istra, Umag, vila s bazenom i velikom okućnicom
- 690.000€ 190 m2
Umag okolica, apartmanska kuća sa velikom okućnicom
- 700.000€ 262 m2
Umag, okolica! Prekrasna kuća sa bazenom!
- 700.000€ 180 m2
Umag - okolica, dvojna vila na TOP Lokaciji 300 m od mora
- 669.500€ 143 m2
Istra, Umag: Dvojna vila blizu mora
- 669.000€ 197 m2
Umag, okolica! Prekrasna kuća sa bazenom!
- 720.000€ 180 m2
Umag, okolica- kuća s bazenom pored mora !
- 650.000€ 143 m2
Istra, Umag, okolica- prekasna kuća s bazenom blizu mora !
- 650.000€ 143 m2